みらファンの評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

みらファンの評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

この記事ではみらファンの口コミ・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)などを中心に紹介します。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

みらファンは高い専門知識を持つメンバーが不動産の評価を行い、質の高い不動産を提供しています。

・みらファンの感想を教えてください

※みらファンの情報交換は記事下のコメント欄に投稿ください。

口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

みらファン良い口コミと悪い口コミ

悪い口コミ:まだありません

※悪い口コミは特に有りませんでした。レビューを見つけ次第掲載します。

いい口コミ:みらファンの償還分は、新ファンド「みらファン第9号」に再投資する予定です

みらファンの基本情報

みらファンの不動産クラウドファンディングとは?

みらファンは、不動産特定共同事業法に基づくオンライン不動産投資サービスを提供しています。特定の不動産を共同所有し、その利益をシェアすることで、少額から気軽に投資が可能です。運営管理はみらファンが行い、安定したリターンを実現します。高い専門性を持つメンバーが精度の高い査定を行い、優良な物件を提供します。また、SDGsの目標11に沿った持続可能なまちづくりを目指し、優先劣後方式により投資元本の安全性を確保しています。

3つの特徴

みらファンは、高い専門知識を持つメンバーが不動産の評価を行い、質の高い物件を提供しています。これにより、投資家の皆様にとって信頼性のある投資先を確保することが可能です。また、優先劣後方式を採用しており、これによって投資家の出資元本の安全性をしっかりとバックアップしています。さらに、売買や賃貸に関するコンサルティング、管理、運用など、幅広い不動産サービスを展開しています。みらファンは、お客様が安心して不動産投資を行える環境を整え、最適なサポートを提供しています。

高い専門知識を持つメンバーが不動産の評価を行い、質の高い不動産を提供しています

みらファンは高い専門知識を持つメンバーが不動産の評価を行い、質の高い不動産を提供しています。

みらファンでは、高い専門知識を持つメンバーが不動産の評価を行い、その結果を基に質の高い不動産を提供しています。これにより、投資家の皆様は信頼性の高い物件に投資することができ、リスクを最小限に抑えながら安定したリターンを得ることが可能です。専門チームは市場動向や物件の特性を細かく分析し、適正価格での取引を実現するため、業界内でも高い評価を得ています。丁寧な評価プロセスを通じて、優良な不動産のみを選定し、投資家に安心して利用できるように努めています。このような専門的なアプローチによって、価値のある不動産投資の機会を提供し、さらなる成長をサポートしています。

優先劣後方式で、投資家の出資元本の安全性をバックアップしています

みらファンは優先劣後方式で、投資家の出資元本の安全性をバックアップしています。

みらファンでは、優先劣後方式を採用することで、投資家の出資元本の安全性をしっかりとバックアップしています。この仕組みにより、投資におけるリスクを軽減し、万が一の損失が発生した場合でも、劣後出資者である当社が優先的に損失を負担することから、投資家の元本が守られます。具体的には、物件の運用期間中や売却時に発生した損失は、劣後出資者である当社が責任を持って負担するため、投資家は安心して資産運用に集中することができます。このように、当社の優先劣後方式は、投資家の信頼を確保し、安定した投資環境を提供するための重要な要素となっています。

売買賃貸コンサルティング・管理・運用等の幅広い不動産サービスを行っています

みらファンは売買賃貸コンサルティング・管理・運用等の幅広い不動産サービスを行っています。

みらファンは、売買賃貸コンサルティング、管理、運用などの幅広い不動産サービスを提供しており、これによりお客様の多様なニーズに対応しています。専門知識を持つスタッフが、物件の購入や賃貸に関するアドバイスを行い、最適な選択肢を提案することで、投資家やオーナー様の資産価値を最大限に引き出します。また、物件管理や運用においても、効率的な運営をサポートし、収益の向上を図ります。これらのサービスは、単に物件の取引にとどまらず、長期的な関係構築を目指すものであり、クライアントの成功を共に支えるパートナーとしての役割を果たしています。みらファンは、不動産に関するトータルサポートを提供し、お客様が安心して投資を行える環境を整えることで、持続的な成長と信頼を築いています。

