【94選】不動産クラウドファンディングおすすめ一覧比較ランキング-2025年1月更新-人気の不動産クラファン
不動産クラウドファンディングおすすめランキング。今回は不動産クラウドファンディングのおすすめランキングを紹介します不動産クラウドファンディング選びに迷っている人は今回の記事を参考にしてください。
不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。
なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。
何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。
但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。
そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。
登録しておくべき不動産クラファン3選
- Cozuchi:1万円からはじめられ年利283.5%の過去運用実績あり。
- 利回り不動産:キャンペーンが度々開催されていて短期・中期で高利回りの物件あり。
- T’sFunding:10万円からはじめられ穴場の沖縄の物件も多く抽選通過率が比較的高い。
・おすすめの不動産クラファンを教えてください
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| おすすめ一覧 | 特徴 | 一口投資可能金額 | 評価 | リンク |
|---|---|---|---|---|
 Cozuchi(公式) | 短期運用型は1万円。 中長期は10万円から投資可能。 年利283.5%の運用実績あり。 | 10000円 | ▷Cozuchi(詳細) ▷Cozuchi(公式) | |
 利回り不動産(公式) | 10000円から投資可能。 駐車場から不動産まで案件豊富。 ※キャンペーンコード:335886 | 10000円 | ▷利回り不動産(詳細) ▷利回り不動産(公式) | |
 T’sFunding(公式) | 100000円から投資可能。 沖縄中心の投資が特徴。 | 100000円 | ▷T’sFunding(詳細) ▷T’sFunding(公式) | |
 sols(公式) | 50000円から投資可能。 地方中心の投資が特徴。 | 50000円 | ▷sols(詳細) ▷sols(公式) |
【94選】不動産クラウドファンディングおすすめ一覧比較ランキング-2025年1月更新-人気の不動産クラファン
不動産クラウドファンディングのおすすめを紹介します。不動産クラウドファンディングは元本割れなど状況によってはマイナスになってしまう事もあるので慎重に選んでいきましょう。
不動産クラウドファンディングおすすめ比較ランキング
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Cozuchi(コヅチ)』
| 公式名 | Cozuchi(コヅチ) |
| 会社名 | LAETOLI株式会社 |
| 会社住所 | 東京都港区南青山2-26-1 |
| 設立 | 2003年 |
| 代表者名 | 武藤 弥 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 過去実績 | 過去実績一覧 |
| 会員登録 | 無料 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | Cozuchi(コヅチ) |
| 公式サイト | Cozuchi(公式) |
Cozuchi(コヅチ)とは?
- Cozuchiは長期から短期まで様々な物件が掲載されています。
- 1万円から始められる不動産クラウドファンディングとして話題を集めています。
- Cozuchi（コヅチ）は2023年10月時点で、累計440億円以上の募集実績を誇っています。
『COZUCHI(公式)』はLAETOLI株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。そのコンセプトは、「想いと豊かさを循環させる不動産投資」であり、同社は不動産リノベーションや買取事業を通じて、幅広い投資用不動産に関する専門知識を有しています。2019年に「WARASHIBE」としてスタートし、約2年後に「COZUCHI」にリニューアルされました。賃貸用マンション案件や大型ファンドなど、多岐にわたる案件を展開し、2023年10月時点で累計440億円以上の募集実績を誇っています。
COZUCHIにはいくつかの特長があります。まず、投資家には多様な不動産バリエーションへの投資機会が提供されています。彼らは厳選された不動産への投資が可能で、広範な利回りと運用期間の選択肢も用意されています。また、異なる収益タイプのファンドへの投資機会も提供されており、優先劣後方式による投資の安全性や途中解約の柔軟性が魅力となっています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『利回り不動産』
| 公式名 | 利回り不動産 |
| 会社名 | 株式会社ワイズホールディングス |
| 会社住所 | 〒105-0001 東京都港区虎ノ門４丁目３番１号 城山トラストタワー33階 |
| 設立 | 2024年8月 |
| 代表者名 | 和泉 隆弘 / 萩 公男 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 335886 (登録時入力で最大ワイズコインプレゼント) | |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | 利回り不動産 |
| 公式サイト | 利回り不動産(公式) |
利回り不動産とは?
- 不動産会社としての豊富な実績を生かたサービスができます。
- 利回り不動産は、ホテルや商業施設などの大規模な不動産開発において実績があります。
- マーケット分析など、投資判断に必要な情報を提供します。
- お客様が納得できる状態で投資できるようサポートします。
- 賃料収入からの分配金を通じて、市況の影響を受けにくい配当を得られます。
『利回り不動産(公式)』は、不動産会社としての豊富な実績を生かし、高額な資金が必要な不動産を小口化し、少額かつ短期間で参加できる不動産クラウドファンディングによる新しい不動産投資サービスです。利回り不動産は、ホテルや商業施設などの大規模な不動産開発において実績を持ち、例えば、大阪や沖縄石垣島でのホテル開発や東京銀座での商業ビル開発などを手掛けてきました。不動産投資における情報提供やマーケット分析など、投資判断に必要な情報を提供し、お客様が納得できる状態で投資できるようサポートします。賃料収入からの分配金を通じて、市況の影響を受けにくい配当を得られます。利回り不動産は安定した投資環境の下で、安定した運用を実施します。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ヤマワケエステート』
| 公式名 | ヤマワケエステート |
| 会社名 | ヤマワケエステート株式会社 |
| 会社住所 | 大阪府大阪市中央区北浜2-3-14 小谷ビル 3階 |
| 設立 | 2018年 |
| 代表者名 | 上川健治 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国対応 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 過去実績 | 過去実績一覧 |
| 会員登録 | 会員登録(無料) |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | ヤマワケエステート |
| 公式サイト | ヤマワケエステート(公式) |
ヤマワケエステートとは?
- ヤマワケエステートーは1万円からはじめられるクラウドファンディング。
- インカム型、キャピタル型、ハイブリッド型と3つの商品タイプがあります。
- 投資家は自身の予算やリスク許容度に合わせて、最適な投資プランを選択することができます。
『ヤマワケエステート(公式)』は不動産クラウドファンディングプラットフォームで、ヤマワケエステート株式会社が運営しています。このプラットフォームでは、投資家が出資金を提供し、ファンド事業者が対象不動産を運用。賃貸収入や売却益から得た利益で、配当金の支払いと元本償還が行われます。
ヤマワケエステートの商品ラインナップには、事業成果から得られた利益が配当として還元される「インカム型」、投資した事業やサービスの値上がり益を享受できる「キャピタル型」、そして両方から出資額に応じた利益（リターン）を得る「ハイブリット型」が含まれています。募集は抽選方式で、最低投資金額は1万円と10万円の2つのファンドが用意されています。またヤマワケエステート株式会社はWeCapitalの100%子会社です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『T’sFunding(ティーズファンディング)』
| 公式名 | T’sFunding(ティーズファンディング) |
| 会社名 | タマキホーム株式会社 |
| 会社住所 | 〒900-0025 沖縄県那覇市壺川一丁目12番地8 |
| 設立 | 1998年11月17日 |
| 代表者名 | 玉城 公之 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 会員登録 | 無料 |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 過去実績 | 過去実績一覧 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | T’sFunding(ティーズファンディング) |
| 公式サイト | T’sFunding(公式) |
T’sFunding(ティーズファンディング)とは?
- T’s Funding（ティーズファンディング）は沖縄初の不動産クラウドファンディングサービスです。
- 10万円から不動産投資が可能で、運用・売却して得られた利益を配当として還元します。
- 優先劣後出資が採用されており損失が出た場合は劣後出資者が先に損失を負担します。
『T’s Funding(公式)』は沖縄初の不動産クラウドファンディングサービスで、インターネット上で10万円から不動産投資が可能です。出資金で不動産を取得し、運用・売却して得られた利益は配当として投資家に還元されます。優先劣後出資が導入されており、損失が発生した場合は劣後出資者が先に損失を負担します。また、優先出資に投資した投資家様の元本割れが発生するのはその後になるため、元本割れがしにくい工夫がされています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『sols(ソルス)』
| 公式名 | sols(ソルス) |
| 会社名 | 株式会社 不二興産 |
| 会社住所 | 愛知県名古屋市西区南川町227番地 |
| 設立 | 2000年8月 |
| 代表者名 | 猪子能史 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 50000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | sols(ソルス) |
| 公式サイト | sols(公式) |
sols(ソルス)とは?
- SOLS（ソルス）は、不動産小口投資商品を扱う不動産クラウドファンディングプラットフォームです。
- SOLS（ソルス）を利用すれば、小さな金額から誰でも気軽に不動産に投資に参加できます。
- SOLS（ソルス）は全ての申込がWEB上で完結できます。
『SOLS(公式)』は不動産特定共同事業法に基づく小口投資商品を提供しており、低額から手軽に参加が可能です。全ての手続きはWEB上で完結でき、投資家は信頼性の高い厳選された不動産への投資が可能です。柔軟な換金が魅力であり、高い劣後割合は元本保護に寄与し、比較的高水準の利回りで効率的な資産運用が期待できます。一方で、提供されるファンド数は限られており、地方中心の投資が特徴です。最低投資額は1口5万円からとなっており、投資に関する応募抽選の要件も存在します。これらのポイントを考慮しつつ、SOLSは資産形成を考える投資家にとって魅力的な選択肢と言えます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『みんなで大家さん』
| 公式名 | みんなで大家さん |
| 会社名 | みんなで大家さん販売株式会社 |
| 会社住所 | 東京都千代田区麹町5丁目3番地 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 栁瀨 鳳憲 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国対応 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 資料請求 | 無料 |
| 1口最低投資額 | 1000000 |
| 関連記事 | みんなで大家さん |
| 公式サイト | みんなで大家さん(公式) |
みんなで大家さんとは?
- みんなで大家さんは不動産投資商品を取り扱う不動産投資サービスです。
- 平均利回りは6.0～7.0%で運用期間は3～5年、運用途中でも譲渡して現金化できます。
- みんなで大家さんでは１口100万円から取引できます。
『みんなで大家さん』は、1口100万円から始められる不動産特定共同事業に基づく投資商品です。不動産の売却や大規模なプロジェクト運営により得た利益は、慎重に計画された仕組みで投資家に公平に分配されます。平均利回りは6.0～7.0%で、3～5年の運用期間を持ち、その間にも途中での譲渡が可能です。この特長により、運用途中でも柔軟に現金化が可能であり、投資初心者にとっても利点があります。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『みんなの年金』
| 公式名 | みんなの年金 |
| 会社名 | 株式会社ネクサスエージェント |
| 会社住所 | 〒105-0004 東京都港区新橋1丁目11番7号 新橋センタープレイス3F |
| 設立 | 2016年1月 |
| 代表者名 | 岩田 講典 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | みんなの年金 |
| 公式サイト | みんなの年金(公式) |
みんなの年金とは?
- 幅広い商品ラインナップと徹底したオーナーサポートを提供しています。
- 運用期間が12ヵ月の場合、年6回に配当金を支払います。
- 公的年金と交互に支払われるため、毎月の収入が得られるイメージです。
- 配当金額は出資額と予定年利に基づきます。
- 出資元本は最終配当と合わせて最終分配予定月に償還されます。
- 不動産価格が安定しているエリアを中心に選定しています。
- 元本の損失も起こりにくい仕組みを整えています。
『みんなの年金(公式)』は、ワンルーム物件を主体にした幅広い商品ラインナップと徹底したオーナーサポートを提供しています。最低10万円からの共同出資サービスで、お客様の出資金で不動産を取得し、賃貸運用や売却を行い、得られた利益の一部を配当として還元します。運用期間が12ヵ月の場合、年6回に配当金を支払います。公的年金と交互に支払われるため、毎月の収入が得られるイメージです。配当金額は出資額と予定年利に基づきます。出資元本は最終配当と合わせて最終分配予定月に償還されます。取り扱うエリアは東京、名古屋、大阪、福岡で、不動産価格が安定しているエリアを中心に選定しています。これにより、元本の損失も起こりにくい仕組みです。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『エードMYバンク(エードマイバンク)』
| 公式名 | エードMYバンク(エードマイバンク) |
| 会社名 | 株式会社エードＭＹバンク |
| 会社住所 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中４−７−１ |
| 設立 | 平成9年9月9日 |
| 代表者名 | 坂口 弥之 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100,000円 |
| 関連記事 | エードMYバンク(エードマイバンク) |
| 公式サイト | エードMYバンク(公式) |
エードMYバンク(エードマイバンク)とは?
- 関西圏の事業用不動産をメインに取り扱う不動産投資型クラウドファンディングです。
- 個人では取得が難しい事業用不動産に小口で投資が可能です。
- 投資金額は10万円からとなっています。
『エードMYバンク(公式)』は関西圏の事業用不動産を主に扱う不動産投資型クラウドファンディングプラットフォームです。不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品で、出資額に応じて不動産からの賃料収益を分配する仕組みを持っています。このプラットフォームでは、個人が手軽に事業用不動産に投資することができます。投資金額はわずか10万円からとなっており、高いエントリーバリアがないのも特徴です。エードMYバンクは不動産クラウドファンディングの他に、不動産の売買や仲介業務なども行う不動産関連企業としても活動しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『MyShopファンド(マイショップファンド)』
| 公式名 | MyShopファンド(マイショップファンド) |
| 会社名 | 株式会社ディーシー・クリエイト |
| 会社住所 | 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄二丁目9番3号伏見第一ビル3階 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 櫛田 章博 |
| ジャンル | ロードサイド店舗特化不動産クラファン |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 関連記事 | MyShopファンド(マイショップファンド) |
| 公式サイト | MyShopファンド(公式) |
MyShopファンド(マイショップファンド)とは?
- MyShopファンドは、ロードサイド店舗への投資に特化したファンドです。
- 投資する前に、対象店舗（現地）を訪問し、利用者の状況を確認することができます。
- 直接現地を見て、店舗が繁盛しているかどうかを判断できます。
- 投資期間中も店舗の状況を随時確認することができます。
『MyShopファンド(公式)』は、ロードサイド店舗への投資に特化したファンドです。通常、ロードサイド店舗の大家さんは、飲食店や物販店を貸し出しており、その店舗を自身のリビングのように頻繁に利用しています。そのイメージから、同じように投資対象の店舗の一口大家さんになっていただき、ご自身のお店やリビングのように利用することを想定して、このファンド名がつけられました。 投資する前に、対象店舗（現地）を訪問し、利用者の状況を確認することができます。直接現地を見て、店舗が繁盛しているかどうかを判断して投資するかどうかを決めることができます。また、投資期間中も店舗の状況を随時確認することができますので、投資を継続するかどうかの判断が可能です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『不動産BANK(フドウサンバンク)』
| 公式名 | 不動産BANK(フドウサンバンク) |
| 会社名 | 株式会社ファミリーコーポレーション |
| 会社住所 | 〒104-0061 東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11F |
| 設立 | 2011年4月15日 |
| 代表者名 | 冨吉 範明 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 関連記事 | 不動産BANK(フドウサンバンク) |
| 公式サイト | 不動産BANK(公式) |
不動産BANK(フドウサンバンク)とは?
