ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)の評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績
この記事ではADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)の口コミ・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)などを中心に紹介します。
不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。
なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。
何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。
但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。
そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。
登録しておくべき不動産クラファン3選
- Cozuchi:1万円からはじめられ年利283.5%の過去運用実績あり。
- 利回り不動産:キャンペーンが度々開催されていて短期・中期で高利回りの物件あり。
- T’sFunding:10万円からはじめられ穴場の沖縄の物件も多く抽選通過率が比較的高い。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は運用利回りは定期預金の約25倍と高く、資産を効率的に増やすことが可能です。
ADVANCE FUNDING(公式)は物件の入居率が98%以上という高い稼働率を維持しながら運用するため、安定した収益を期待できます。
▼ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)はこんなひとにおすすめ。
| ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)の評価 | コメント |
| 高利回りのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。 |
| 少額投資でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。 |
| 穴場ファンドのおすすめ度 | 『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。 |
| キャンペーンでのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では 新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。 |
| 元本割れなしの実績でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。 |
| 不動産の多さのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。 |
・ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)の感想を教えてください
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| 公式名 | ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング) |
| 会社名 | 株式会社日成アドバンス |
| 代表者名 | 久保田 典秀 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング(不動産クラファン) |
| 投資できるエリア | 全国から投資可能 |
| 1口最低投資金額 | 1万円から |
| 出資種類 | 優先劣後方式 |
| キャンペーン | 確認中 |
| 参考引用 | 情報サイト |
| 情報サイト | ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング) |
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)良い口コミと悪い口コミ
悪い口コミ:申し込みできまへんがな
いい口コミ:アドバンスファンディング 第2号当選しま～した
いい口コミ:すっかり忘れていたADVANCE FUNDING 第3号当選
今更ですが、すっかり忘れていたADVANCE FUNDING 第3号当選。
これでアドバンスファンディングは3号と先着の4号で合計80です。
引用元:X
いい口コミ:私はたった今応募しました
不動産クラウドファンディング
投資家の皆様 遅掛けにすみません
本日 #アドバンスファンディング
第4号が先着で募集されていること
知っていますかーーー‼️
私はたった今応募しました
なんじゃこのゲリラファンド😱
引用元:X
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)の基本情報
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)の不動産クラウドファンディングとは?
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)とは?
- 株式会社日成アドバンスが運営する不動産クラウドファンディングです。
- 優先劣後によるリスクの低減しながら不動産投資ができます。
- 定期預金の約25倍の運用利回りで安定した運利益を見込めます。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は、株式会社日成アドバンスが提供する不動産クラウドファンディングで、優先劣後構造を採用することでリスクを抑えながら不動産投資を行える仕組みが整っています。この優先劣後構造により、投資家の出資金が守られ、リスクを低減しながら安定した収益を目指せます。また、運用利回りは定期預金の約25倍と高く、資産を効率的に増やすことが可能です。少額から不動産投資を始められるため、投資初心者から経験豊富な投資家まで幅広い層にとって魅力的な選択肢です。安定した運用で長期的な資産形成を目指す方にとって、ADVANCE FUNDINGは手間をかけず安心して投資できるサービスです。
3つの特徴
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)特徴
- 物件入居率98%以上で運用するため安定収益を見込めます。
- 出資後待つだけなので手間なく資産運用を行えます。
