投活の評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

投活の評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

この記事では投活の口コミ・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)などを中心に紹介します。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

投活は都心のコンパクトマンションに特化した不動産クラウドファンディングです。

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投活良い口コミと悪い口コミ

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いい口コミ:アップサイド配当が実現してきました

いい口コミ:アップサイド配当で蓋開けたら高利回りでした！！

投活の基本情報

投活の不動産クラウドファンディングとは?

投活（トウカツ）は、不動産クラウドファンディングサービスで、不動産特定共同事業法に基づいて運営されています。このサービスでは、1口1万円から投資が可能で、すべての手続きをオンラインで完結できます。都心のコンパクトマンションに特化しており、入居者との賃貸借契約や売買時の契約が不要です。そのため、不動産投資の知識がない初心者でも運用益の確保が期待できます。また、投資家は共同で出資することで、個々の出資額を減らしながら運用が行え、5%〜10%の高い想定利回りを実現することが可能です。

3つの特徴

投活（トウカツ）では、5%〜10%の高い想定利回りを実現することが可能であり、これにより投資家にとって非常に魅力的な投資先となっています。この高い利回りを達成するために、投活では資産性や賃貸需要の高い物件を厳選して選定しています。具体的には、地域の経済動向や将来的な発展性、周辺インフラの充実度など、さまざまな要因を考慮し、慎重に物件選びを行っています。これにより、投資家が安心して運用できる環境を整えています。また、投資家の資金をより安全に保護するために、優先劣後システムを導入しています。このシステムにより、リスクを分散させることができ、万が一の事態が発生した場合でも、投資家の資金が守られる仕組みが構築されています。投活は、このような安全な投資環境を提供することを重視しており、リスクを抑えつつ魅力的な収益を狙うことができるように配慮されています。したがって、これから不動産投資を始める方や、安定した収益を追求する方にとって、投活は理想的な選択肢となります。

5%〜10%の高い想定利回りを実現することが可能です

投活は5%〜10%の高い想定利回りを実現することが可能です。

投活（トウカツ）は、資産性の高い不動産物件を厳選して選定することで、5%〜10%という高い想定利回りを実現することが可能です。この仕組みは、投資家にとって非常に魅力的な収益機会を提供しており、安定した収入源を確保できる可能性を高めています。具体的には、都心に位置するコンパクトマンションを中心に、入居者からの賃貸需要が高い物件を選ぶことで、資産価値の維持とともに、安定したキャッシュフローを見込むことができます。また、資産性の高い物件の選定にあたっては、地域の経済状況や将来の発展性、インフラの整備状況など、さまざまな要因を考慮し、慎重に分析を行っています。このように、投活は投資家が安心して投資できる環境を整えつつ、魅力的なリターンを追求することを目指しています。

資産性・ 賃貸需要の高い物件を選定しています

投活は資産性・ 賃貸需要の高い物件を選定しています。

投活（トウカツ）は、資産性や賃貸需要の高い物件を厳選して選定することで、投資家に安定した収益を提供しています。具体的には、都心のコンパクトマンションに特化し、需要の高いエリアにある物件を中心に取り扱うことで、長期的な資産価値の維持と高い賃貸収入の確保を目指しています。このような厳格な物件選定により、投資家は安心して資産運用を行うことができ、安定したキャッシュフローを得られる環境を整えています。

優先劣後システムで投資家を保護しています。

投活は優先劣後システムで投資家を保護しています。

投活（トウカツ）は、優先劣後システムを導入することで投資家を保護しています。この仕組みは、投資家の資金をリスクから守るために設計されており、優先的に資金が返還される層と、劣後的に返還される層を設定することで、より安全な投資環境を提供しています。具体的には、万が一の事態が発生した際には、優先層の投資家がまず資金を回収できるため、リスクを抑えつつ安定した収益を得られる可能性が高まります。このシステムにより、投資家は安心して資産運用に集中でき、長期的な資産形成を目指すことができるのです。投活は、このように投資家の安全を最優先に考え、信頼性の高い投資環境を整えています。