- 不動産BANKは、不動産投資商品です。
- 中古一棟収益物件をファンドとしています。
- 預金に近しい安全性で、年利約6%を実現しています。
不動産BANKは、不動産特定共同事業法に基づく投資商品で、複数の顧客からの資金を集めて不動産を取得し、その利益を分配する仕組みです。首都圏の中古一棟収益物件をファンドとして活用し、年利約6%を実現しています。この商品は不動産バンク株式会社の商標であり、法的にライセンスされています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『TSON FUNDING(ティーソンファンディング)』
| 公式名 | TSON FUNDING(ティーソンファンディング) |
| 会社名 | 株式会社ＴＳＯＮ |
| 会社住所 | 〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目22番8号大東海ビル2階 |
| 設立 | 2008 年８月 |
| 代表者名 | 金子 勇樹 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 公式サイト | TSON FUNDING(公式) |
TSON FUNDING(ティーソンファンディング)とは?
- TSON FUNDINGは、オンライン上で10万円から始められる不動産投資商品です。
- お客様の出資により不動産を取得し、運用・売却した際の利益を配当として還元します。
- 最新の不動産AIが選定した物件を運用し、その運用益や売却益を分配する短期償還型の安定した資産運用です。
- TSONは、独自の不動産AIを活用して投資対象不動産の市場価値を正確に判断しています。
『TSON FUNDING(公式)』は、オンライン上で10万円から始められる不動産投資商品です。お客様の出資により不動産を取得し、運用・売却した際の利益を配当として還元します。最新の不動産AIが選定した物件を運用し、その運用益や売却益を分配する短期償還型の安定した資産運用です。TSONは、独自の不動産AIを活用して投資対象不動産の市場価値を正確に判断しています。不動産AIは約300万件の不動産データを分析し、住所・希望価格・希望販売期間を入力するだけで市場の販売動向を把握できるマーケティングシステムを構築しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『VERFUND(ベルファンド)』
| 公式名 | VERFUND(ベルファンド) |
| 会社名 | 株式会社ベルテックス |
| 会社住所 | 〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階 |
| 設立 | 2010年12月7日 |
| 代表者名 | 梶尾祐司 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 料金 | 一口投資可能金額:10万円 |
| 関連記事 | VERFUND(ベルファンド) |
| 公式サイト | VERFUND(公式) |
VERFUND(ベルファンド)とは?
- VERFUNDは、不動産投資を手軽に始められる商品で、多額の資金が必要な不動産を小口化しています。
- 一口10万円から参加可能で、3ヶ月間のローンも不要という特徴があります。
- 優先劣後構造を採用し、お客様の元本が減りにくい仕組みを整えています。
- 運営会社のベルテックスは「東京の不動産投資会社 アフターフォロー満足度 第1位」を得ています。
『VERFUND(公式)』は不動産投資を手軽に始められる商品で、多額の資金が必要な不動産を小口化しています。一口10万円から参加可能で、3ヶ月間のローンも不要。優先劣後構造を採用し、対象不動産の売却損が発生した場合、まずは当社の劣後出資者が負担し、それでもなお負担しきれない場合はお客様の元本が減少します。ベルテックスはVERFUNDを運営する会社で、「東京の不動産投資会社 アフターフォロー満足度 第1位」「お客様に合わせた提案が可能な不動産投資会社 第1位」「不動産投資会社セミナー満足度 第1位」の3部門で第1位を獲得しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Creal(クリアル)』
| 公式名 | Creal(クリアル) |
| 会社名 | クリアル株式会社 |
| 会社住所 | 東京都港区新橋二丁目12番11号 |
| 設立 | 2011年5月11日 |
| 代表者名 | 横田 大造 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | Creal(クリアル) |
| 公式サイト | Creal(公式) |
Creal(クリアル)とは?
- Crealは手続きがオンラインで完結する不動産投資型クラウドファンディングプラットフォームです。
- 投資家は専門のプロに運用を任せ、手間を軽減できます。
- Crealは多彩な不動産投資機会を提供し、利用者は専門家の管理を通じて様々な不動産に投資できます。
『CREAL(公式)』はクリアル株式会社が提供する不動産投資型クラウドファンディングで、1万円からの投資が可能なオンラインマーケットです。様々な不動産への投資機会があり、毎月新規ファンドも募集中です。手続きはオンラインで完結し、プロの運用に委ねることができます。月々の配当が魅力で、長期的な運用が重視されています。信頼性の高い上場企業が運営し、投資家保護の仕組みが整っています。特に初心者向けにはセミナーも実施しております。1口からの低額投資やスマホ完結の便利な仕組み、様々な不動産に投資できる幅広さがあります。CREALは社会貢献もでき、ポイント活用も可能なクラウドファンディングです。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『tecrowd(テクラウド)』
| 公式名 | tecrowd(テクラウド) |
| 会社名 | TECRA株式会社 |
| 会社住所 | 〒220-6004 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F |
| 設立 | 2004年11月 |
| 代表者名 | 今井 豊和 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国対応 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | tecrowd(テクラウド) |
| 公式サイト | tecrowd(公式) |
tecrowd(テクラウド)とは?
- TECROWDは、10万円からの投資が可能な不動産クラウドファンディングプラットフォームです。
- 平均利回りは8%以上で、特にモンゴルやカザフスタンの案件が充実しています。
- スマートフォンを使用した簡単な手続きで投資が行えます。
- 投資者は新興国リスクに留意する必要があります。
TECROWD（テクラウド）は、2021年4月にスタートしたTECRA株式会社の不動産クラウドファンディングサービスです。このサービスは、不動産特定共同事業法に基づき、投資家から調達した資金を利用して不動産を取得し、運用期間中に得られる賃貸収入や売却時の利益を分配します。主にモンゴルやカザフスタンのマンション・レジデンス案件が数多くあり、投資金額は10万円から可能です。平均利回りが8%以上と非常に高い一方で、新興国特有の投資リスクには留意が必要です。さらに、全ての手続きはスマートフォン上で手軽に実行できるため、利用者にとっては非常に便利な仕組みとなっています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Rimple(リンプル)』
| 公式名 | Rimple(リンプル) |
| 会社名 | プロパティエージェント株式会社 |
| 会社住所 | 〒163-1341 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階 |
| 設立 | 2004年2月6日 |
| 代表者名 | 中西 聖 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | Rimple(リンプル) |
| 公式サイト | Rimple(公式) |
Rimple(リンプル)とは?
- Rimpleは不動産クラウドファンディングプラットフォームで、1口1万円からの低額出資が可能です。
- 運営は東証プライム上場の「プロパティエージェント」が行っており、国土交通省の認可を受けています。
- プラットフォームは「優先劣後方式」を採用しており、損失時でも最大30％まで投資家の元本が守られる安全な仕組みを提供しています。
Rimple（リンプル）は、東証プライム上場の「プロパティエージェント株式会社」が運営する不動産クラウドファンディングサービスで、2021年にスタートしました。このサービスは、国土交通省の許可を受け、不動産特定共同事業法に基づいています。特徴的なのは、1口1万円からの低額な投資が可能で、通常の不動産投資よりも手軽に参加できる点です。Rimpleは「優先劣後方式」を導入しており、これは運用損失が生じた場合でも最大30％まで投資家の元本を守る安全性を提供しています。この割合は他社のサービスよりも高水準であり、投資家にとってリスクを最小限に抑えつつ利益をもたらす魅力的な仕組みとなっています。資産形成を目指す投資家にとって、Rimpleは魅力的なオプションと言えるでしょう。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『利回りくん』
| 公式名 | 利回りくん |
| 会社名 | 株式会社シーラ |
| 会社住所 | 東京都渋谷区広尾1-1-39 |
| 設立 | 2010年9月29日 |
| 代表者名 | 湯藤 善行 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | 利回りくん |
| 公式サイト | 利回りくん(公式) |
利回りくんとは?
- 利回りくんは、株式会社シーラが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
- 利回りくんでは、複数のオーナーが1つの物件を所有するシステムを構築しています。
- 利回りくんは、少額から投資を開始できます。
『利回りくん(公式)』は、不動産クラウドファンディングサービスであり、社会貢献や地域創生を促進するプラットフォームです。少額から投資を始められ、複数のオーナーが1つの物件を所有するシステムを提供しています。株式会社SYLAが審査した案件を投資家とマッチングし、安定的な利回りを実現します。利回りくんのウェブサイトでは、期待利回りは2.0～7.0％で、運用期間は6か月から3年が主流ですが、3か月や20年などのオプションも提供されています。2021年6月のサービス開始以降、2023年12月までに27.9万人の会員登録を達成しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ゴールドクラウド』
| 公式名 | ゴールドクラウド |
| 会社名 | ゴールドトラスト株式会社 |
| 会社住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目11番22号IT名駅ビル1階 |
| 設立 | 2006年9月 |
| 代表者名 | 林 義明 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | ゴールドクラウド |
| 公式サイト | ゴールドクラウド(公式) |
ゴールドクラウドとは?
- 1口1万円からの少額投資で手軽に始められ、高額な投資費用は不要です。
- 劣後出資者保護により元本割れリスクが低減し、5％〜8％の高利回りを実現しています。
- ゴールドクラウドが手続きや管理を代行し、ほったらかし投資が可能です。
『ゴールドクラウド(公式)』は1口1万円からの不動産クラウドファンディングを提供しており、その特徴の一つは初心者でも手軽に始められることです。元本保証はないものの、ゴールドエイジ社の存在により、劣後出資者の元本は下落時でも守られます。また、5％〜8％の高利回りと元本割れのゼロ実績により、安定した投資が可能で、優先劣後方式を採用してリスクを低減しています。手続きや管理はゴールドクラウドが代行し、運用期間が決まっているため、ほったらかし投資も可能です。このプラットフォームは社会貢献と資産運用を両立させたい方にも適しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『property+(プロパティプラス)』
| 公式名 | property+(プロパティプラス) |
| 会社名 | 株式会社リビングコーポレーション |
| 会社住所 | 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷4-2-12 EDGE南青山2F |
| 設立 | 平成27年8月10日 |
| 代表者名 | 鈴木 英樹 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国対応 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | property+(プロパティプラス) |
| 公式サイト | property+(公式) |
property+(プロパティプラス)とは?
- 東証上場のリビングコーポレーションが運営する不動産クラウドファンディングサービスは、豊富な実績と高い入居率を誇ります。
- 政令指定都市での便利なロケーションにデザイン性の高いマンションを提供し、多くの投資家から高い人気を得ています。
- 品質と入居率の高水準を保ち、安心して参加できる魅力的な不動産投資商品が用意されています。
property+（プロパティプラス）は、東証上場かつ日本一の分譲住宅グループである飯田グループに属するリビングコーポレーションが提供する優れた不動産クラウドファンディングサービスです。同社は投資用デザインマンションの分野で300棟以上の成功した開発実績を誇り、特に政令指定都市を中心に全国で便利な立地条件でデザイン性豊かなマンションを提供しています。そのため、機関投資家や個人投資家から高い支持を受けています。リビングコーポレーションの物件は卓越した品質だけでなく、入居率も非常に高水準を保っています。この信頼性と実績により、property+はクラウドファンディングを通じた投資検討時において、投資家が安心して参加できる魅力的な商品となっています。その安定性と魅力的なリターンを追求する投資家にとって、property+は理想的な選択肢と言えるでしょう。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『fundrop(ファンドロップ)』
| 公式名 | fundrop(ファンドロップ) |
| 会社名 | ONE DROP INVESTMENT 株式会社 |
| 会社住所 | 〒106-6037 東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー37階 |
| 設立 | 2013年1月4日 |
| 代表者名 | 井筒 秀樹 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 一口投資可能金額 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | fundrop(ファンドロップ) |
| 公式サイト | fundrop(公式) |
fundrop(ファンドロップ)とは?
- FUNDROPは1万円からの少額投資が可能で、スマートフォンでの投資家申請は最短5分で完了します。
- 優先劣後構造を採用し、安定した収益確保を目指しており、賃料保証はマスターリース契約によるものです。
- 運用中の資金は株価のように毎日上下することはありません。
FUNDROPは、不動産を小口化し、1万円からの少額投資が可能なプラットフォームです。スマートフォンを使用した最短5分のオンライン本人認証（eKYC）を利用して、投資家申請が迅速かつ容易に完了できます。FUNDROPは主に居住用賃貸住宅を中心に運用し、安定した収益を追求しています。投資家の安全性を重視し、優先劣後構造を導入しています。FUNDROPのファンドではマスターリース契約による賃料保証が行われ、運用中の資金は日々の株価変動に影響されません。ただし、元本や利回りには保証がないことに留意する必要があります。これはFUNDROPに限らず、一般的な投資の特徴です。投資家はこれらのポイントを考慮した上で、FUNDROPを通じて資産運用を検討できます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『B-Den(ビデン)』
| 公式名 | B-Den(ビデン) |
| 会社名 | 株式会社ビーロット |
| 会社住所 | 〒105-0004 東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス10F |
| 設立 | 2008年10月10日 |
| 代表者名 | 宮内誠 |
| ジャンル | 不動産型クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 1口最低投資額 | 100,000円 |
| 関連記事 | B-Den(ビデン) |
| 公式サイト | B-Den(公式) |
B-Den(ビデン)とは?
- 上場企業が運営するB-Denは、プロが選んだ不動産に手軽に投資できるクラウドファンディングです。
- 「美田＝財産」に由来したネーミングで、サイト経由で手続きし、低めの利回りの短期運用が可能です。
- 1口10万円から、最短3ヶ月で始める不動産投資。B-Denで気軽に共同事業に参加しましょう。
B-Den（ビデン）は、上場企業が主導する不動産クラウドファンディングプラットフォームです。プロの目で厳選された不動産に手軽に投資でき、短期間の運用と低い利回りのファンドが用意されています。その名前は「美田＝財産」に由来し、サイトを通じて手続きするだけで、気軽に共同事業への参加が可能です。1口10万円からスタートし、最短3ヶ月で不動産投資を開始できます。B-Denは、利便性と手軽さを兼ね備え、資産形成を追求する方に最適な選択肢です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『投活』
| 公式名 | 投活 |
| 会社名 | 株式会社トラスト |
| 会社住所 | 東京都中央区銀座3-10-6 マルイト銀座第3ビル3F |
| 設立 | 2012年2月 |
| 代表者名 | 名鏡龍之介 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国(オンラインから応募可) |
| 取り上げられたメディア | 日本経済新聞 |
| 1口最低投資額 | 10,000円 |
| 関連記事 | 投活 |
| 公式サイト | 投活(公式) |
投活とは?