- 投資をする事で頑張る人を応援することに繋がります。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は、物件の入居率が98%以上という高い稼働率を維持しながら運用するため、安定した収益を期待できます。出資後は運用をプロに任せることができるため、投資家は待つだけで手間なく資産を増やすことが可能です。また、投資を通じて不動産市場で活躍する事業者や地域の発展を支えることができ、スポーツ選手やアーティスト、起業家など頑張る人々を応援する社会的な意義も兼ね備えています。安定した運用収益を目指しながら、自分の投資が誰かの支援につながる点も大きな魅力です。初心者から経験者まで、無理なく長期的な資産形成を進めたい方におすすめのサービスです。
物件入居率98%以上で運用するため安定収益を見込めます
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は物件入居率98%以上で運用するため安定収益を見込めます。
ADVANCE FUNDING（アドバンスファンディング）は、物件の入居率が98%以上という高い水準で運用されているため、安定した収益が期待できる不動産クラウドファンディングです。高い入居率により、賃料収入の確保がしやすく、投資家に対して安定的な分配金を提供する仕組みが整っています。また、賃貸市場の状況に左右されにくい物件運用を実現することで、収益の変動リスクを抑え、長期的な資産形成を目指す方にも安心して利用いただけます。こうした安定性は、初心者から経験豊富な投資家まで、幅広い層にとって魅力的なポイントです。
出資後待つだけなので手間なく資産運用を行えます
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は出資後待つだけなので手間なく資産運用を行えます。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は、出資後は運用をプロに任せ、結果を待つだけで資産運用が完了するため、手間をかけずに投資ができるのが大きな特徴です。投資家は物件の管理や運用に関わる必要がなく、専門家がすべての運用を行うため、忙しい方や不動産管理に不安がある方でも安心して参加できます。また、優先劣後構造を採用しているため、リスクを低減しながら安定的な収益を期待できます。手軽でありながら運用利回りは定期預金の約25倍と高いため、効率的に資産を増やしたい方にとって魅力的な選択肢です。少額からの投資が可能なため、初心者から経験者まで幅広い層に適したサービスです。
投資をする事で頑張る人を応援することに繋がります
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は投資をする事で頑張る人を応援することに繋がります。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は、投資を通じて資金を必要とする事業者やプロジェクトを支援する仕組みが整っており、頑張る人を応援することに繋がります。投資家が出資することで、不動産開発や地域の活性化を目指す事業が実現され、社会への貢献も期待できます。このように、単なる資産運用に留まらず、投資の先にいる人々の挑戦や努力を支えることができる点が魅力です。安定した利回りを得ながら、誰かの成長を後押しする投資は、資産形成と社会貢献の両立を目指す方にとって有意義な選択肢となります。投資によって得られる成果は、自分自身の利益だけでなく、事業者や地域の発展にも寄与するため、長期的な視点で支援したい方に最適なサービスです。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)がおすすめな人とおすすめできない人
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)がおすすめな人
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)がおすすめな人
- 高い入居率の不動産を安定運用したい人。
- 手間なく投資したい人。
- リスクを減らして資産運用したい人。
ADVANCE FUNDING（アドバンスファンディング）は、不動産投資を通じて安定した運用を目指したい方におすすめのサービスです。高い入居率を誇る不動産を中心に運用するため、安定した賃料収入を期待でき、長期的な資産形成を進めやすい点が魅力です。また、投資のプロが運用を代行するため、日々の管理に手間をかけずに投資ができることも特徴です。特に、優先劣後構造を採用していることで、損失が発生した場合でも投資家へのリスクが軽減される仕組みが整っており、リスクを抑えながら安全に資産を増やしたい方に適しています。手間をかけず、安定した利回りで資産運用をしたい方や、不動産市場の専門知識がない初心者の方にも安心して始められる投資環境が提供されています。安全性を重視しながらも、効率的に資産を運用したい方にとって、ADVANCE FUNDINGは理想的な選択肢です。
おすすめな人:高い入居率の不動産を安定運用したい人
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は高い入居率の不動産を安定運用したい人におすすめです。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は、安定した運用を目指し、高い入居率を維持している不動産に投資したい方におすすめです。入居率の高い物件は賃料収入が安定しやすいため、長期的に安定した利回りを確保しながら資産を形成したい方に適しています。市場の変動や景気の影響を受けにくい運用が可能であり、リスクを抑えながら収益を得たい方に最適な投資手段です。また、運用は専門家によって管理されるため、物件の管理に時間や手間をかけず、投資家は安心して運用を任せられます。安定収益を目指す資産運用を希望する方や、初心者でも安心して不動産投資を始めたい方にとって、ADVANCE FUNDINGは信頼できる選択肢です。
おすすめな人:手間なく投資したい人
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は手間なく投資したい人におすすめです。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は、手間をかけずに資産運用を行いたい方におすすめの不動産クラウドファンディングです。不動産投資に興味がありながら、物件の管理や市場の分析に時間を割けない方でも、プロが厳選した案件への投資を通じて安定した運用利回りを目指せます。優先劣後構造によるリスクの低減や、運用状況の報告も提供されるため、安心して長期的な資産形成を進めることが可能です。手続きはすべてオンラインで完結するため、忙しい日常を送りながらも効率的に資産運用を行いたい方に最適です。安定収益と手軽な運用を両立したい方にとって、ADVANCE FUNDINGは信頼できる選択肢です。
おすすめな人:リスクを減らして資産運用したい人