投活がおすすめな人とおすすめできない人

投活がおすすめな人

投活（トウカツ）は、手間をかけずに投資を行いたい方に最適な不動産クラウドファンディングサービスです。このサービスは、オンラインで簡単に手続きが完結するため、忙しい日常を過ごす方でも手軽に不動産投資を始めることができます。また、投活では優先劣後システムを導入しており、リスクを抑えた投資を希望する方にも適しています。この仕組みにより、万が一の事態が発生しても投資家の資金が保護されるため、安心して資産運用ができる環境が整っています。さらに、不動産投資の知識がない方でも利用しやすい点が特徴です。入居者との契約や売買契約が不要で、投資に関する知識がなくても安心してスタートできます。このように、投活は手軽さや安全性を重視する投資家にとって理想的な選択肢となり、不動産投資を身近なものにするサポートを行っています。

おすすめな人:手間をかけずに投資を行いたい人

投活は手間をかけずに投資を行いたい人におすすめです。

投活（トウカツ）は、手間をかけずに投資を行いたい人に最適な不動産クラウドファンディングサービスです。特に忙しいライフスタイルを送る方や、投資にあまり時間を割けない方にとって、このサービスは大きな魅力です。投活では、1口1万円から投資が可能で、すべての手続きをオンラインで簡単に完結させることができます。これにより、煩わしい手続きや複雑な契約を気にせずに、気軽に不動産投資を始めることができます。また、投資に関する深い知識がなくても安心して利用できます。投資家は、資産運用にかかる手間を大幅に削減しながら、安定した収益を目指せる環境が整っています。このように、手間をかけずに不動産投資を楽しみたい方には、投活が非常におすすめです。

おすすめな人:リスクを抑えた投資を希望する人

投活はリスクを抑えた投資を希望する人におすすめです。

投活（トウカツ）は、リスクを抑えた投資を希望する人に最適な不動産クラウドファンディングサービスです。このサービスは、優先劣後システムを導入しており、投資家の資金を保護する仕組みが整っています。このシステムにより、万が一の事態が発生した場合でも、優先的に資金が返還される層が設けられているため、リスクを抑えつつ安定した収益を目指すことができます。また、投活では資産性や賃貸需要の高い物件を厳選して選定しているため、投資先としての安全性が高く、投資家は安心して資産運用に集中できます。加えて、投資の知識がない方でも安心です。このように、投活はリスクを軽減しながら、魅力的な収益を狙うことができる環境を提供しているため、リスクを抑えた投資を希望する方には特におすすめです。

おすすめな人:不動産投資の知識がない人

投活は不動産投資の知識がない人におすすめです。

投活（トウカツ）は、不動産投資の知識がない人に特におすすめの不動産クラウドファンディングサービスです。投資初心者でも安心して利用できるように設計されており、入居者との賃貸借契約や売買時の契約が不要で、複雑な手続きに悩まされることがありません。さらに、投資に関する深い知識がなくても問題ありません。投資家は、資産性や賃貸需要の高い物件を厳選して運用するため、安定した運用益が期待できます。投活では、1口1万円からの少額投資が可能で、資金の分散も図れるため、初めて不動産投資を行う方にとってもリスクを抑えた形で資産運用をスタートできます。このように、投活は不動産投資に不安を抱える方や、初めての投資を考えている方にとって理想的な選択肢となっており、安心して資産形成を進める手助けを提供しています。

投活がおすすめできない人

投活（トウカツ）は、資産形成を急ぐ人や短期間で高い利益を期待する人にはおすすめできません。このサービスは不動産クラウドファンディングであり、一般的に不動産投資は長期的な視点が必要とされるため、短期的な成果を求める方には向いていません。投資の結果が出るまでに時間がかかるため、迅速な利益を狙いたい方には物足りなさを感じる可能性があります。また、大きな資本を短期間で運用したいと考える方にとっても、投活は不適切です。投資はリスクを伴うものであり、安定した利回りを確保するためには、一定の時間をかけて運用することが重要です。そのため、短期間での運用を希望する方は、他の投資手法やアプローチを検討する方が良いでしょう。投活では、資産形成には時間がかかることを理解した上で、じっくりと取り組むことが求められます。このような理由から、短期間での利益や資産形成を急ぐ方には、投活はあまり適していないと言えます。