- オンラインですべて完結できます。
- １口１万円から出資可能・想定利回り5％～10％です。
- 都心のコンパクトマンションに特化したプロジェクトです。
『投活(公式)』は株式会社トラストが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
2012年の会社設立から都心の中古マンションに特化してきた株式会社トラストが、今まで培ったノウハウをもとに流動性の高い都心のコンパクトマンションに特化してファンドを組成し、想定利回り5～10％を維持して安全性を高めたプロジェクトをご提案します。
2023年3月よりサービスを開始し、これまで13件のプロジェクトを組成、うち7件のプロジェクトの運用を終了しています。元本毀損・運用期間延長はなく、想定利回りを下回った実施もございません。
初心者の方も安心して始めることができる、運用期間の短さ・安定した利回りでの運用が好評のサービスです。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『property+(プロパティプラス)』
| 公式名 | property+(プロパティプラス) |
| 会社名 | 株式会社リビングコーポレーション |
| 会社住所 | 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷4-2-12 EDGE南青山2F |
| 設立 | 平成27年8月10日 |
| 代表者名 | 鈴木 英樹 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国対応 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 料金 | 10000円(税込)～ |
| 関連記事 | property+(プロパティプラス) |
| 公式サイト | property+(公式) |
property+(プロパティプラス)とは?
- 豊富な実績と高入居率の不動産クラウドファンディングサービスです。
- 政令指定都市での便利なロケーションにデザイン性の高いマンションを提供します。
- 品質と入居率の高水準を維持し、安心して参加できる魅力的な不動産投資商品です。
property+（プロパティプラス）は、東証上場かつ日本一の分譲住宅グループ、飯田グループに属するリビングコーポレーションが展開する不動産クラウドファンディングの優れたサービスです。同社は投資用デザインマンションの分野で300棟以上の成功した開発実績を誇り、特に政令指定都市を中心に全国で便利な立地条件でデザイン性豊かなマンションを提供しています。そのため、機関投資家や個人投資家から高い支持を受けています。リビングコーポレーションの物件は卓越した品質だけでなく、入居率も非常に高水準を保っています。これにより、クラウドファンディングを通じた投資検討時には、投資家が安心して参加できる魅力的な商品となっています。property+は安定性と魅力的なリターンを追求する投資家にとって理想的な選択肢と言えるでしょう。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『大家どっとこむ』
| 公式名 | 大家どっとこむ |
| 会社名 | 株式会社グローベルス |
| 会社住所 | 東京都品川区西五反田7丁目17番3号 |
| 設立 | 1996年7月10日 |
| 代表者名 | 藤田 賢一 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国対応 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 1口最低投資額 | 10,000円 |
| 関連記事 | 大家どっとこむ |
| 公式サイト | 大家どっとこむ(公式) |
大家どっとこむとは?
- 大家どっとこむは1口1万円から投資できる不動産クラウドファンディングです。
- 投資初心者や資金少ない投資家に最適。お客様が納得する収益不動産へ投資可能です。
- 大家どっとこむでは優先劣後構造で投資家保護しています。
大家どっとこむは、1口1万円から首都圏の区分マンションや新築アパートに投資可能な不動産クラウドファンディングです。少額からスタートでき、これにより、投資初心者や資金が限られている投資家にも手軽に参加できます。大家どっとこむは、J-REITなどとは異なり、お客様が納得した収益不動産への投資が可能です。また、投資家を保護するために優先劣後構造を採用しており、上場企業の子会社が運営しています。これにより、安心して収益不動産に投資し、将来の資産形成を図ることができます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ALTERNA(オルタナ)』
| 公式名 | ALTERNA(オルタナ) |
| 会社名 | 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 |
| 会社住所 | 〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町１丁目−９−８ |
| 設立 | 2020年4月 |
| 代表者名 | 上野 貴司 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 1口最低投資額 | 100,000円 |
| 関連記事 | ALTERNA(オルタナ) |
| 公式サイト | ALTERNA(公式) |
ALTERNA(オルタナ)とは?
- ALTERNAは、三井物産デジタル・アセットマネジメントが提供する資産運用サービスです。
- このサービスでは、不動産や物流施設、航空機・船舶などの実物資産に投資することができます。
- ALTERNAでは1口10万円程度の少額から投資可能です。
ALTERNAは、三井物産デジタル・アセットマネジメントが提供する資産運用サービスで、1口10万円から都心の不動産や物流施設、航空機・船舶などに投資可能です。スマートフォンで手軽に口座開設や運用ができ、価格変動にあまり気にせず、長期投資が特徴です。オルタナティブ投資とは、株式や債券などとは異なる対象への投資で、「代わりの」「代替の」意味があります。デリバティブ、ベンチャー・キャピタル、ヘッジファンド、商品ファンド、不動産などがその代表例であり、ALTERNAはこのオルタナティブ投資の一環として異なる資産形成する手段を提供しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ちょこっと不動産』
| 公式名 | ちょこっと不動産 |
| 会社名 | 株式会社 良栄 |
| 会社住所 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿6丁目14-1 |
| 設立 | 平成3年2月18日 |
| 代表者名 | 森田 良人 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 関連記事 | ちょこっと不動産 |
| 公式サイト | ちょこっと不動産(公式) |
ちょこっと不動産とは?
- ちょこっと不動産は、株式会社 良栄が運営する不動産クラウドファンディングです。
- ちょこっと不動産では、1口1万円から少額投資が可能なので気軽に始められます。
- 不動産を取得・運用し、得られた利益の一部を、投資家の皆様に配当として還元します。
ちょこっと不動産は、不動産特定共同事業法に基づいたクラウドファンディングで、1口1万円からの少額投資が可能です。専用のウェブサイトを通じて匿名組合契約を締結し、投資家からの出資金を受け付けます。その資金を用いて不動産を取得・運用し、得た利益の一部を投資家に配当として還元します。不動産投資は難しく、ハードルが高いと思われがちですが、ちょこっと不動産ならインターネット上で手軽に始められます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Funvest(ファンベスト)』
| 公式名 | Funvest(ファンベスト) |
| 会社名 | Fintertech株式会社 |
| 会社住所 | 東京都千代田区一番町５ アトラスビル6階 |
| 設立 | 2018年4月2日 |
| 代表者名 | 相原 一也 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100,000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | Funvest |
| 公式サイト | Funvest(公式) |
Funvestとは?
- 大和証券グループなどのグループ力による、厳選された投資機会があります。
- 手軽に国内外の投資案件に参加し、多様な資産運用が可能です。
- 案件発掘やファンド運営は、金融・不動産のプロが担当しています。
Funvest（ファンベスト）は、投資家から出資金を預かり、国内外の借手に貸付けを行う貸付型クラウドファンディングです。Funvestでは、投資家は匿名組合出資としてファンドに出資を行い、営業者であるFintertech株式会社が資金運用を行います。Fintertech株式会社は、大和証券グループやクレディセゾングループのグループ力を活かして、「ここでしか出会えない投資機会」を提供します。大和証券グループなどのグループ力により、厳選された投資機会が提供されます。このような投資機会に手軽に参加し、国内外の多様な投資案件にアクセスすることが可能です。さらに、金融・不動産のプロが案件の発掘やファンドの運営を担当しており、安心して資産運用が行えます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『みらファン』
| 公式名 | みらファン |
| 会社名 | 株式会社みらいアセット |
| 会社住所 | 名古屋市中村区名駅2丁目45‐7 |
| 設立 | 2004年12月 |
| 代表者名 | 中島 和雄 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | みらファン |
| 公式サイト | みらファン(公式) |
みらファンとは?
- みらファンは、株式会社みらいが運営する不動産投資クラウドファンディングです。
- 地域密着型不動産への投資が可能で、オンラインで手軽に1万円から投資ができます。
- 古き良き建物、街に合った建物、街に集う人が心地よい建物などを投資対象としています。
みらファンは、名古屋市を拠点にするみらいアセットが提供する不動産投資クラウドファンディングです。不動産特定共同事業法に基づき、主に居住用・商業用の質の高い物件を小口化し提供しています。オンラインで匿名組合契約を結び、出資金を預かり、相場の変動を気にせず、不動産からの安定した利益を投資家に配当を得られます。当社が運営・運用・管理を一括して行い、リターンの確実性を高めています。みらファンは古き良き建物や街に溶け込む建築物、地域コミュニティが集う場所を投資対象とし、SDGs目標11に貢献します。オンラインで手軽に完結し、1口1万円からの投資が可能。これにより、投資初心者でも気軽に始められる商品となっています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『くじらファンディング』
| 公式名 | くじらファンディング |
| 会社名 | 明治株式会社 |
| 会社住所 | 〒556-0013 大阪府大阪市浪速区戎本町1-9-21 |
| 設立 | 2013年8月 |
| 代表者名 | 西園寺 優真 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | くじらファンディング |
| 公式サイト | くじらファンディング(公式) |
くじらファンディングとは?
- くじらファンディングは、明治株式会社が提供しているクラウドファンディングサービスです。
- 多額の資金が必要となる不動産投資を小口化し、1万円からの資産運用できます。
- 面倒な作業不要、毎月分配の不動産利益で資産を着実に増やせます。
くじらファンディングは、明治株式会社が提供するクラウドファンディングサービスで、多額の資金が必要になる不動産投資を1万円から可能にしました。このサービスでは、難しい不動産の管理や運用作業は一切不要で、毎月分配される安定した賃貸利益により、投資家は手軽に資産を着実に増やしていけます。くじらファンディングは2023年7月28日にリリースされ、小口投資により不動産市場での資産形成をする人が増えています。資金の大きなハードルを取り払い、明治株式会社の信頼性がサポートするこのサービスは、手間いらずで効果的な資産運用を可能にしています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『GATES FUNDING(ゲイツファンディング)』
| 公式名 | GATES FUNDING(ゲイツファンディング) |
| 会社名 | GATES 株式会社 |
| 会社住所 | 東京都新宿区西新宿8-17-1 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 関野 雄志 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | GATES FUNDING |
| 公式サイト | GATES FUNDING(公式) |
GATES FUNDING(ゲイツファンディング)とは?
- GATES FUNDINGは、GATES株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービス。
- 1口1万円からインターネット上で不動産投資ができます。
- GATES FUNDINGでは運用・売却によって得られた利益の一部を投資家に配当として還元します。
GATES FUNDING（ゲイツファンディング）は、GATES株式会社が提供する不動産投資型クラウドファンディングサービスで、1口1万円から簡単にオンライン上で不動産に投資できます。運用や売却によって生じた利益の一部は、投資家に配当として還元されます。このサービスを通じて、小額から不動産市場へのアクセスが可能で、得られるリターンが投資家に還元される仕組みです。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『CAMEL(キャメル)』
| 公式名 | CAMEL(キャメル) |
| 会社名 | 株式会社グローバルクラウドエステート |
| 会社住所 | 神奈川県川崎市川崎区⼩川町15-7⽉岡ビル5階 |
| 設立 | 2012年1⽉ |
| 代表者名 | 河野 勇樹 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | 資産運用EXPO |
| 一口投資可能金額 | 20000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | CAMEL |
| 公式サイト | CAMEL(公式) |
CAMEL(キャメル)とは?
- クラウドファンディングで投資家に販売する不動産特化型クラウドファンディングです。
- 投資金額は1口20,000円程度からで、会員登録は無料です。
- 運用期間中の賃料収入や売却益を分配金として投資家に戻す仕組みです。
CAMEL（キャメル）は、不動産特定共同事業法に基づいて不動産を証券化し、クラウドファンディングで投資家に販売するサービスです。申し込みから投資まで全てオンラインで完了可能で、投資金額は1口20,000円から。会員登録は無料で、物件の詳細情報はいつでも閲覧可能です。投資家からの資金を元に不動産を取得し、運用期間中の収益を配当金として分配します。出資額に応じて配当が支給され、収益が増えれば得られる利益も多くなります。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『FunFund(ファンファンド)』
| 公式名 | FunFund(ファンファンド) |
| 会社名 | 株式会社 フロンティアハウス |
| 会社住所 | 横浜市西区みなとみらい3-7-1 オーシャンゲートみなとみらい 8F |
| 設立 | 1996年7月10日 |
| 代表者名 | 藤田 賢一 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | カオスマップ2024,全国賃貸住宅新聞 |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | FunFund |
| 公式サイト | FunFund(公式) |
FunFund(ファンファンド)とは?
- FunFundは、株式会社フロンティアハウスが提供する不動産クラウドファンディングサービスです。
- 集めた資金を元に事業者が不動産を購入する仕組みです。
- 運用期間中の賃料収入や売却益を分配金として投資家に戻します。
FunFund（ファンファンド）は、フロンティアハウス社が提供する不動産クラウドファンディングサービスです。このサービスでは、投資家からの資金を使って不動産を購入し、運用期間中の収益を投資家に配当金として還元します。2024年1月にフロンティアハウス社とグローベルス社の協業でスタートした新しいサービスです。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『72CROWD.(72クラウド)』
| 公式名 | 72CROWD.(72クラウド) |
| 会社名 | 株式会社インヴァランス |
| 会社住所 | 東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー 17階 |
| 設立 | 平成16年5月 |
| 代表者名 | 高橋 由崇 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | 72CROWD. |
| 公式サイト | 72CROWD.(公式) |
72CROWD.(72クラウド)とは?
- 72CROWD.は、株式会社インヴァランスが運営する不動産クラウドファンディングです。
- 東証プライム市場上場企業大東建託のグループ会社だから、実績と安心感は抜群です。
- 賃貸や売却によって得た利益を投資家に配当するサービスです。
72CROWD.は、大東建託のグループ企業であるインヴァランス社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。このサービスでは、特定の不動産に投資し、利益を共有する仕組みが提供されています。運営会社が選んだ不動産に対し、複数の投資家から資金を募り、得た収益を配当として還元します。72CROWD.では、少額から東京都心の高額不動産に投資できます。投資額は1万円や10万円など少額で、初期費用は不要です。また、入居者募集や修繕などの管理業務は運営会社が行うため、投資家には手間がかかりません。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『CROWD BUILDS(クラウドビルズ)』
| 公式名 | CROWD BUILDS(クラウドビルズ) |
| 会社名 | 株式会社フィンスター |
| 会社住所 | 〒102–0093東京都千代田区平河町1-6-4 H1O平河町9階 |
| 設立 | 2016年2月 |
| 代表者名 | 忽那 清彦 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | CROWD BUILDS |
| 公式サイト | CROWD BUILDS(公式) |
CROWD BUILDS(クラウドビルズ)とは?
- 株式会社フィンスターが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
- キャピタルゲインを追求した、短期間・高利回り型の不動産投資型クラウドファンディングです。
- 不動産のプロ集団が運営しているため転売利益が出やすい物件が多いのが特徴です。
CROWD BUILDS（クラウドビルズ）は、フィンスター社が運営する不動産専門のクラウドファンディングサービスです。このサービスは、短期間で高い利益を追求する不動産投資型クラウドファンディングであり、不動産のプロが運営するため転売利益が期待されています。CROWD BUILDSは、物件の仕入れから販売までを一貫して行い、専門チームが最適な物件を選定します。物件の所有者から直接仕入れることで余計なコストを排除し、高い利回りを実現しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『トーセイ不動産クラウド』
| 公式名 | トーセイ不動産クラウド |
| 会社名 | トーセイ株式会社 |
| 会社住所 | 東京都港区芝浦四丁目５番４号 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 山口 誠一郎 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 関連記事 | トーセイ不動産クラウド |
| 公式サイト | トーセイ不動産クラウド(公式) |
トーセイ不動産クラウドとは?