みらファンがおすすめな人とおすすめできない人

みらファンがおすすめな人

不動産投資を始めたい方には、みらファンが非常におすすめです。特に、これから不動産投資に挑戦しようと考えているが、資金が限られている方にとっては、少額から気軽に投資ができるため、参加しやすい環境が整っています。また、賃貸管理の手間を避けたい方にも最適です。賃貸物件の管理は煩雑で手間がかかることが多いですが、みらファンでは運営や管理を専門チームが行うため、投資家の皆様は安心して投資活動に集中することができます。さらに、安定したリターンを求める方にも非常に魅力的です。高い専門性を持つメンバーが市場を分析し、質の高い物件を選定することで、リスクを抑えつつ安定した利益を得ることが可能です。このように、みらファンは不動産投資に関心がある方々にとって、手軽に参加でき、安心して運用できる環境を提供しているため、初めての方でも経験者でも、幅広いニーズに応えるサービスを展開しています。これにより、投資家の皆様は不動産市場での成功を目指しやすくなり、将来的な資産形成に寄与することができます。

おすすめな人:不動産投資を始めたい人

みらファンは不動産投資を始めたい人におすすめです。

みらファンは、不動産投資を始めたい方に非常におすすめです。特に、初めての不動産投資を検討しているが、資金や経験に不安がある方にとって、少額からの投資が可能な仕組みを提供しています。これにより、経済的な負担を抑えつつ、実際に不動産市場に参加することができます。また、賃貸管理や運営の手間を省くことができるため、忙しい方や管理の負担を避けたい方にも最適です。みらファンでは、専門知識を持つチームが不動産の評価を行い、質の高い物件を選定することで、投資家の皆様に安心感を提供しています。安定したリターンを追求する方にも魅力的で、リスクを抑えながら安定した利益を得られる環境が整っています。

おすすめな人:賃貸管理の手間を避けたい人

みらファンは賃貸管理の手間を避けたい人におすすめです。

みらファンは、賃貸管理の手間を避けたい方に非常におすすめです。多くの投資家が賃貸物件の運営や管理に時間と労力をかけることに悩んでいますが、みらファンでは、その煩雑さをすべて専門チームが担当します。これにより、投資家の皆様は日々の管理業務から解放され、安心して資産運用に専念することができます。また、物件の選定や運営においては、高い専門性を持つメンバーが市場の動向を分析し、質の高い物件を提供します。これにより、投資家はリスクを抑えながら安定した利益を得ることができる環境が整っています。特に、仕事やプライベートで忙しい方にとって、賃貸管理の負担を軽減し、効率的な資産運用を実現することができるのは大きな魅力です。

おすすめな人:安定したリターンを求める人

みらファンは安定したリターンを求める人におすすめです。

みらファンは、安定したリターンを求める方に非常におすすめです。投資において、リスクとリターンのバランスは重要ですが、みらファンでは高い専門性を持つメンバーが市場分析を行い、質の高い不動産を厳選しています。これにより、安定した利益を得る可能性が高まります。具体的には、優先劣後方式を採用しており、投資家の出資元本の安全性が確保されているため、リスクを抑えつつも安心して投資を行うことができます。また、運営や管理は専門チームが一手に引き受けるため、投資家は日常的な運用に煩わされることなく、収益を享受できます。特に、長期的な資産形成を目指す方にとって、安定したリターンは非常に重要な要素です。みらファンは、投資家が安心して資産運用に集中できる環境を提供し、持続的な成長をサポートすることで、安定した利益を追求する方々に理想的な選択肢となっています。

みらファンがおすすめできない人

みらファンは、短期的な利益を追求する方にはおすすめできません。不動産投資は通常、長期的な視点で資産を増やすことを目的としているため、短期間での急激なリターンを期待する方には適していません。また、賃貸管理を自分で行いたい方にとっても、みらファンは理想的な選択肢ではありません。みらファンでは、賃貸物件の運営や管理を専門チームが行うため、自分で管理したい方には物足りなさを感じるかもしれません。さらに、流動性を重視する方にも不向きです。不動産投資は一般的に流動性が低く、資金をすぐに引き出したり、迅速に売却したりすることが難しいため、急な資金需要がある場合には他の投資手段を検討することが望ましいです。このように、短期的な利益を狙う方や、自らの手で賃貸管理を行いたい方、さらには流動性を重視する方には、みらファンのサービスはあまり向いていないと言えるでしょう。投資スタイルや目的がこれらの特徴に合致する方々には、別の投資手法やサービスを検討することをお勧めいたします。

