みんなで大家さんの評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

みんなで大家さんの評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

この記事ではみんなで大家さんの口コミ・キャンペーン情報、おすすめの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)などを中心に紹介します。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

みんなで大家さんは平均利回りは6.0～7.0%で、3～5年の運用期間を持ち、途中での譲渡も可能なため、流動性が高いです。

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みんなで大家さん良い口コミと悪い口コミ

悪い口コミ:まだありません。

いい口コミ:まだありません。

みんなで大家さんの基本情報

みんなで大家さんの不動産クラウドファンディングとは?

「みんなで大家さん」は、1口100万から始められる不動産特定共同事業に基づく投資商品を扱うサービスです。 投資家は不動産の売却や大規模プロジェクトにより運営得た利益を公平に配分されます。平均利回りは6.0～7.0%で、3～5年の運用期間を持ち、、途中での譲渡も可能なため、流動性が高く、投資初心者でも安心して投資が可能になります。この商品は、不動産特定共同事業法に基づいて、業務の適正な運営を確保し、加入者の利益を守るための制度が実施されています。「みんなで大家さん」では、賃貸利益を基準とした不動産評価基準を採用しています。このため、運用期間中は市場の評価に左右されず、売買価格と比較して不動産評価額が安定します。

3つの特徴

個人投資家が少額の資金を出資し、不動産の収益を得ることが可能です。最大の特徴は「優先劣後方式」の採用により、収益やリスクを公平に分配できる点です。優先出資者は安定した収益を優先的に受け取れるため、リスクを抑えながらも不動産投資の利益を享受できます。一方、劣後出資者は優先出資者の利益が確保された後に配当を受けますが、利益が大きくなると高いリターンを得る可能性もあります。このような仕組みにより、リスクとリターンをバランスよく配分することができるのです。また、従来の不動産投資のように高額の初期投資が必要なく、参加者同士でリスクを分散することが可能なため、初心者でも始めやすい点が魅力です。さらに、分配金は定期的に支払われ、投資家は手軽に収益を受け取ることができます。専門知識がなくても参加できるため、資産運用の一環として幅広い層に利用されています。「みんなで大家さん」は、安定した収益を求める人や初めての不動産投資に挑戦する人に適したサービスです。

１００万円という不動産投資にしては比較的高い値段からの参加が可能です。

１００万円という不動産投資にしては比較的高い値段からの参加が可能です。

「みんなで大家さん」は、最低100万円の参加と比較的高めの投資額設定ですが、優先劣後方式によりリスク管理を抑えながら安定した収益が期待でき、個人が物件を負担する必要がないため、初心者でも安心して資産運用を始められるのが特徴です。

収益の公平な配分ができる仕組みです。

みんなで大家さんは収益の公平な配分ができる仕組みです。

「みんなで大家さん」は、収益の公平な配分ができる仕組みを採用しており、投資家はそれぞれの優先的なことが割合に応じた収益を受け止めることができ、優先劣後方式でリスクと利益のバランスをよく配分していますするため、安定した資産運用を目指せる点が特徴です。

優先劣後方式を採用しています。

みんなで大家さんは優先劣後方式を採用しています。

優先劣後方式という投資家に対して安全性を重視した仕組みを提供しています。この仕組みにより、投資リスクが抑えられ、安定的な収益を目指す投資家にとって魅力的な選択肢となります。さらに、みんなで大家さんの優先劣後方式は、市場の変動や不測の事態が発生しても、投資家の元本を限りなく守ることを目的としています。

みんなで大家さんがおすすめな人とおすすめできない人

みんなで大家さんがおすすめな人

みんなで大家さんは、専門家のアドバイスを参考に上で投資を行いたい方に適した不動産投資サービスです。運用期間中は資金を動かしつつ、長期的な視点でじっくりと資産の成長を見守れる方にもおすすめです。少額からの投資が可能であるため、初めての投資に挑戦する方やコツと資産を増やしたい方も安心です。

おすすめな人:専門家のアドバイスを参考にしたうえで投資したい方。

みんなで大家さんは専門家のアドバイスを参考にしたうえで投資したい方。

専門的な知識に自信がないもの、不動産投資に興味があり、プロのアドバイスをもとに投資を進めたい方におすすめです。専門家のサポートを活用することで、自分だけで難しい市場分析を行う必要がなく、安心して投資を始められるのが魅力です。

おすすめな人:運用期間中は資金を動かさず、長期的に待つことができる方。

みんなで大家さんは運用期間中は資金を動かさず、長期的に待つことができる方。

みんなで大家さんは、運用期間中に資金を動かす必要がなく、長期的な視点で資産の成長を待てる方におすすめです。不動産投資は時間をかけて利益を得ることが多いため、短期間でのリターンを求めるのではなく、気長に待ちながら安定した資産運用を目指す人に適しています。また、少額から投資できるため、大きな資金を用意することなく始められるのも魅力です。市場の変動を理解しながら、焦らず計画的に資産形成を進めたい方に最適な選択肢です。