- トーセイ不動産クラウドは、トーセイ株式会社が運営する不動産クラウドファンディング。
- 首都圏の不動産に中長期で投資できる不動産投資型クラウドファンディングです。
- 1口1万円から投資でき、手続きはスマホで全て完結できます。
トーセイ不動産クラウド（TREC FUNDING）は、トーセイ株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。この手法は不動産特定共同事業法に基づく新しい投資方法で、一般投資家から資金を募り、それを利用して不動産を取得・運用し、利益を配当する仕組みです。TREC FUNDINGは首都圏の不動産に中長期で投資できるサービスで、1口1万円から投資可能です。スマホで手続きが完結する便利さも特長です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Joint α(ジョイントアルファ)』
| 公式名 | Joint α(ジョイントアルファ) |
| 会社名 | 穴吹興産株式会社 |
| 会社住所 | 香川県高松市鍛冶屋町 7-12 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 穴吹 忠嗣 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 関連記事 | Joint α(ジョイントアルファ) |
| 公式サイト | Joint α(公式) |
Joint α(ジョイントアルファ)とは?
- 吹興産株式会社が運営する不動産型クラウドファンディングのサービスです。
- 「不動産特定共同事業法」の電子取引の認可を受けた事業者のみが提供できるサービスです。
- この新しい形態の投資は、通常の不動産投資の問題を解消するものです。
ジョイントアルファは、吹興産株式会社が運営する不動産型クラウドファンディングのサービスです。このサービスは、「不動産特定共同事業法」の電子取引の認可を受けた事業者のみが提供できるものです。不動産クラウドファンディングは、特定の不動産を特定の期間にわたって組合または出資者で共同所有し、その利益や損失を共有する投資方法です。この新しい形態の投資は、通常の不動産への直接投資時に生じる「初期投資の大きさ」や「賃貸管理の手間」といった問題を解消するものです。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『FUELオンラインファンド』
| 公式名 | FUELオンラインファンド |
| 会社名 | FUEL株式会社 |
| 会社住所 | 東京都港区虎ノ門 4-1-14 神谷町プラザビル 3 階 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 徳毛雄一 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 関連記事 | FUELオンラインファンド |
| 公式サイト | FUELオンラインファンド(公式) |
FUELオンラインファンドとは?
- マーケットの変動に影響を受けないため、安定した運用を得ることができます。
- 定期的な分配金を得られるファンドを選択できるのも魅力です。
- 独自の審査に基づき、事業性などが適正であると認められるもののみを扱っています。
- 多くの投資家が納得できるよう努めています。
- 投資先の不動産や関連事業者、事業内容について詳細な情報を提供しています。
FUELオンラインファンドとはFUEL株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。FUELオンラインファンドでは、上場REITとは異なり、マーケットの変動に影響を受けないため、日々の市場の動きに左右されることなく、安定した運用利回りを得ることができます。また、定期的な分配金を得られるファンドを選択できるのも魅力です。FUELオンラインファンドでは、上場企業または同等の信用度を持つ企業の案件の中から、独自の審査に基づき、事業性などが適正であると認められるもののみを扱っています。プロの目から見て選択された案件を提供し、多くの投資家が納得できるよう努めています。FUELオンラインファンドが取り扱うファンドでは、投資先の不動産や関連事業者、事業内容について詳細な情報を提供しています。関連事業者の経営状況や対象不動産の収益性などを通じて、投資の是非を検討できるだけでなく、事業内容への理解や共感からも案件を検討できます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Tomotaqu(トモタク)』
| 公式名 | Tomotaqu(トモタク) |
| 会社名 | 株式会社イーダブルジー |
| 会社住所 | 〒106-0032 東京都港区六本木7-4-1 スマイリービル6F・7F |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 田中克尚 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100,000円 |
| 関連記事 | Tomotaqu(トモタク) |
| 公式サイト | Tomotaqu(公式) |
Tomotaqu(トモタク)とは?
- 1口10万円から、自分のペースで好きな物件を選んで投資することができます。
- 他のファンドへの分散投資も可能であり、リスクを軽減できます。
- 運用期間は数ヶ月から2年ほどであり、短期間での投資が実現します。
- プロが選んだ物件なので、不動産に関する知識がなくても安心して始められます。
- 関東や首都圏での収益不動産の仕入れには豊富な実績があります。
1口10万円から、自分のペースで好きな物件を選んで投資することができます。また、他のファンドへの分散投資も可能であり、リスクを軽減できます。運用期間は数ヶ月から2年ほどであり、短期間での投資が実現します。プロが選んだ物件なので、不動産に関する知識がなくても安心して始められます。不動産投資のメリットは、収益が景気に左右されにくいことです。物件は厳選されており、空室リスクにはマスターリース契約、価値下落リスクには共同出資からの補填などの仕組みがあります。関東や首都圏での収益不動産の仕入れには豊富な実績があり、高利回り物件の仕入れに成功しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『TASUKI FUNDS(タスキファンドズ)』
| 公式名 | TASUKI FUNDS(タスキファンドズ) |
| 会社名 | 株式会社タスキ |
| 会社住所 | 〒107-0061 東京都港区北青山２丁目７番９号日昭ビル2F |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 柏村 雄 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100,000円～ |
| 関連記事 | TASUKI FUNDS(タスキファンドズ) |
| 公式サイト | TASUKI FUNDS(公式) |
TASUKI FUNDS(タスキファンドズ)とは?
- 東証上場企業である株式会社タスキが運営するサービスです。
- 初心者の方でも安心して利用できる丁寧なサポートを提供できます。
- 幅広い物件開発とコンサルティングを手掛けた経験を活かした運用です。
- 優先劣後構造によりミドルリスク・ミドルリターンの投資が実現されています。
- 多彩な商品ラインナップがあり、投資家のニーズに合わせた投資が可能です。
TASUKI FUNDS（タスキファンズ）は、東証上場企業である株式会社タスキが運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。初心者の方でも安心して利用できる丁寧なサポートを提供できます。株式会社タスキは不動産開発事業では、共同住宅からホテル、保育園まで幅広い物件開発とコンサルティングを手掛けてきました。これまでの経験を活かし、優良な物件を投資対象とし、高い利回りと安定した運用を目指しています。投資商品は1口10万円から参加可能で、優先劣後構造によりミドルリスク・ミドルリターンの投資が実現されています。多彩な商品ラインナップがあり、投資家のニーズに合わせた投資が可能です。プロフェッショナルな不動産専門家が在籍し、説明責任と透明性を重視しており、投資家に安心して投資できる環境と機会を提供しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『A Funding(エーファンディング)』
| 公式名 | A Funding(エーファンディング) |
| 会社名 | 株式会社アンビション DX ホールディングス |
| 会社住所 | 東京都渋谷区神宮前二丁目３４番１７号住友不動産原宿ビル１８階 |
| 設立 | 2007年9月14日 |
| 代表者名 | 清水 剛 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 関連記事 | A Funding(エーファンディング) |
| 公式サイト | A Funding(公式) |
A Funding(エーファンディング)とは?
- 少額投資からチャレンジしたい人におすすめの不動産クラウドファンディングです。
- A fundingは、株式会社アンビションDXホールディングスが運営しています。
- 運用期間中の賃料収入や売却益を分配金として投資家に戻す仕組みです。
A funding（エーファンディング）は、不動産特定共同事業法に基づく不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。このサービスでは、1口1万円からの少額投資が可能であり、挑戦したい方に最適な選択肢です。インターネットを通じて投資家から資金を集め、その資金を不動産の購入に活用します。運用期間中の収益は投資家に分配されます。A fundingは、アンビションDXホールディングス社が運営しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)』
| 公式名 | ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング) |
| 会社名 | 株式会社 日成アドバンス |
| 会社住所 | 大阪市中央区城見1丁目3番7号 松下IMPビル26階 |
| 設立 | 2001年11月22日 |
| 代表者名 | 久保田 典秀 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 関連記事 | ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング) |
| 公式サイト | ADVANCE FUNDING(公式) |
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)とは?
- ADVANCE FUNDINGは、株式会社日成アドバンスが運営する不動産クラウドファンディング。
- インターネット上で1口1万円から投資を行うことができます。
- スマートフォンやパソコンを使って気軽に出資することができます。
ADVANCE FUNDING（アドバンスファンディング）は、大阪を拠点とする不動産会社、株式会社日成アドバンスが提供する不動産クラウドファンディングサービスです。2022年7月に運用を開始し、1口1万円からの投資が可能です。このサービスは不動産特定共同事業法に基づき、インターネットを通じて投資家から資金を募り、その資金を不動産の取得に活用します。運用期間中の収益は、投資家に分配されます。ADVANCE FUNDINGでは、スマートフォンやパソコンを使って、手軽に1万円からの投資ができます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ASSECLI(アセクリ)』
| 公式名 | ASSECLI(アセクリ) |
| 会社名 | 株式会社エボルゾーン |
| 会社住所 | 東京都港区北青山三丁目2番5号NH青山ビル4階 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 藤本 保雅 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | IPO初値予想ブログなら、キムさんのIPO投資日記 |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 関連記事 | ASSECLI(アセクリ) |
| 公式サイト | ASSECLI(公式) |
ASSECLI(アセクリ)とは?
- ASSECLIは、不動産投資型クラウドファンディングです。
- 投資額は1万円からで、年利回りは概ね4～8%です。
- 紙での契約は不要でネットで完結します。
ASSECLI（アセクリ）は、不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。オンライン上で出資を募り、運営会社が不動産事業を展開し、得られた収益を投資家に還元します。投資額は1万円からで、年利回りは約4～8%となっています。このサービスは不動産特定共同事業法に基づき、契約手続きはオンライン上で完結します。運営は、一棟収益不動産の取引実績が豊富な「株式会社エボルゾーン」が行っています。彼らは投資家の利益を最大化すると同時に、地域の不動産価値や利用者のニーズにも最大限配慮し、物件の価値を最大化するためのアイデアと実行力を重視しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ASSET FUNDING(アセットファンディング)』
| 公式名 | ASSET FUNDING(アセットファンディング) |
| 会社名 | 株式会社アセットリード |
| 会社住所 | 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル9F |
| 設立 | 2000年3月27日 |
| 代表者名 | 北田 理 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | 不動産クラウドファンディングカオスマップ |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 関連記事 | ASSET FUNDING(アセットファンディング) |
| 公式サイト | ASSET FUNDING(公式) |
ASSET FUNDING(アセットファンディング)とは?
- 不動産販売で20年以上の実績がある株式会社アセットリードが運営しています。
- スマホで簡単に1口1万円から投資できるのが特徴です。
- 口座開設からファンド申込まで、スマホ一つで完結します。
ASSET FUNDING（アセットファンディング）は、不動産販売に20年以上の経験を持つ株式会社アセットリードが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。このサービスは、不動産特定共同事業法に基づき、オンライン上で投資家から資金を募り、その資金を不動産の購入に活用します。運用期間中の収益は、投資家に分配されます。ASSET FUNDINGは、都市型のレジデンシャル不動産に特化し、スマートフォンから手軽に1万円から投資できることが特長です。口座開設からファンド申し込みまで、全ての手続きがスマートフォン一つで完了します。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『bitREALRY(ビットアルティ)』
| 公式名 | bitREALRY(ビットアルティ) |
| 会社名 | ビットリアルティ株式会社 |
| 会社住所 | 東京都千代田区内幸町二丁目1番6号 |
| 設立 | 2017年6月26日 |
| 代表者名 | 佐伯 俊輔 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | – |
| 関連記事 | bitREALRY(ビットアルティ) |
| 公式サイト | bitREALRY(公式) |
bitREALRY(ビットアルティ)とは?
- bitREALTYは、インターネットを通じて投資ができる「オンライン不動産投資プラットフォーム」
- 投資対象は機関投資家や金融機関など、一部の「プロ向け」に限定されていた物件です。
- 不動産事業で出た利益は、事業者によって再び投資家に分配される仕組みです。
bitREALTY（ビットリアルティ）は、ケネディクスと野村総合研究所が設立したオンライン不動産投資プラットフォームです。このプラットフォームは、インターネット上で投資が可能であり、機関投資家や金融機関向けの物件に焦点を当てています。不動産クラウドファンディングは、投資家から集めた資金を不動産に投資する仕組みであり、「不動産特定共同事業法」で認可された事業者が運営します。bitREALTYは、不動産クラウドファンディングの課題である投資先の情報開示を実現し、募集するファンドの物件情報を具体的に公開しています。これにより、投資家の信頼を高めるシステムを構築しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『DARWIN funding(ダーウィンファンディング)』
| 公式名 | DARWIN funding(ダーウィンファンディング) |
| 会社名 | ダーウィンアセットパートナーズ株式会社 |
| 会社住所 | 〒107-0062 東京都港区南青山1-1-1新青山ビル東館3階 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | – |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | DARWIN funding(ダーウィンファンディング) |
| 公式サイト | DARWIN funding(公式) |
DARWIN funding(ダーウィンファンディング)とは?
- 不動産特定共同事業の電子取引業務、物件ともに、案件などを、運用させ、投資家からの出資を募り、得られた家賃収入や物件の売却益の一部が投資家に配当します。
- オンライン上の本人確認可能で、即日から1営業日程度で登録完了し、運転免許証やマイナンバーカードなどです。
- 少額の投資で不動産投資の可能な体験想定(年利)は5.5%で、運用期間は335日、最低出資金額は10,000円です。
DARWIN fundingは、不動産共同事業の電子取引を通じて、投資家から資金を調達し、不動産の取引・管理を行い、収益の一部を投資家に還元するシステムです。運営会社が物件を選定・組成し、投資家からの出資を受け、購入した不動産を管理します。オンラインでの本人確認が可能で、登録は即日から1営業日で完了します。運転免許証やマイナンバーカードなどが利用可能です。最低投資額は10,000円で、運用期間は335日間です。利回りは年率5.5%ですが、具体的な投資については専門家に相談することをおすすめします。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Ezファンド(イージーファンド)』
| 公式名 | Ezファンド(イージーファンド) |
| 会社名 | 株式会社イー・トラスト |
| 会社住所 | 〒542-0081大阪市中央区南船場2丁目9番14号 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 森 智寛 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | Ezファンド(イージーファンド) |
| 公式サイト | Ezファンド(公式) |
Ezファンド(イージーファンド)とは?
- お客様の投資を最後まで責任を持ってサポートします。
- 不動産クラウドファンディングを、スマホで簡単に始めることができます。
- Ezファンドは、1口1万円から投資可能な不動産クラウドファンディングです。
- 少額で始められるので、気軽に投資をスタートできます。
- Ezファンドの登録やお手続きは、スマートフォンで完了できます。
イー・トラストのイージーファンドは、お客様の投資を最後まで責任を持ってサポートします。難しそうな不動産クラウドファンディングを、スマホで簡単に始めることができます。Ezファンドは、1口1万円から投資可能な不動産クラウドファンディングです。少額で始められるので、気軽に投資をスタートできます。Ezファンドの登録やお手続きは、スマートフォンで完了できます。面倒なハガキのやり取りは必要ありません。Ezファンドは、銀行の定期預金や国債と比較して予定分配率が高めに設定されています。また、優先劣後システムの採用により、投資家の負担を軽減します。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『FANTAS Funding(ファンタスファンディング)』
| 公式名 | FANTAS Funding(ファンタスファンディング) |
| 会社名 | FANTAS technology 株式会社 |
| 会社住所 | 〒150-0013東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル5F |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 國師康平 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | FANTAS Funding(ファンタスファンディング) |
| 公式サイト | FANTAS Funding(公式) |
FANTAS Funding(ファンタスファンディング)とは?