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)はリスクを減らして資産運用したい人におすすめです。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は、リスクを抑えながら資産運用を行いたい方におすすめの不動産クラウドファンディングです。優先劣後構造を採用することで、万が一の損失が発生した場合でも、投資家の出資金が優先的に保護される仕組みが整っているため、安心して資産運用を始められます。また、少額から参加でき、安定した利回りを目指せる点も魅力です。手間をかけずプロに運用を任せながら、リスクを分散して資産を着実に増やしたい方に最適なサービスです。慎重な資産形成を目指し、長期的に安定した運用を求める方にとって、ADVANCE FUNDINGは信頼できる選択肢です。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)がおすすめできない人
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)がおすすめできない人
- 短期間で大きなリターンを求める人。
- 投資後すぐに出金したくなる人。
- 投資に回せる生活余剰金がない人。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は、安定した運用利回りを目指す不動産クラウドファンディングですが、短期間で大きなリターンを求める方にはおすすめできません。不動産投資は中長期的な運用を前提としているため、即座に高い利益を得たい方には不向きです。また、投資後すぐに出金したくなる方にも適していません。運用期間が決まっており、満期を迎えるまで出資金が拘束されるため、途中での解約ができない場合があります。さらに、投資には市場や案件に伴うリスクもあるため、生活に必要な資金を使わず、余裕資金で行うことが求められます。生活費に余裕がない方が投資を行うと、予期せぬリスクに対応できず、生活が不安定になる可能性があります。したがって、短期的な利益を求める方や余剰資金がない方には、このサービスはおすすめできません。計画的に資産形成を進めたい方に適した長期的な運用モデルです。
おすすめできない人:短期間で大きなリターンを求める人
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は短期間で大きなリターンを求める人にはおすすめできません。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は、安定した利回りを目指した長期的な資産運用を重視する不動産クラウドファンディングのため、短期間で大きなリターンを求める方にはおすすめできません。不動産投資の性質上、収益は賃料収入や売却益を定期的に分配金として受け取る形で得られるため、一攫千金を狙うような投資には向いていません。また、投資案件の選定から運用までプロが慎重に管理を行うため、即時に大きな利益が得られるわけではなく、計画的かつ安定した資産形成を目指す姿勢が求められます。短期間で成果を求める方や投資の結果を急ぐ方にとっては、期待に沿えない可能性が高いため、長期的な視点で堅実に資産を増やしたい方に適したサービスです。焦らずじっくりと資産を成長させることを重視する人に向いています。
おすすめできない人:投資後すぐに出金したくなる人
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は投資後すぐに出金したくなる人にはおすすめできません。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は、不動産クラウドファンディングの性質上、一定の運用期間が設定されているため、投資後にすぐ出金したくなる方にはおすすめできません。資産運用の成果を得るためには、満期までの期間を待つ必要があり、その間は出資金がロックされます。そのため、短期的な資金ニーズがある方や、急な出金が必要になる可能性がある方には不向きです。不動産投資は時間をかけて安定した利回りを目指す長期的な運用が基本であり、途中解約ができないこともあるため、資金の流動性を重視する方には適していません。余裕を持った資金で、長期的な視点での資産形成を考えられる方にこそ、ADVANCE FUNDINGの特長が活きるサービスです。
おすすめできない人:投資に回せる生活余剰金がない人
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は投資に回せる生活余剰金がない人にはおすすめできません。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は、不動産クラウドファンディングを通じて安定した資産運用を目指すサービスですが、生活に必要な資金に余裕がない方や生活費を切り詰めて投資を考えている方にはおすすめできません。投資は余裕資金で行うことが基本であり、元本が一時的に戻らない可能性や運用期間中の予期せぬ経済変動に備える必要があります。そのため、日々の生活を圧迫せず、長期的な視点で余剰資金を運用できる方に適しています。無理な投資はリスクを高め、生活の安定を損なう恐れがあるため、計画的かつ慎重な資金運用が求められます。まずは生活基盤を整えた上で、無理なく参加できる方にこそ最適なサービスです。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)の1口最低投資金額や過去実績
1口最低投資金額
| 種類 | 金額や詳細 |
| 1口最低投資金額 | 10,000円 |
過去実績と利回り、最低1口投資金額
| 過去ファンド | 想定利回り(％) | 最低1口投資金額 |
| ADVANCE FUNDING 第8号 | 5.2% | 10,000円 |
| ADVANCE FUNDING 第7号 | 5.5% | 10,000円 |
| ADVANCE FUNDING 第6号 | 5.5% | 10,000円 |
| ADVANCE FUNDING 第5号 | 4.0% | 10,000円 |
| ADVANCE FUNDING 第4号 | 5.4% | 10,000円 |
| ADVANCE FUNDING 第3号 | 5.5% | 10,000円 |
| ADVANCE FUNDING 第2号 | 5.2% | 10,000円 |
| ADVANCE FUNDING 第1号 | 8.7% | 10,000円 |
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)のはじめかた
ユーザー承認作業や銀行口座を登録します。
投資したい不動産を選択します。
不動産クラウドファンディングでの運用をスタートします。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)によくある質問
1口最低投資金額:10,000円
- 1口最低投資金額はいくらですか?