おすすめできない人:資産形成を急ぐ人

投活は資産形成を急ぐ人にはおすすめできません。

投活（トウカツ）は、資産形成を急ぐ人にはおすすめできません。この不動産クラウドファンディングサービスは、長期的な視点での資産運用を重視しており、短期間での利益を期待することは難しいです。不動産投資は一般的に時間がかかり、安定した収益を得るためにはじっくりと資産を育てる必要があります。そのため、資産形成を急ぎ、早急に大きなリターンを求める方には向いていないでしょう。また、投資にはリスクが伴い、短期間での変動に敏感な方にとっては、予想外の結果が出る可能性もあります。投活では、資産形成に時間をかけることで、安定した運用益が期待できるため、焦らずにじっくりと資産を築くことができる方に向いています。このような理由から、資産形成を急ぐ人には、他の投資手法やアプローチを検討することをおすすめします。

おすすめできない人:短期間で高い利益を期待する人

投活は短期間で高い利益を期待する人にはおすすめできません。

投活（トウカツ）は、短期間で高い利益を期待する人にはおすすめできません。この不動産クラウドファンディングサービスは、一般的に不動産投資の特性上、長期的な視点での運用が求められます。短期間での利益を追求する場合、リスクが高くなることが多く、資産形成には時間がかかることが前提です。そのため、すぐにリターンを得たいと考える方にとっては、投活は不向きでしょう。さらに、投資には市場の変動や経済状況による影響が伴うため、短期間での高利益を期待するのは現実的ではありません。投活は安定した収益を目指すサービスであり、じっくりと時間をかけて運用することで、徐々に資産を増やしていくことを重視しています。このように、短期間での高いリターンを望む方には、投活は適した選択肢ではなく、よりアグレッシブな投資手法を考えることをおすすめします。

おすすめできない人:大きな資本を短期間で運用したい人

投活は大きな資本を短期間で運用したい人にはおすすめできません。

投活（トウカツ）は、大きな資本を短期間で運用したい人にはおすすめできません。この不動産クラウドファンディングサービスは、一般的に不動産投資の特性から、長期的な視点での運用が求められます。大きな資本を短期間で運用することを期待する方にとって、投活の仕組みや利回りは物足りなく感じるでしょう。不動産投資は通常、価格の変動が緩やかであるため、短期間での急激な利益を見込むのは難しいのが実情です。また、投活では専門家が運営を行うため、自己の判断で迅速に資産を運用することができません。資本の動きが遅くなる可能性も高いため、短期的な利益を狙う方には向いていないのです。投資にはリスクが伴い、資金をすぐに現金化したい方にとっては、投活は適切な選択肢ではありません。このように、大きな資本を迅速に運用したい方には、他の投資手法を検討することをおすすめします。

投活の1口最低投資金額や過去実績

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	10000円

過去実績と利回り、最低1口投資金額

ファンド名	想定利回り（％）	最低1口投資金額（円）
投活プロジェクト10号	8.0	10,000
投活プロジェクト11号	8.0	10,000
投活プロジェクト8号	5.5	10,000
投活プロジェクト6号	5.0	10,000
投活プロジェクト9号	5.1	10,000
投活プロジェクト20号	7.0	10,000

投活のはじめかた

投活によくある質問

1口最低投資金額:10000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は10000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は優先劣後方式です。

出資の種類は?

優先劣後方式です。

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

詳しくは公式サイトをご覧ください。

投活は詐欺?怪しい?

投活は詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

宅地建物取引業免許	東京都知事（3）94098号
不動産特定共同事業	東京都知事（1）第15号

※詳しくは公式サイトを確認ください。

投活は儲からない ?

投活は儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

投活会社要項

公式名	投活
会社名	株式会社トラスト
会社住所	東京都中央区銀座3-10-6　マルイト銀座第3ビル3F
設立	2012年2月
代表者名	名鏡　龍之介
サイト	投活

他サービスとの比較表