- 幅広いバリエーションの投資商品を提供しており、様々なニーズに対応できます。
- 会員情報登録後は、投資物件の詳細を閲覧できます。
- 出資者登録をすると、口座番号の登録や本人確認書類のアップロードが必要です。
- サイト内から出資の応募が可能で、投資物件の詳細を確認した上で出資をご検討ください。
- 出資金の入金は銀行振り込みとなります。
キャピタル重視型やインカム重視型、さらには新築マンションや中古マンション再生物件など、幅広いバリエーションの投資商品を提供しており、あなたの好みに合った投資が可能です。最短5分で無料登録できます。会員情報登録後は、投資物件の詳細を閲覧できます。出資者登録をすると、物件への投資が可能になりますが、口座番号の登録や本人確認書類のアップロードが必要です。登録後には審査が行われます。サイト内から出資の応募が可能で、投資物件の詳細を確認した上で出資をご検討ください。出資金の入金は銀行振り込みとなります。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『GALA FUNDING(ガラファンディング)』
| 公式名 | GALA FUNDING(ガラファンディング) |
| 会社名 | 株式会社ＦＪネクストホールディングス |
| 会社住所 | 〒163-1310 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号 新宿アイランドタワー |
| 設立 | 1980年7月 |
| 代表者名 | 肥田 幸春 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | GALA FUNDING(ガラファンディング) |
| 公式サイト | GALA FUNDING(公式) |
GALA FUNDING(ガラファンディング)とは?
- 40年以上にわたる豊富な経験とノウハウを活かし、優れた商品を提供しています。
- ロケーションなどを徹底的に考慮したプロジェクトを展開しています。
- ブランディング戦略やグループのサポート体制を活かし、高い入居率を達成しています。
- 1口1万円からの投資が可能で、初心者でも手軽に参加できます。
- 手続きはオンライン上で完結するため、契約書への署名や紙の書類は不要です。
ガラファンディングはFJネクストホールディングスが運営する不動産クラウドファンディングです。FJネクストホールディングスは、東証プライム市場に上場しています。その40年以上にわたる豊富な経験とノウハウを活かし、不動産クラウドファンディング向けの優れた商品を提供しています。また、居住者のニーズに焦点を当て、ロケーション、デザイン、快適性、安全性などを徹底的に考慮したプロジェクトを展開しています。ブランディング戦略やグループのサポート体制を活かし、高い入居率を達成しています。1口1万円からの投資が可能で、初心者でも手軽に参加できます。また、手続きはオンライン上で完結するため、契約書への署名や紙の書類は不要です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Good Com Fund(グッドコムファンド)』
| 公式名 | Good Com Fund(グッドコムファンド) |
| 会社名 | 株式会社グッドコムアセット |
| 会社住所 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿七丁目20番１号 住友不動産西新宿ビル |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 長嶋 義和 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | Good Com Fund(グッドコムファンド) |
| 公式サイト | Good Com Fund(公式) |
Good Com Fund(グッドコムファンド)とは?
- 東京23区に位置する「GENOVIA」シリーズが投資対象となります。
- 東京23区の人口は今後も増加する見込みであり、賃貸需要も引き続き堅調です。
- 徒歩10分圏内の立地は特に賃貸需要が高く、安定した賃料収入が期待できます。
- 都心部の緑地が少ないため、壁面緑化や屋上緑化を導入しています。
- セキュリティ面でも万全を期しており、オートロックがついています。
- 忙しい方にとって便利な宅配ボックスも完備され、住み心地の良さを追求しています。
Good Com Fund（グッドコムファンド）は、不動産に特化したクラウドファンディングです。東京23区の最寄り駅から徒歩10分圏内に位置する「GENOVIA」シリーズが投資対象となります。東京23区の人口は今後も増加する見込みであり、賃貸需要も引き続き堅調です。徒歩10分圏内の立地は特に賃貸需要が高く、安定した賃料収入が期待できます。また、都心部の緑地が少ないため、壁面緑化や屋上緑化を導入することで、地域に癒しの空間を提供し、資産価値や入居率の向上に貢献しています。セキュリティ面でも万全を期しており、高級感のあるエントランスやオートロック、ディンプルキーなどが設置されています。さらに、忙しい方にとって便利な宅配ボックスも完備され、住み心地の良さを追求しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『GREEDY(グリーディ)』
| 公式名 | GREEDY(グリーディ) |
| 会社名 | 株式会社GREEDY |
| 会社住所 | 〒550-0014 大阪府大阪市西区北堀江一丁目1番7号 |
| 設立 | 2019年1月23日 |
| 代表者名 | 吉住 清美 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10万円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | GREEDY(グリーディ) |
| 公式サイト | GREEDY(公式) |
GREEDY(グリーディ)とは?
- GREEDY（グリーディ）は、大阪の不動産会社運営の不動産投資型クラウドファンディングです。
- 会員からの資金と自社の資金を合わせて、長期で安定した不動産運用を行います。
- 分配金は、事業者によって源泉徴収されます。
GREEDY（グリーディ）は、大阪の不動産会社が運営する、不動産投資型クラウドファンディングサービスです。このサービスは、2023年8月にスタートしました。不動産クラウドファンディングは、投資家から資金を募り、それを活用して不動産を購入する仕組みです。運用期間中の収入や売却益は、投資家に分配金として還元されます。
GREEDYでは、会員からの資金と自社資金を組み合わせ、安定した不動産運用を行います。このサービスは、安定した賃料収入から得た利益を会員に分配する小口の不動産運用を提供しています。不動産クラウドファンディングで得られる収益は、出資者に分配されますが、これは雑所得として課税されます。ただし、分配金は事業者によって源泉徴収されるため、出資者が受け取るのは、配当金から源泉徴収税の20.42%が差し引かれた金額となります。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Incapi(インキャピ)』
| 公式名 | Incapi(インキャピ) |
| 会社名 | NITOH株式会社 |
| 会社住所 | 東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11階 |
| 設立 | 2006年6月23日 |
| 代表者名 | 宮園 泰人 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10万円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | Incapi(インキャピ) |
| 公式サイト | Incapi(公式) |
Incapi(インキャピ)とは?
- ニトウ株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
- 1口10万円から不動産投資が可能です。
- 不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務を行っています。
Incapiはニトウ株式会社が提供する不動産クラウドファンディングプラットフォームです。1口10万円からの投資が可能で、投資家はファンドに出資し、出資比率に応じて利益を享受できます。事業者は対象不動産のインカム収益（家賃）やキャピタル収益（売却益）から収益を得ます。不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務を提供しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『iRD』
| 公式名 | iRD |
| 会社名 | JRD株式会社 |
| 会社住所 | 東京都渋谷区神宮前6-12-20 J6Front 7階 |
| 設立 | 平成9年5月 |
| 代表者名 | 佐藤 満 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10万円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | iRD |
| 公式サイト | iRD(公式) |
iRDとは?
- iRDは、JRD株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
- 賃貸需要の高い物件が対象となっています。
- 分散投資でリスクをミニマイズすることができます。
iRDはJRD株式会社による不動産クラウドファンディングプラットフォームです。不動産クラウドファンディングは、不動産特定共同事業法の下で特定の不動産を小口化し、得られた利益を出資した割合に応じて分配する投資商品です。iRDでは、複数の出資者から資金を募り、その不動産から得た家賃を出資者に還元します。投資対象は賃貸需要の高い物件であり、設備が優れ、利便性が高い物件が基本ファンドとなっています。このクラウドファンディングは、同じ投資額でも複数の小口投資を通じて分散投資を行うことができ、これにより、1つの物件の収益率が低下しても、他の不動産からの収益でその影響を緩和することが可能です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『LEVECHY(レベチー)』
| 公式名 | LEVECHY(レベチー) |
| 会社名 | ジャパン・プロパティーズ株式会社 |
| 会社住所 | 〒106-0032 東京都港区六本木6-7-10簗場ビル3F |
| 設立 | 2012年1月11日 |
| 代表者名 | 高 将司 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | – |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | LEVECHY(レベチー) |
| 公式サイト | LEVECHY(公式) |
LEVECHY(レベチー)とは?
- LEVECHY（レベチー）はジャパン・プロパティーズが提供する不動産クラウドファンディングです。
- 特定期間の不動産投資で利益をシェアするサービスです。
- 投資家の資産を信託銀行で管理し、運営会社倒産時でも保全される仕組みを採用。
LEVECHY（レベチー）は、ジャパン・プロパティーズが提供する安全性に優れた不動産クラウドファンディングサービスです。特定期間の不動産投資で得た利益を共有できる独自のサービスで、不動産特定共同事業法の3号・4号業の許可を取得しています。投資家を保護するため、倒産隔離や信託保全などの安全システムが導入されており、信頼性が高いと言えます。
さらに、レベチーでは投資家の出資金、分配金、償還金を運営会社の口座ではなく、信託銀行の口座で信託管理しています。これにより、運営会社が倒産しても、投資家の資産は債権者からの差し押さえの対象にならず、確実に保全されます。安心して投資を始めるなら、LEVECHYが頼りになる不動産クラウドファンディングサービスです。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Lives Funding(ライブズファンディング)』
| 公式名 | Lives Funding(ライブズファンディング) |
| 会社名 | 株式会社ライブズ |
| 会社住所 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-11-1 日東星野ビル8F |
| 設立 | 2000年6月16日 |
| 代表者名 | 新畑 誠 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円～ |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | Lives Funding(ライブズファンディング) |
| 公式サイト | Lives Funding(公式) |
Lives Funding(ライブズファンディング)とは?
- Lives FUNDING（ライブズファンディング）は、株式会社ライブズが運営する不動産クラウドファンディングです。
- 投資利回り4.0〜8.0%なっており、1口1万円からの投資が可能です。
- 運用期間は6カ月以下の短期案件が中心となっています。
Lives FUNDINGは、ライブズが提供する不動産クラウドファンディングサービスです。2022年9月に立ち上げられ、1口1万円からの投資が可能です。厳選された不動産への投資で、利回りは4.0〜8.0%に達し、高いリターンが期待されます。また、運用期間は主に6カ月以下の短期案件が中心です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『LSEED(エルシード)』
| 公式名 | LSEED(エルシード) |
| 会社名 | 株式会社ランドネット |
| 会社住所 | 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階 |
| 設立 | 平成11年9月29日 |
| 代表者名 | 榮 章博 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国対応(オンライン応募) |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000 |
| 関連記事 | LSEED(エルシード) |
| 公式サイト | LSEED(公式) |
LSEEDとは?
- LSEEDは上場企業のランドネットが運営する不動産クラウドファンディングです。
- 運用期間中でも出資金が回収できる仕組みで、柔軟な運用が可能です。
- 賃借人の退去時はランドネットが買取ることで、投資リスクを低減しています。
『LSEED』は不動産業界の上場企業であるランドネットが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
不動産流通業のノウハウを活かした物件の選定はもちろん、万が一物件に退去者が発生した場合はランドネットが買取。空室・家賃値下げのリスクを最大限に抑える仕組みです。
また、ファンドの運用期間中でも出資金を回収できる独自の仕組みを採用しており、柔軟な資産運用を可能としています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Mercurius(メリクリウス)』
| 公式名 | Mercurius(メリクリウス) |
| 会社名 | 株式会社 Brain Trust from The Sun |
| 会社住所 | 東京都中央区京橋1-6-13 金葉ビルディング6/7F |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 大川 桂一 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 関連記事 | Mercurius(メリクリウス) |
| 公式サイト | Mercurius(公式) |
Mercurius(メリクリウス)とは?
- 少額から投資可能の不動産クラウドファンディングになります。
- プロによる運用になります。
- 想定利回り5〜10％です。
MercuriusはBrain Trust from The Sunが提供する不動産クラウドファンディングで、投資家からの資金を利用して不動産を取得し、賃料収入や売却益を配当として提供します。特長は、少額からの投資、プロによる運用、5〜10％の想定利回り、購入手数料・運用手数料0円、償還実績の元本割れがないことです。法的には不動産特定共同事業法に基づいています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ミサワスマートファンディング』
| 公式名 | ミサワスマートファンディング |
| 会社名 | ミサワホーム不動産株式会社 |
| 会社住所 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿１－２２－２ 新宿サンエービル１５階 |
| 設立 | 1993年12月3日 |
| 代表者名 | 岡村 康晴 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 1000000円 |
| 関連記事 | ミサワスマートファンディング |
| 公式サイト | ミサワスマートファンディング(公式) |
ミサワスマートファンディングとは?
- ミサワホーム不動産の選定した物件を事業化しました。
- 収益から経費を控除した金額を組合員の出資割合に応じて分配します。
- 2024年1月3日に開始しました。
ミサワスマートファンディングは、ミサワホーム不動産が厳選した不動産を活用し、管理業務を包括的に担当する商品です。収益から運営費用を差し引いた金額を出資者に配当します。2024年1月3日に不動産クラウドファンディング「MSF（ミサワスマートファンド）」がサービス開始されました。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『mitasuファンディング(ミタスファンディング)』
| 公式名 | mitasuファンディング(ミタスファンディング) |
| 会社名 | ヤマワケエステート株式会社 |
| 会社住所 | 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜2‐3‐14‐3 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 上川 健治 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 関連記事 | mitasuファンディング(ミタスファンディング) |
| 公式サイト | mitasuファンディング(公式) |
mitasuファンディング(ミタスファンディング)とは?
- 不動産クラウドファンディングになります。
- 都心より低取得金額で得ることが出来ます。
- 平均利回り6.25％です。
mitasuファンディングは、インターネットを通じて完結する不動産クラウドファンディングで、不動産特定共同事業法に基づいています。地方の中心地物件を都心のより低い取得金額で取得し、高水準の家賃収入を見込み、想定利回りを最大化します。地価の上昇が期待される他、分散投資も可能です。ファンドは4つあり、平均利回りは6.25％です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Myファンドクラウドファンディング(マイファンド)』
| 公式名 | Myファンドクラウドファンディング(マイファンド) |
| 会社名 | 株式会社Ｍｙアセット |
| 会社住所 | 〒2710073 千葉県松戸市小根本37-3 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 土肥 伸一郎 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 公式サイト | Myファンドクラウドファンディング(公式) |
Myファンドクラウドファンディング(マイファンド)とは?