おすすめできない人:短期的な利益を追求する人

みらファンは短期的な利益を追求する人にはおすすめできません。

みらファンは、短期的な利益を追求する方にはおすすめできません。不動産投資は一般的に長期的な視点で行うものであり、物件の価値がじわじわと上がるまでには時間がかかることが多いです。このため、短期間での急激な利益を期待する方には向いていないと言えます。また、みらファンのモデルは安定したリターンを重視しているため、短期的なトレーディングや瞬時の利益獲得を望む方には魅力を感じられないでしょう。さらに、短期的な視点での資金運用を希望する方にとっては、流動性の低さも大きなデメリットです。不動産は資産としての流動性が低く、急に現金が必要になった際にすぐに売却できるとは限りません。このような特性から、みらファンは長期的な資産形成を目指す方にとって理想的な選択肢となりますが、短期的な利益を追求する投資スタイルには適していないため、注意が必要です。

おすすめできない人:賃貸管理を自分で行いたい人

みらファンは賃貸管理を自分で行いたい人にはおすすめできません。

みらファンは、賃貸管理を自分で行いたい方にはおすすめできません。当社では、賃貸物件の管理や運営を専門のチームが担当しているため、自分の手で管理したい方には不向きです。このような方にとって、みらファンの提供するサービスは自分の意向やスタイルに合わない場合があります。また、賃貸管理を自分で行うことで得られる直接的な体験や学びを重視する方には、みらファンのモデルが物足りなさを感じさせるかもしれません。自分自身で物件の選定、テナントの対応、日常的な管理を行いたい方には、より自分のペースで運営できる投資方法が適しています。そのため、賃貸管理を自分で行いたい方にとっては、みらファンのスタイルは不適切と言えるでしょう。投資のスタイルや目標がこのような方々には異なるため、みらファン以外の選択肢を検討することをお勧めいたします。

おすすめできない人:流動性を重視する人

みらファンは流動性を重視する人にはおすすめできません。

みらファンは、流動性を重視する方にはおすすめできません。不動産投資は一般的に流動性が低く、資産を迅速に現金化することが難しいため、急な資金ニーズがある方には不向きです。みらファンの投資モデルは長期的な資産形成を目指しているため、短期間での売却や利益確定を期待する投資家にとっては、あまり魅力的ではありません。特に、流動性を重視する方は、必要なときにすぐに資金を引き出したり、迅速に物件を売却したりすることができる投資手法を探していることが多いですが、みらファンの不動産投資はそのようなニーズには応えられないでしょう。また、流動性が求められる投資家にとっては、資金を拘束されることに対して不安を感じることもあります。そのため、流動性を優先する方には、みらファン以外の投資手法を検討することをお勧めします。

みらファンの1口最低投資金額や過去実績

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	10000円

過去実績と利回り、最低1口投資金額

ファンド名	想定利回り（％）	最低1口投資金額
みらファン第8号[再組成]	6%	100,000円
みらファン第7号	8%	100,000円
みらファン第6号	6.2%	100,000円
みらファン第5号	6.2%	100,000円
みらファン第4号	6.3%	100,000円
みらファン第3号	6%	100,000円

みらファンのはじめかた

みらファンによくある質問

1口最低投資金額:10000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は10000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は優先劣後方式です。

出資の種類は?

優先劣後方式です。

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

詳しくは公式サイトをご覧ください。

みらファンは詐欺?怪しい?

みらファンは詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

宅地建物取引業免許	愛知県知事(4)第20164号
不動産特定共同事業	愛知県知事 第3号

※詳しくは公式サイトを確認ください。

みらファンは儲からない ?

みらファンは儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

みらファン会社要項

公式名	みらファン
会社名	株式会社みらいアセット
会社住所	名古屋市中村区名駅2丁目45‐7
設立	2004年12月
代表者名	中島 和雄
サイト	みらファン

他サービスとの比較表