-
1口最低投資金額は10,000円です。
元本割れの可能性は有りますか?
- 元本割れの可能性は有りますか?
-
元本割れの可能性は有ります。
※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。
過去運用実績や想定利回りは公開しています
- 過去の運用実績は公開していますか?
-
過去の運用実績や想定利回りは公開しています。
出資種類は優先劣後方式です。
- 出資の種類は?
-
優先劣後方式を採用しています。
優先出資とは?
優先出資者は、利益分配や元本返済において優先的な権利を持ちます。つまり、プロジェクトからの収益が配分される際には、まず優先出資者への配当や元本の返済が行われ、その後に劣後出資者への分配がされる仕組みです。優先出資は比較的リスクが低いとされていますが、その分、期待される利回りも劣後出資に比べて低めに設定されることが一般的です。
劣後出資とは?
劣後出資者は、優先出資者の後に利益分配や元本返済の順番が回ってきます。劣後出資はリスクが高い位置づけにありますが、そのリスクを背負う代わりに、より高い利回りを期待することができます。プロジェクトが成功し、十分な収益が上がった場合、劣後出資者は優先出資者よりも高い割合で利益を得ることが可能です。
優先劣後方式とは?
優先劣後方式とは、不動産クラウドファンディングなどの投資プロジェクトにおいて、投資される資金を優先出資と劣後出資に分け、収益の分配やリスクの負担に差をつける仕組みです。優先出資者は利益配分や元本返還において優先的な権利を持ち、比較的低リスクで安定したリターンを期待できます。一方、劣後出資者（多くの場合、事業者自身）は、優先出資者に対する配当や元本返還後に残った利益を受け取るため、より高リスクを負いますが、成功した場合にはより高いリターンを得るチャンスがあります。
想定利回りを知った上で投資
- 想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?
-
想定利回りを知った上で投資は可能です。
ユーザーへの情報配信は有りますか?
- ユーザーへの情報配信は有りますか?
-
ユーザーへの情報配信は有りません。
不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。
短期ファンドへの投資は可能ですか?
- 短期ファンドへの投資は可能ですか?
-
短期ファンドへの投資は可能です。
中長期のファンドへの投資は可能ですか?
- 中長期のファンドへの投資は可能ですか?
-
詳しくは公式サイトをご覧ください。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は詐欺?怪しい?
- ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は詐欺?怪しい?
-
不動産登録免許を取得している正式な業者です。
宅地建物取引業免許 大阪府知事（5）第48946号 不動産特定共同事業 大阪府知事（1）第9号
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は儲からない ?
- ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)は儲からない?
-
投資金額の大きさでリターンが決まります。
但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。
ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)会社要項
| 公式名 | ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング) |
| 会社名 | 株式会社日成アドバンス |
| 会社住所 | 大阪市中央区城見1丁目3番7号 松下IMPビル26階 |
| 設立 | 2001年11月22日 |
| 代表者名 | 久保田 典秀 |
| サイト | ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング) |
他サービスとの比較表
| ADVANCE FUNDING(アドバンスファンディング)の評価 | コメント |
| 高利回りのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。 |
| 少額投資でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。 |
| 穴場ファンドのおすすめ度 | 『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。 |
| キャンペーンでのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では 新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。 |
| 元本割れなしの実績でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。 |
| 不動産の多さのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。 |
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