- 不動産クラウドファンディングになります。
- 投資できるWebサイトになります。
- 不動産管理不要で安心して投資が行えます。
Myファンドクラウドファンディングは、不動産特定共同事業法の認可を受けた電子取引を通じて、ウェブサイト上で不動産に投資できる仕組みです。投資家からの出資金で不動産を取得し、リノベーションなどで価値を高め、売却代金や配当金を得ます。資金や専門知識、不動産管理の手間が不要で、手軽に投資できます。運営会社の株式会社Myアセットが選定から売却まで全てのプロセスを行うので、安心して投資が可能です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ONIGIRI Funding(おにぎりファンディング)』
| 公式名 | ONIGIRI Funding(おにぎりファンディング) |
| 会社名 | きらめき不動産株式会社 |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区桜木町５-26-12 |
| 設立 | 2008年7月 |
| 代表者名 | 後藤聡志 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 関連記事 | ONIGIRI Funding(おにぎりファンディング) |
| 公式サイト | ONIGIRI Funding(公式) |
ONIGIRI Funding(おにぎりファンディング)とは?
- きらめき不動産株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
- 5～8％程度と比較的高利回りのファンドを取り扱っています。
- 運用期間は幅広く、3カ月程度のものから、5年のものまでが揃っています。
ONIGIRI Fundingは、不動産投資型クラウドファンディングで、2020年10月1日に最初のファンドが募集された新しいサービスです。利回りは比較的高く、5～8％程度です。運用期間は幅広く、3カ月から5年までのものが揃っています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『PARTNERS Funding(パートナーズファンディング)』
| 公式名 | PARTNERS Funding(パートナーズファンディング) |
| 会社名 | 株式会社パートナーズ |
| 会社住所 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー17F |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 吉村 拓 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 関連記事 | PARTNERS Funding(パートナーズファンディング) |
| 公式サイト | PARTNERS Funding(公式) |
PARTNERS Funding(パートナーズファンディング)とは?
- 株式会社パートナーズが運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
- 都内のマンション・アパートを中心とした物件に投資ができます。
- PARTNERS Fundingの想定利回りは8%前後です。
PARTNERS Fundingは、不動産会社が運営するクラウドファンディングサービスで、不動産特定共同事業法の電子取引認可を受けています。投資家からの資金を活用して都内のマンション・アパートを中心とした物件に投資し、想定利回りは8%前後です。投資家は期間満了時に出資金額に応じた配当金を受け取ることができます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『Re:Vest(リベスト)』
| 公式名 | Re:Vest(リベスト) |
| 会社名 | 株式会社リバイブル |
| 会社住所 | 〒101-0047東京都千代田区内神田1-14-8KANDA SQUARE GATE 7F |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 尾形 優 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 関連記事 | Re:Vest(リベスト) |
| 公式サイト | Re:Vest(公式) |
Re:Vest(リベスト)とは?
- Re:Vestは不動産クラウドファンディングで、ファンドの募集中です。
- 不動産投資をインターネットで可能になっています。
- 新たな価値創造を提案しています。
Re:Vestは、2023年11月に不動産クラウドファンディングの第1号ファンドを開始しました。リバイブルが運営し、1口1万円からインターネットでの不動産投資を可能にします。企業の理念に基づき、専門家による新しい価値創造と可能性を追求し、不動産投資の革新を提案しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『REISMファンズ(リズムファンズ)』
| 公式名 | REISMファンズ(リズムファンズ) |
| 会社名 | リズム株式会社 |
| 会社住所 | 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町13-3 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 齋藤 信勝 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 関連記事 | REISMファンズ(リズムファンズ) |
| 公式サイト | REISMファンズ(公式) |
REISMファンズ(リズムファンズ)とは?
- REISMファンズはリノベーションに特化した、不動産クラウドファンディングです。
- 投資型と応援型の両方のクラウドファンディングを提供中です。
- 中古リノベーション物件に投資しています。
REISMファンズは、リズム株式会社が運営する、リノベーション事業に特化した不動産クラウドファンディングです。このプラットフォームでは、投資型と応援型の両方のクラウドファンディングを提供しており、小規模不動産特定共同事業法の電子取引認可に基づいて運営されています。ウェブサイト上で不動産投資を体験でき、自社で開発した中古リノベーション物件に投資することが特徴です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『REBORN FUND(リボーンファンド)』
| 公式名 | REBORN FUND(リボーンファンド) |
| 会社名 | NANEI株式会社 |
| 会社住所 | 大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9階 |
| 設立 | 2003年 |
| 代表者名 | 吉田 誠二郎 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100,000円 |
| 関連記事 | REBORN FUND(リボーンファンド) |
| 公式サイト | REBORN FUND(公式) |
REBORN FUND(リボーンファンド)とは?
- NANEI株式会社が運営する不動産投資サービスです。
- 価値が高まる土地や建物をプロの目利きで厳選しリノベーションします。
- ほんの少しのお金で地方創生、街の活性化にも繋がる、社会貢献型のクラウドファンディングです。
REBORN FUNDは、不動産特定共同事業法に基づいた投資サービスで、NANEI株式会社が運営しています。投資家は匿名組合契約を結び、複数の出資者から資金を募り、リノベーションされた不動産を取得します。再活用・再活性化を目指す新しい不動産投資であり、地域の活性化に貢献します。最低10万円から始められる社会貢献型のクラウドファンディングです。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『REEZIN(リーズイン)』
| 公式名 | REEZIN(リーズイン) |
| 会社名 | 株式会社新成トラスト |
| 会社住所 | 〒541-0045大阪市中央区道修町1丁目6番7号 |
| 設立 | 2002年8月8日 |
| 代表者名 | 冨士井 直哉 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | REEZIN(リーズイン) |
| 公式サイト | REEZIN(公式) |
REEZIN(リーズイン)とは?
- REEZINは、株式会社新成トラストが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
- 1口1万円からインターネット上で不動産投資を行うことができます。
- 運用・売却によって得られた利益の一部が投資家に配当として還元されます。
REEZINは、株式会社新成トラストが運営する不動産投資型クラウドファンディングで、投資家は匿名組合に出資し、その資金をもとに不動産運用が行われます。運用利益は出資者に分配され、終了時には運用資産の売価や評価に基づいた出資金の返還が行われます。インターネット上で1口1万円から投資可能で、運用・売却によって得られた利益の一部が投資家に配当として還元されます。優先劣後システムも導入されています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『REVADD(リバード)』
| 公式名 | REVADD(リバード) |
| 会社名 | 株式会社レイズ |
| 会社住所 | 東京都千代田区丸の内2-2-1 岸本ビルヂング10階 |
| 設立 | 2016年3月17日 |
| 代表者名 | ムン ジヨン |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | REVADD(リバード) |
| 公式サイト | REVADD(公式) |
REVADD(リバード)とは?
- REVADDは、日本初の個人の投資家が参加できる参加型不動産クラウドファンディングです。
- 物件の選定から取得、運用・管理、売却に至るすべてのプロセスを開示しています。
- 目安となる利回りが設定されており、期間満了で出資金額に応じた配当金を得ることができます。
REVADD（リバード）は、不動産に新たな価値を付加する不動産投資サービスです。日本初の個人投資家向けクラウドファンディングで、物件の選定から売却までのプロセスを透明化しています。収益や費用、リノベーション進捗などすべて情報を開示し、複数投資家が共同出資します。各案件には利回り目安が設定され、期間満了時に出資金に応じた配当金を受け取れます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『えんfunding(エンファンディング)』
| 公式名 | えんfunding(エンファンディング) |
| 会社名 | 株式会社えんホールディングス |
| 会社住所 | 〒812-0018 福岡市博多区住吉3丁目12番1号 えん博多ビル |
| 設立 | 1989年11月 |
| 代表者名 | 原田 透 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | えんfunding(エンファンディング) |
| 公式サイト | えんfunding(公式) |
えんfunding(エンファンディング)とは?
- スマートフォンを使って手軽に始められる形式で、少額から参加できる不動産投資です。
- 不動産に詳しい必要がなく、初心者でも気軽に取り組めるのが特徴です。
- 入居者を大切にする姿勢を重視しています。
- 投資家が「自分でも住みたい」と感じるような物件を選ぶことに力を入れています。
不動産投資クラウドファンディングは、スマートフォンを使って手軽に始められる形式で、少額から参加できる不動産投資です。この方法は、不動産に詳しい必要がなく、初心者でも気軽に取り組めるのが特徴です。えんfundingでは、実際の不動産オーナーと同様の体験を提供するため、不動産投資についての知識やノウハウを身につけることができます。また、えんfundingの案件は、賃貸市場でも人気の高いデザイナーズマンションを対象としており、入居者を大切にする姿勢を重視しています。投資家が「自分でも住みたい」と感じるような物件を選ぶことに力を入れています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『汐留ファンディング』
| 公式名 | 汐留ファンディング |
| 会社名 | 汐留プロパティ株式会社 |
| 会社住所 | 〒105-7133 東京都港区東新橋一丁目5番2号汐留シティセンター33階 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 大原 龍 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | 汐留ファンディング |
| 公式サイト | 汐留ファンディング(公式) |
汐留ファンディングとは?
- 劣後出資の役割を果たすため、投資家の資産は優先的に保護されます。
- 不動産コンサルティングで培ったノウハウと仕入れネットワークを活用しています。
- 過去に蓄積されたデータによって、高利回りの収益不動産を提供することが可能です。
- 他社と比較して優れた物件を取得し、仕入れにおける強みを生かしています。
汐留は汐留グループの強みを活かした不動産クラウドファンディングを行っています。汐留ファンディングが劣後出資の役割を果たすため、評価損が発生しても投資家の資産は優先的に保護されます。また、一部の組成ファンドでは、提携保証会社による物件の買取保障が可能ですが、この場合も汐留ファンディングが劣後出資を行うことで、投資家の資産がより安全に保護されます。汐留ファンディングは、不動産コンサルティングで培ったノウハウと仕入れネットワークを活用しています。これにより、過去に蓄積された不動産データベースを利用し、空室リスクを軽減し、高利回りの収益不動産を提供することが可能です。物件選定においては、当社独自のネットワークや関連会社である汐留グループの各種士業との連携を活用し、競合他社との差別化を図っています。国内ネットワークを網羅的に活用することで、他社と比較して優れた物件を取得し、仕入れにおける強みを生かしています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ジャストフィット』
| 公式名 | ジャストフィット |
| 会社名 | シマダアセットパートナーズ株式会社 |
| 会社住所 | 渋谷区代々木3丁目22番7号新宿文化クイントビル14階 |
| 設立 | 2007年11月 |
| 代表者名 | 島田 成年 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | ジャストフィット |
| 公式サイト | ジャストフィット(公式) |
ジャストフィットとは?
- ジャストフィットによって家族全員が公平に資産を分けることができます。
- 最大の税制上のメリットは、不動産と同様の税制が適用されることです。
- 相続時の評価額が低くなり、評価圧縮効果によって相続税が軽減されます。
- 所得税の確定申告では減価償却費を計上することも可能です。
資産を賢く運用しつつ、子供や孫の将来を保護する方法として、ジャストフィット（不動産の分割所有商品）があります。これにより、相続税対策はもちろんのこと、家族全員が公平に資産を分けることができます。ジャストフィットの最大の税制上のメリットは、不動産と同様の税制が適用されることです。相続時の評価額が低くなり、評価圧縮効果によって相続税が軽減されます。また、所得税の確定申告では減価償却費を計上することも可能です。相続や贈与も簡単に行えます。不動産資産の分割は手間や時間がかかりますが、ジャストフィットなら不動産売却せずに口数による分割が可能です。複数の人に平等に財産を分けることができます。一人で不動産を所有する代わりに、共同で不動産を所有することができます。これにより、少ない資金で大規模な不動産や異なる種類の不動産に投資できます。たとえば、シマダグループが運営するレジデンス、ホテル、介護施設、商業施設などが投資対象となります。将来にわたって安心して投資できる不動産を選択できます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ソシオクラウド』
| 公式名 | ソシオクラウド |
| 会社名 | 株式会社ソシオアンサー |
| 会社住所 | 東京都区平河町2-4-7 平河町アライビル5階 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 近藤 義勝 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 1000000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | ソシオクラウド |
| 公式サイト | ソシオクラウド(公式) |
ソシオクラウドとは?
- 外部環境が変化しても、柔軟に対応できる良い不動産を目指しています。
- 通常の不動産投資とは異なり、ソシオクラウドでは出口戦略を考慮しています。
- 節税目的で毎月の負担が発生するマイナスの物件は提案していません。
- 需要と供給のバランスに基づき、特定の地域を重点的に選定しています。
- 将来の見込みなどを総合的に考慮し、競争上の優位性がある物件を厳選しています。
ソシオクラウドが提唱する「良い不動産」とは、経済状況や外部環境がどのように変化しても、柔軟に対応できる不動産を指します。このコンセプトは、売買取引の前にお客様の信用情報を開示し、当社が選定した「良い不動産」を提案することで、お客様の資産を守るために生まれました。通常の不動産投資とは異なり、ソシオクラウドでは出口戦略を考慮し、インカムゲインを重視したフリーキャッシュフローがプラスとなる投資商品を提供します。当社は、フリーキャッシュフローがプラスとなる物件を選定し、節税目的で毎月の負担が発生するマイナスの物件は提案していません。
ソシオクラウドの不動産は、需要と供給のバランスに基づき、特定の地域を重点的に選定しています。その際に、最適な利用方法や物件の潜在的な価値、現在の賃料や将来の見込みなどを総合的に考慮し、競争上の優位性がある物件を厳選しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ダイムラーファンド』
| 公式名 | ダイムラーファンド |
| 会社名 | 株式会社ダイムラー・コーポレーション |
| 会社住所 | 〒231-0015神奈川県横浜市中区尾上町6-87-1 ダイムラービル |
| 設立 | |
| 代表者名 | 大村昌慶 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | ダイムラーファンド |
| 公式サイト | ダイムラーファンド(公式) |
ダイムラーファンドとは?
- 投資家の皆様から出資を受け、その資金を用いて不動産を取得します。
- 不動産から得られる収益の一部を皆様に配当いたします。
- 当社は創業15年の実績を持ち、CCIMを中心にした高度な投資分析を行っています。
- 収益性の高い投資案件を選定し、高い利回りのファンドを構築しています。
DAIMLAR FUNDでは、投資家の皆様から出資を受け、その資金を用いて不動産を取得します。不動産から得られる収益の一部を皆様に配当いたします。当社は創業15年の実績を持ち、米国公認不動産投資顧問（CCIM）を中心にした高度な投資分析を行っています。経験と調査・分析に基づき、収益性の高い投資案件を選定し、高い利回りのファンドを構築しています。DAIMLAR FUNDでは、2つの募集方法があります。1つ目は抽選方式で、投資申込み後、抽選日に一括で抽選を行い、当選した方に契約書が発行され、契約書の承諾後に出資金を振込んでいただきます。2つ目は先着方式で、投資申込み後、すぐに契約書が発行され、承諾後に出資金を振り込んでいただきます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『なにわファンド』
| 公式名 | なにわファンド |
| 会社名 | 株式会社アンビシャスホーム |
| 会社住所 | 〒572-0022大阪府寝屋川市緑町3番3号101 |
| 設立 | 1990年10月 |
| 代表者名 | 伊関 克剛 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | 枚方つーしん |
| 一口投資可能金額 | 100,000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | なにわファンド |
| 公式サイト | なにわファンド(公式) |
なにわファンドとは?