おすすめな人:余剰資金がしっかりある方。

余剰資金がしっかりある方。

みんなで大家さんは、余剰資金がしっかりとあり、無理のない範囲で資産運用を行いたい方におすすめです。運用期間中は資金を動かさず、長期的な視点で資産の成長を見守る投資スタイルが特徴で、焦らずじっくりと運用できるため、余裕をもって資金を預けられる方に最適です。また、不動産投資は長期的な利益を見込む運用が多いため、余剰資金を効率的に活用し、コツコツと安定した収益を目指したい方に向いています。優先劣後方式を採用しており、元本の保全を重視した仕組みが整っているため、リスクを抑えながら着実に資産を増やしたい方にも安心感を与えます。少額からの投資が可能であるため、大きな資金がなくても参加でき、さらに専門家のアドバイスを受けながら進めることができる点も魅力です。市場の変動を気にせず、安定した運用を望む方や、長期的な資産形成に関心のある方にとって理想的な選択肢です。

みんなで大家さんがおすすめできない人

みんなで大家さんは、余剰資金があまりなく、生活費や急な支出に回す資金が必要な方にはおすすめできません。この投資は、運用期間中に資金を動かせないため、資金の余裕がないと日常生活に負担が生じる可能性があります。また、短期間で大きな利益を求める方にも向いていません。不動産投資は基本的に長期的な資産形成を目指すものであり、短期で高いリターンを期待する投資スタイルとは異なります。さらに、不動産投資に興味がない方や、他の投資手段に魅力を感じる方にも適していません。不動産市場の特性やリスクを理解し、長期的な運用を楽しめる方でなければ、途中でモチベーションを失う可能性があります。みんなで大家さんは、余裕をもった資産運用を好み、長期的な利益を目指す方に適したサービスであるため、短期間で結果を出したい人や、すぐに資金を引き出したい人にはおすすめできない投資方法です。

おすすめできない人:余剰資金があまりない方。

みんなで大家さんは余剰資金があまりない方。。

みんなで大家さんは、余剰資金があまりない方にはおすすめできません。 この投資は、運用期間中に資金を引き出すため、急な支出が必要な場合や生活費に余裕がない方には不向きです。不動産投資は長期的な運用を前提として、当面の資金回収が難しいため、余裕のない資金での参加は生活に負担をかけるリスクがあります。

おすすめできない人:短い期間で大きな利益を求める方。

みんなで大家さんは短い期間で大きな利益を求める方。

みんなで大家さんは、短期間で大きな利益を求める方にはおすすめできません。 この投資は不動産を活用した長期的な資産運用を前提としており、安定した利益を少しずつ積み上げていくスタイルです。見越した計画的な運用が基本であり、当面での大幅なリターンを期待する方には不向きです。また、運用期間中は資金を動かせないため、確実に利益を回収したい方には不満を感じるかもしれません。コツコツと長期的な視点で資産を増やすことを重視する方に適した投資であるため、一攫千金を目指す方や短期的な収益を求める方は不向きです。

おすすめできない人:不動産投資に興味がない方。

みんなで大家さんは不動産投資に興味がない方。

みんなで大家さんは、不動産投資に興味がない方にはおすすめできません。この投資は不動産を中心に長期的な資産運用を行う仕組みであり、不動産市場の特性やメリットを理解した上で参加することが求められます。不動産の動きや収益構造に関心がない場合、投資の過程が負担に感じられる可能性があります。また、運用期間中に資金を動かせないため、興味が薄いと長期間の運用に対するモチベーションを保つのが難しくなるかもしれません。不動産に特化した資産形成を楽しめる方に適しているため、他の投資手段に魅力を感じる方や、すぐに利益が見える投資を求める方には不向きです。

みんなで大家さんの1口最低投資金額

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	1000000円

みんなで大家さんのはじめかた

みんなで大家さんによくある質問

1口最低投資金額:1000000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は1000000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は優先劣後方式です。

出資の種類は?

優先劣後方式

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中期・長期ファンドへの投資は可能です。

みんなで大家さんは詐欺?怪しい?

みんなで大家さんは詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

宅地建物取引業免許	国土交通大臣(5)第6254号
不動産特定共同事業	大阪府知事第8号

※詳しくは公式サイトを確認ください。

みんなで大家さんは儲からない ?

みんなで大家さんは儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

みんなで大家さん会社要項

公式名	みんなで大家さん
会社名	みんなで大家さん販売株式会社
会社住所	東京都千代田区麹町5丁目3番地
設立	–
代表者名	栁瀨 鳳憲
サイト	みんなで大家さん

他サービスとの比較表

みんなで大家さんの評価	コメント
高利回りのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。
少額投資でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。
穴場ファンドのおすすめ度	『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。
キャンペーンでのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では　新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。
元本割れなしの実績でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。
不動産の多さのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。