- なにわファンドは、関西の物件を取り扱う不動産投資型クラウドファンディングです。
- 30年を超える信頼と実績を生かし、地元のファンドを選定しています。
- 関西圏に土地勘がない人でも親しみをもって投資することができます。
なにわファンドは、関西エリアを対象とする不動産投資型クラウドファンディングです。運営は株式会社アンビシャスホームが担当し、都市型住宅の企画から各種不動産の取引まで行っています。30年以上の実績と信頼を有する企業が選定したファンドなので、地元に馴染みがない人でも安心して投資できます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ビギナーズクラウド』
| 公式名 | ビギナーズクラウド |
| 会社名 | 株式会社Good不動産 |
| 会社住所 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 Qiz TENJIN 9F |
| 設立 | 平成21年3月6日 |
| 代表者名 | 牧野修司 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | THE NUNOBLOG,くきの楽しい投資＆節約生活 |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | ビギナーズクラウド |
| 公式サイト | ビギナーズクラウド(公式) |
ビギナーズクラウドとは?
- 株式会社Good不動産が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
- 1口1万円からインターネット上で不動産投資を行うことができます。
- 安定投資も期待できる福岡市の集合住宅物件に投資を行うことができます。
ビギナーズクラウドは、福岡県を拠点とするGood不動産社が提供する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。1口1万円からオンライン上で投資が可能で、運用や売却による利益の一部が投資家に配当されます。福岡市の集合住宅物件に投資することで、2035年までの人口増加を見込んだ安定した投資が期待できます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『プレファン』
| 公式名 | プレファン |
| 会社名 | 株式会社プレサンスリアルタ |
| 会社住所 | 大阪市中央区城見１丁目２番２７号クリスタルタワー２７階 |
| 設立 | 平成20年8月25日 |
| 代表者名 | 原田 昌紀 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10,000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | プレファン |
| 公式サイト | プレファン(公式) |
プレファンとは?
- 株式会社プレサンスリアルタが運営する不動産クラウドファンディングです。
- 運用期間が3ヶ月～6ヶ月と短いファンドなのでスピーディーに効果を実感できます。
- 1口1万円から気軽に投資できます。
プレファンは、プレサンスコーポレーションが開発・管理するプレサンスマンションの賃貸収益に出資できる不動産クラウドファンディングです。国土交通省の許可を得た株式会社プレサンスリアルタが運営し、優先劣後システムを導入しています。このシステムでは、投資家と運営会社が共同で出資し、損失が生じた場合は劣後出資者が先に負担します。運用期間は3ヶ月から6ヶ月と短く、効果を早く実感できます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『まにわく』
| 公式名 | まにわく |
| 会社名 | 株式会社 新日本コンサルティング |
| 会社住所 | 東京都中野区弥生町2-4-9ツナシマ第三ビル5階 |
| 設立 | 2005年7月21日 |
| 代表者名 | 籾山敦輝典 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100,000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | まにわく |
| 公式サイト | まにわく(公式) |
まにわくとは?
- 株式会社 新日本コンサルティングが運営する不動産クラウドファンディングです。
- まにわくでは1口10万円から投資できます。
- 年利回り 3〜10%想定で数カ月から3年間運用できます。
まにわくは、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品で、不動産クラウドファンディングによって特定の不動産を小口化し、事業参加者から出資を募ります。1口10万円から投資可能で、現物不動産投資に比べ出費が少なく、不動産を所有しない新たな形の投資です。年利回りは3〜10%を想定し、運用期間は数ヶ月から3年です。毎月配当があり、弊社保有の不動産の収益を口数に応じて分配されます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『みんなdeマンション経営』
| 公式名 | みんなdeマンション経営 |
| 会社名 | 株式会社明光トレーディング |
| 会社住所 | 〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿4-17-3 カゲオカビルディング3F |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 松木 正一郎 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | – |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | みんなdeマンション経営 |
| 公式サイト | みんなdeマンション経営(公式) |
みんなdeマンション経営とは?
- 誰もが手軽に不動産投資できるサービスを提供するプラットフォームです。
- 最低10万円からの投資が可能で、高額な自己資金を用意する必要はありません。
- 気軽でカジュアルな気持ちで、資産形成を始めてみることができます。
- スマートフォン一つで不動産投資ファンドの購入が可能です。
- ワンルームマンションを対象に、低リスクで安定した配当を実現します。
「みんなdeマンション経営」は、新しい時代における「資産形成の第一歩」として、誰もが手軽に参加できる「バーチャル不動産投資体験」を提供するプラットフォームです。最低10万円からの投資が可能で、高額な自己資金を用意する必要はありません。気軽でカジュアルな気持ちで、資産形成を始めてみることができます。対面不要のWebプラットフォームを通じて、スマートフォン一つで不動産投資ファンドの購入が可能です。より多くの方々に「新しい時代の不動産投資体験」を提供します。主に東京都心の需要の高いワンルームマンションを対象に、低リスクで安定した配当を実現します。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ももたろうファンド』
| 公式名 | ももたろうファンド |
| 会社名 | 藤岡不動産株式会社 |
| 会社住所 | 〒481-0004 愛知県北名古屋市鹿田花の木4番地 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 藤岡 重光 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | ももたろうファンド |
| 公式サイト | ももたろうファンド(公式) |
ももたろうファンドとは?
- 不動産クラウドファンディングで、一口10万円から参加可能です。
- 少額で複数の物件に投資できます。
- 実際の不動産を所有する場合、多額の資金や固定資産税、修繕費などの負担があります。
- ももたろうファンドでは小口単位での出資が可能です。
- 当社が管理運営を行うため、手軽に不動産投資に参加できます。
- 不動産特有のリスクも考慮してください。
ももたろうファンドは不動産クラウドファンディングで、一口10万円から参加可能です。少額で複数の物件に投資できます。実際の不動産を所有する場合、多額の資金や固定資産税、修繕費などの負担がありますが、ももたろうファンドでは小口単位での出資が可能で、当社が管理運営を行うため、手軽に不動産投資に参加できます。ただし、不動産特有のリスクも考慮してください。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『リマワル』
| 公式名 | リマワル |
| 会社名 | 株式会社Prostyle |
| 会社住所 | 〒107-0061 東京都港区北⻘⼭3-6-23 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 親松 聡 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | リマワル |
| 公式サイト | リマワル(公式) |
リマワルとは?
- リマワルは不動産クラウドファンディングのプラットフォームです。
- 元本の安全性を向上させるため、「優先劣後システム」を導入しています。
- 賃貸収入から賃貸費用を差し引いた賃貸利益が、配当の原資となります。
- 賃貸利益が減少しても、お客様の配当金は最優先で支払われます。
リマワルは不動産クラウドファンディングのプラットフォームです。元本の安全性を向上させるため、「優先劣後システム」を導入しています。お客様の出資は優先出資とされ、配当金の受け取りや元本の返還において、劣後出資者（株式会社Prostyle）より優先されます。賃貸収入から賃貸費用を差し引いた賃貸利益が、配当の原資となります。賃貸利益が減少しても、お客様の配当金は最優先で支払われます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『下町の大家さん』
| 公式名 | 下町の大家さん |
| 会社名 | 株式会社奥野住販/株式会社奥野住販一級建築士事務所 |
| 会社住所 | 〒121-0813 東京都足立区竹の塚1-33-3 |
| 設立 | 1997年1月13日 |
| 代表者名 | 奥野ゆり |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | 下町の大家さん |
| 公式サイト | 下町の大家さん(公式) |
下町の大家さんとは?
- 「初めての投資」で「贅沢な体験」を提供したいと考えています。
- 当サービスでは、優先劣後システムを採用しています。
- 不動産を小口化して販売しているため、少額からの投資が可能です。
- これまで不動産への投資が難しかった方でも、手軽に参加できます。
- 賃貸契約や不動産の管理は、弊社が行うため、大家業の手間を気にする必要はありません。
「下町の大家さん」を通じて、「初めての投資」で「贅沢な体験」を提供したいと考えています。当サービスでは、優先劣後システムを採用しており、弊社がプロジェクトの全体20%を劣後出資することで、価格下落リスクに対応し、優先出資者の元本の安全性を保証しています。不動産を小口化して販売しているため、少額からの投資が可能です。これまで不動産への投資が難しかった方でも、手軽に参加できます。また、賃貸契約や不動産の管理は、弊社が行うため、大家業の手間を気にする必要はありません。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『みんなでシェアファンド』
| 公式名 | みんなでシェアファンド |
| 会社名 | コーシンホーム株式会社 |
| 会社住所 | 〒599-8107大阪府堺市東区白鷺町1-5-1-2 |
| 設立 | 平成13年2月5日 |
| 代表者名 | 南 相太 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | ぱど,映画館広告,全国賃金住宅新聞 |
| 一口投資可能金額 | 100,000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | みんなでシェアファンド |
| 公式サイト | みんなでシェアファンド(公式) |
みんなでシェアファンドとは?
- みんなでシェアファンドは、コーシンホーム株式会社が運営する不動産小口化商品です。
- 予想分配金を下回る可能性が低く、ミドルリスクミドルリターン型の投資商品です。
- みんなでシェアファンドは、借主の家賃を原資に分配金を支払います。
みんなでシェアファンドは、コーシンホーム株式会社が提供する不動産小口化商品で、少額から投資が可能です。運営管理は一括して行われ、借主の家賃を原資に分配金が支払われます。この投資は株式投資や投資信託とは異なり、ミドルリスクミドルリターン型であり、予想分配金を下回るリスクが低く、超えることも少ない特徴があります。また、株式会社アイ建設との連携により、高稼働で安定した運営を実現しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『七夕ファンド』
| 公式名 | 七夕ファンド |
| 会社名 | レモンホーム株式会社 |
| 会社住所 | 〒254-0911神奈川県平塚市山下2丁目12番1号 |
| 設立 | 昭和49年1月 |
| 代表者名 | 杉山 太造 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100,000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | 七夕ファンド |
| 公式サイト | 七夕ファンド(公式) |
七夕ファンドとは?
- 七夕ファンドは、レモンホーム株式会社が運営する不動産投資サービスです。
- 七夕ファンドでは1口10万円から出資が可能です。
- 不動産の賃料や売却で得た収益に基づいた配当金の分配を受けられる仕組みです。
七夕ファンドは、レモンホーム株式会社が提供する不動産投資サービスで、不動産特定共同事業の形態を採用しています。一般の投資家が共同で物件を取得し、運用し、得られた収益を目的としています。賃料や売却による収益に基づいて配当金が分配され、小口から手軽に資産運用が可能です。1口10万円から出資できます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『BATSUNAGU(バツナグ)』
| 公式名 | BATSUNAGU(バツナグ) |
| 会社名 | 株式会社リムズキャピタル |
| 会社住所 | 東京都千代田区神田錦町2-7南部ビル4階 |
| 設立 | 2016年4月27日 |
| 代表者名 | 磯部 昌史 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 関連記事 | BATSUNAGU(バツナグ) |
| 公式サイト | BATSUNAGU(公式) |
BATSUNAGU(バツナグ)とは?
- 投資手続きはすべてウェブ上で完結し、面倒な対面契約は不要です。
- 簡単な会員登録を済ませれば、自宅から気軽に不動産投資を始めることができます。
- 投資額は1口1万円から可能です。
- 月々のお小遣いや手元の預貯金、ボーナスなどから始めることができます。
- 古民家再生などの特色あるアセットも取り扱っています。
- 幅広い商品ラインナップから投資対象を選択できます。
バツナグは不動産クラウドファンディングプラットフォームです。投資手続きはすべてウェブ上で完結し、面倒な対面契約は不要です。簡単な会員登録を済ませれば、自宅から気軽に不動産投資を始めることができます。投資額は1口1万円から可能で、月々のお小遣いや手元の預貯金、ボーナスなどから始めることができます。さらに、オフィスビルやレジデンス、商業施設などの一般的な資産だけでなく、古民家再生などの特色あるアセットも取り扱っており、幅広い商品ラインナップから投資対象を選択できます。気になるファンドを見つけてみましょう。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『VICTORY FUND(ビクトリーファンディング)』
| 公式名 | VICTORY FUND(ビクトリーファンディング) |
| 会社名 | カチデベロップメント株式会社 |
| 会社住所 | 東京都中央区日本橋室町1-5-15 昇賢ビル2階 |
| 設立 | 平成9年7月7日 |
| 代表者名 | 足立 和夫 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 関連記事 | VICTORY FUND(ビクトリーファンディング) |
| 公式サイト | VICTORY FUND(公式) |
VICTORY FUND(ビクトリーファンディング)とは?
- 不動産クラウドファンディングサービスになります。
- 首都圏高利回り不動産が対象です。
- 初心者でも気軽に始められます。
ビクトリーファンディングは、カチデベロップメント株式会社が提供する不動産クラウドファンディングサービスで、2021年にローンチしました。10万円から投資可能で、複数の投資家から資金を集め、不動産を取得してその運用益を分配します。特に首都圏の高利回り不動産に焦点を当て、大きなリターンを追求する投資家に魅力的です。東京エリアの不動産価値に強みがあり、口コミでは高い利回りに対する期待が高まっています。このクラウドファンディングは株式市場の影響を受けにくく、安定的な資産運用が可能です。初心者でも少額から参加でき、多様な不動産への投資が容易です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『WealthPark Investment(ウェルスパークインベストメント)』
| 公式名 | WealthPark Investment(ウェルスパークインベストメント) |
| 会社名 | WealthPark Alternative Investments株式会社 |
| 会社住所 | 〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿1-20-18 三富ビル新館3階 |
| 設立 | 2014年12月 |
| 代表者名 | 川田 隆太 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | 日本経済新聞・PRESIDENT・週刊東洋経済 |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 関連記事 | WealthPark Investment(ウェルスパークインベストメント) |
| 公式サイト | WealthPark Investment(公式) |
WealthPark Investment(ウェルスパークインベストメント)とは?
- 不動産クラウドファンディング事業です。
- オルタナティブ資産への投資機会をすべての人に届けることをミッションに掲げています。
- ワンストップで不動産管理、家賃保証、税務コンサルや売買サービスなどを提供しています。
WealthPark Investmentは、不動産クラウドファンディングを通じて、オルタナティブ資産への投資を広く提供しています。伝統的な投資対象に制限されないグローバルなプラットフォームで、不動産やアート、ワインなどへの投資が可能です。また、不動産管理や家賃保証、税務コンサルなどの多彩なサービスも提供しています。海外投資家は、WealthParkアプリを無料で利用できます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『地域医療福祉支援ファンド』
| 公式名 | 地域医療福祉支援ファンド |
| 会社名 | 株式会社日本ブライトパートナーズ |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-13TK関内プラザ401B |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 松永 明憲 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 関連記事 | 地域医療福祉支援ファンド |
| 公式サイト | 地域医療福祉支援ファンド(公式) |
地域医療福祉支援ファンドとは?
- 日本ブライトパートナーズが提供しています。
- 1口1万円から投資が可能です。
- 医療福祉支援を提供している会社です。
地域医療福祉支援ファンドは、日本ブライトパートナーズが提供する不動産クラウドファンディングで、障がい者施設の運営やコンサルティングを手がけています。1口1万円から投資が可能で、第1号ファンドは募集金額2,800万円で、想定利回りは6％、運用期間は9カ月です。運営会社である日本ブライトパートナーズは、2016年に神奈川県横浜市で設立され、主に医師などの富裕層を対象に不動産投資を促進し、一棟モノ不動産の売買・仲介を主要事業としています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『糸funding(イトファンディング)』
| 公式名 | 糸funding(イトファンディング) |
| 会社名 | H2O株式会社 |
| 会社住所 | 東京都港区南青山6-3-13 サーラ南青山501 |
| 設立 | 2017年4月5日 |
| 代表者名 | 岡本 和興 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 関連記事 | 糸funding(イトファンディング) |
| 公式サイト | 糸funding(公式) |
糸funding(イトファンディング)とは?
- 不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。
- 安全な案件提供し、少額・短期間で不動産投資を行うことができます。
- 最大1億円まで、投資家1人辺り100万円までの投資になります。
糸fundingは、不動産投資に特化したクラウドファンディングプラットフォームです。投資家と物件を結びつけ、高収益かつリスクの少ない案件に手軽に参加できます。運営は国の認可事業者が行い、ファンド募集額は1億円まで、個々の投資は100万円までとなっています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『地主倶楽部』
| 公式名 | 地主倶楽部 |
| 会社名 | 地主フィナンシャルアドバイザーズ株式会社 |
| 会社住所 | 〒100-6513東京都千代田区丸の内一丁目5番1号新丸の内ビルディング13F |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 榎本 龍馬 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 関連記事 | 地主倶楽部 |
| 公式サイト | 地主倶楽部(公式) |
地主倶楽部とは?
- 土地投資商品を扱う不動産金融商品になります。
- 10万円から参加可能となります。
- 長期安定キャッシュ・フローを個人投資家に提供します。
地主倶楽部は、個人投資家向けの革新的な不動産金融商品です。土地への投資に焦点を当て、JINUSHIビジネスの堅実な運用により、自然災害や市場の変動に対する耐性を持ちつつ、安定したキャッシュ・フローを提供します。投資額は10万円から可能で、JINUSHIビジネスの特徴として、追加の投資が不要で長期的な安定収益が見込め、資産価値の低下が抑制されます。地主フィナンシャルアドバイザーズ株式会社が提供する地主倶楽部は、積極的に案件を募集しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『DL FUNDING』
| 公式名 | DL FUNDING |
| 会社名 | FUEL株式会社 |
| 会社住所 | 東京都港区虎ノ門4-1-14 神谷町プラザビル3階 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 徳毛 雄一 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円以上1円単位 |
| 関連記事 | DL FUNDING |
| 公式サイト | DL FUNDING(公式) |
DL FUNDINGとは?
- ディア・ライフ専用の不動産投資クラウドファンディングです
- 1口1万円から投資出来ます。
- 東京都心の物件が対象です。
DL FUNDINGは、ディア・ライフの不動産開発に特化したクラウドファンディングで、FUELの「FUELオンラインファンド」を利用しています。東京都心の物件には1口1万円から投資可能です。2021年6月15日には1号ファンド「DL FUNDING 1号」の募集がスタートしました。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『ゴコウファンド』
| 公式名 | ゴコウファンド |
| 会社名 | 株式会社五黄不動産 |
| 会社住所 | 〒812-0013福岡市博多区博多駅東1-11-5 アサコ博多ビル1001号 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 矢野 充一 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 関連記事 | ゴコウファンド |
| 公式サイト | ゴコウファンド(公式) |
ゴコウファンドとは?
- 1口1万円から投資できる不動産クラウドファンディングになります。
- 3種類のファンドで、中長期ファンドも取り扱っています。
- 安定した配当を実現しています。
ゴコウファンドは、不動産投資型クラウドファンディングで、1口1万円から参加可能です。中長期のファンドを含む3つの種類があります。賃料を収益源とし、株式や仮想通貨よりも変動が少なく、安定的な配当を提供しています。また、空き家ファンドでは、リノベーション費用に出資金を充て、10年間の運用を予定しています。毎月、定期的に元本と利益を分配金として返還します。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『彩(さい) -SAI-』
| 公式名 | 彩(さい) -SAI- |
| 会社名 | 株式会社フジハウジング |
| 会社住所 | 〒346-0016埼玉県久喜市久喜東 2丁目 4-1 |
| 設立 | – |
| 代表者名 | 藤田 田 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 (3口から) |
| 関連記事 | 彩(さい) -SAI- |
| 公式サイト | 彩-SAI-(公式) |
彩(さい) -SAI-とは?
- 不動産クラウドファンディングサービスになります。
- 埼玉県内の物件を対象にしています。
- 想定利回り2～8%の案件があります。
彩(さい) -SAI-は、埼玉県内の不動産を対象としたクラウドファンディングサービスで、賃貸収益を分配し、高金利で運用します。不動産クラウドファンディングは安定した収益を提供し、埼玉県内の不動産を対象にしています。利益を得ながら、地域の発展に貢献します。さらに、彩(さい) -SAI-では、2～8%の想定利回りの案件が数多く掲載されています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『KORYO Funding(こりょファンディング)』
| 公式名 | KORYO Funding(こりょファンディング) |
| 会社名 | 香陵住販株式会社 |
| 会社住所 | 茨城県水戸市南町2-4-33 |
| 設立 | 昭和56年10月5日 |
| 代表者名 | 薄井 宗明 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 関連記事 | KORYO Funding(こりょファンディング) |
| 公式サイト | KORYO Funding(公式) |
KORYO Funding(こりょファンディング)とは?
- KORYO Fundingは、香陵住販株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
- 会員登録から契約締結まですべてウェブサイト上で完結できます。
- 1口10万円から不動産投資が可能で、運用で得られた利益を分配します。
KORYO Fundingは、不動産投資型クラウドファンディングで、ウェブサイト上での手続き完結可能。投資家の出資で不動産取得・運用し、得た利益を配当。会員登録から契約締結まですべてオンラインで行え、1口10万円から投資可能。香陵住販株式会社が運営する東証上場企業です。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『TSUMUGU FUND.(つむぐファンド)』
| 公式名 | TSUMUGU FUND.(つむぐファンド) |
| 会社名 | SwanStyle株式会社 |
| 会社住所 | 〒221-0834 神奈川県横浜市神奈川区台町13-17日向ビル403 |
| 設立 | 2017年4月17日 |
| 代表者名 | 清川 浩志 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 関連記事 | TSUMUGU FUND.(つむぐファンド) |
| 公式サイト | TSUMUGU FUND.(公式) |
TSUMUGU FUND.(つむぐファンド)とは?
- 初めての不動産投資でも安心して利用できる資産運用サービスを提供しています。
- 投資家は手間をかけることなく気軽に投資を行えます。
- 株式などと比較して安定した資産運用を実現します。
- 利益の分配は定期的に行われ、投資家は2か月ごとに年6回の収入を得ることができます。
つむぐファンドは、SwanStyle株式会社が運営する不動産クラウドファンディングプラットフォームです。このプラットフォームでは、不動産を小口化し、共同投資を可能にしています。これにより、少額からでも不動産投資ができるようになります。初めての不動産投資でも安心して利用できる資産運用サービスを提供しています。さらに、実際の不動産を購入した場合に発生する賃貸経営や管理の手間は、SwanStyle株式会社が担当するため、投資家は手間をかけることなく気軽に投資を行えます。投資家への収益は賃貸収入から分配される仕組みであり、これにより株式などと比較して安定した資産運用を実現します。さらに、利益の分配は定期的に行われ、投資家は2か月ごとに年6回の収入を得ることができます。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『わかちあいファンド』
| 公式名 | わかちあいファンド |
| 会社名 | 株式会社日本プロパティシステムズ |
| 会社住所 | 〒520-0042 滋賀県大津市島の関1-10 |
| 設立 | 2000年9月 |
| 代表者名 | 森田康弘 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | 京都新聞,全国賃金住宅新聞,毎日新聞社 |
| 一口投資可能金額 | 100,000円 |
| 関連記事 | わかちあいファンド |
| 公式サイト | わかちあいファンド(公式) |
わかちあいファンドとは?
- わかちあいファンドは不動産クラウドファンディングです。
- 地元滋賀や京都など関西の物件を中心に運用されています。
- わかちあいファンドでは想定利回りは4%～7%台です。
わかちあいファンドは、不動産小口化商品で、複数の出資者からの出資を受けて不動産を取得し、賃貸収入を出資割合に応じて配当する仕組みです。関西の物件を中心に運用され、安定した収入を提供し、投資を支援します。想定利回りは4%～7%で、応募の可能性が高く、運営会社の安定性も十分です。元本の保全性が高く、投資リスクを抑えるシステムを導入しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『信長ファンディング』
| 公式名 | 信長ファンディング |
| 会社名 | 株式会社ウッドフレンズ |
| 会社住所 | 〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目5番3号KDX名古屋栄ビル2F |
| 設立 | 1982年11月26日 |
| 代表者名 | 前田 和彦 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 関連記事 | 信長ファンディング |
| 公式サイト | 信長ファンディング(公式) |
信長ファンディングとは?
- 株式会社ウッドフレンズが運営する不動産投資クラウドファンディングです。
- 愛知・岐阜を中心とした不動産ファンドを提供しています。
- 運用資産の売却利益や賃貸利益を出資額に応じて分配するシステムです
信長ファンディングは、ウッドフレンズ社が主催する不動産投資クラウドファンディングプラットフォームです。2020年11月にサービスを開始し、愛知・岐阜地域を重点的に取り扱っています。このサービスは不動産特定共同事業法に基づく匿名組合型の投資商品で、複数の出資者から出資を募り、事業者が不動産を取得して運用します。そして、その不動産の売却利益や賃貸収益を、出資者の投資額に応じて分配する仕組みを採用しています。
不動産クラウドファンディングおすすめランキング『JIN-SAKUみらいファンド』
| 公式名 | JIN-SAKUみらいファンド |
| 会社名 | 株式会社エナジーバンクパートナーズ |
| 会社住所 | 〒060-0005 北海道札幌市中央区北五条西6丁目1番23号 第二北海道通信ビル |
| 設立 | 2003年5月 |
| 代表者名 | 品川 功 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国から投資可能 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 100000円 |
| 関連記事 | JIN-SAKUみらいファンド |
| 公式サイト | JIN-SAKUみらいファンド(公式) |
JIN-SAKUみらいファンドとは?
- 株式会社エナジーバンクパートナーズが運営している不動産型クラウドファンデイングです。
- 再生可能エネルギー活用する為、持続可能な社会づくりへ参加することができます。
- 1口10万円から投資を始めることができます。
JIN-SAKUみらいファンドは、不動産特定共同事業法に基づく投資商品で、複数の投資家が出資し、不動産を取得し、その収入を配当するシステムです。再生可能エネルギーを活用し、日本の社会問題解決と持続可能な社会への貢献を目指します。また、不動産型クラウドファンディングで少額から投資可能であり、優先劣後システムを採用して価格下落リスクに対処しています。運営会社は株式会社エナジーバンクパートナーズです。
不動産クラウドファンディングによくある質問
不動産クラウドファンディングは詐欺?怪しい?
- 不動産クラウドファンディングは詐欺?怪しい?
-
不動産登録免許を取得している正式な業者かを確認ください。
宅地建物取引業免許 不動産特定共同事業 ※詳しくは各社公式サイトを確認ください。
不動産クラウドファンディングは儲からない ?
- 不動産クラウドファンディングは儲からない?
-
投資金額の大きさでリターンが決まります。
但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。
不動産クラウドファンディングで投資元本は保証されていますか？
- 投資元本は保証されていますか？
-
基本的に投資元本は保証はありません。
各社の利回りは確定していますか？
- 利回りは確定していますか？
-
利回りは確定されていません。
不動産クラウドファンディングはどのようなサービスですか?
- 不動産クラウドファンディングどのようなサービスですか?
-
不動産クラウドファンディングは、多くの投資家から集めた資金を使って不動産を購入・管理し、そこから生じる収益（賃貸収入や売却利益）を投資家に配分する投資戦略です。この手法は、従来の不動産投資よりも少額での参加が可能であり、投資家が様々なプロジェクトに資金を分散して投資することができるという利点を持っています。
不動産クラウドファンディングファンドの情報はどこで確認できますか?
- ファンド情報は何処で確認できますか?
-
ファンド情報は各社公式サイトで確認できます。
会社情報について確認したい
- 会社情報を確認したいです。
-
会社情報は各社公式サイトに掲載しています。
不動産クラウドファンディング参考サイト/引用サイト
参考サイト/引用サイト
- 不動産クラウドファンディング協会
- 各社公式サイト
| おすすめ | 特徴 | 一口投資可能金額 | 評価 | リンク |
|---|---|---|---|---|
Cozuchi(公式) | 短期運用型は1万円 中長期運用型は10万円から投資可能 | 10000円 | ▷Cozuchi(詳細) ▷Cozuchi(公式) | |
 利回り不動産(公式) | 10000円から投資可能。 駐車場から不動産まで案件豊富。 | 10000円 | ▷利回り不動産(詳細) ▷利回り不動産(公式) | |
 ヤマワケエステート(公式) | 10000円から投資可能 過去実績公開中 | 10000円 | ▷ヤマワケエステート(詳細) ▷ヤマワケエステート(公式) | |
T’sFunding(公式) | 100000円から投資可能 沖縄中心の投資が特徴 | 100000円 | ▷T’sFunding(詳細) ▷T’sFunding(公式) | |
 Creal(公式) | 10000円から投資可能 1口からの低額投資やスマホ完結 | 10000円 | ▷Creal(詳細) ▷Creal(公式) | |
 sols(公式) | 50000円から投資可能 地方中心の投資が特徴 | 50000円 | ▷sols(詳細) ▷sols(公式) | |
 tecrowd(公式) | 10万円から投資可能 モンゴルやカザフスタンの案件が豊富 | 100000円 | ▷tecrowd(詳細) ▷tecrowd(公式) | |
 TSON FUNDING(公式) | 100000円から投資可能 1口からの低額投資やスマホ完結 | 100000円 | ▷TsonFunding(詳細) ▷TsonFunding(公式) | |
 Rimple(公式) | 10000円から投資可能 「優先劣後方式」を採用 | 10000円 | ▷Rimple(詳細) ▷Rimple(公式) | |
 ゴールドクラウド(公式) | 10000円から投資可能 ほったらかし投資も可能です。 | 10000円 | ▷ゴールドクラウド(詳細) ▷ゴールドクラウド(公式) | |
 property+(公式) | 10000円から投資可能 豊富な実績と高入居率 | 10000円 | ▷property+(詳細) ▷property+(公式) | |
 fundrop(公式) | 10000円から投資可能 住用賃貸住宅を中心に運用 | 10000円 | ▷fundrop(詳細) ▷fundrop(公式) |
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