LSEED(エルシード)って正直どうですか?

LSEED(エルシード)って正直どうですか?

LSEED(エルシード)って正直どうですか?口コミや評判・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)ファンド情報などを中心に紹介&レビューします。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

LSEED(エルシード)は市況の変動に影響されにくく、安定した配当が見込めることが特徴のサービスです。

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LSEED(エルシード)良い口コミと悪い口コミ

悪い口コミ:まだありません。

いい口コミ:まだありません。

LSEED(エルシード)のキャンペーン情報

キャンペーン情報:条件を満たすと5000円以上のアマゾンギフト券をプレゼントします。

紹介された方の累計出資額が１０万円以上で、それぞれに5000円以上のアマゾンギフト券をプレゼントします。

LSEED(エルシード)の基本情報

LSEED(エルシード)の不動産クラウドファンディングとは?

ファンド「LSEED」は、今ある幸せを未来へとつなげるためのサポートを目的としています。このファンドでは投資家と匿名組合契約を締結し、預かった資金で不動産を取得します。家賃収入や売却益から得られた運用益を配当として還元します。市況の変動に影響されにくく、安定した配当が見込めることが特徴です。

LSEEDはプロジェクト全体の10％～30％を自社出資しており、価格が下落した場合でも、その範囲内の下落であれば投資家様の元本が守られる仕組みを採用しています。また、ランドネットは所有者から直接物件を仕入れ、コストを抑えることで高い利回りや売却スキームを設定可能としています。日本国内の定期預金や国債と比較しても高いリターンを期待できる点も魅力のひとつです。

3つの特徴

運用期間中に退去が発生した場合は、当社が不動産鑑定価格を考慮して物件を買い取ることで、空室や家賃低下によるリスクを抑え、安定的な運用が実現できる仕組みです。LSEEDは1万円から出資可能なため、投資初心者の方でも始めやすくなっています。ファンドの運用期間中でも出資金の売却（譲渡）を可能とし、最短3日で取引を行うことができる仕組みも整えています。

一万円から気軽に出資できます。

LSEED(エルシード)は一万円から気軽に出資できます。

LSEED（エルシード）は、少額から始められる不動産投資ファンドで、わずか1万円から気軽に出資できる点が魅力です。投資家様からお預かりした資金で不動産を取得し、家賃収入や売却益を配当として還元します。景気や市況の影響を受けにくく、安定した配当が期待できるのも特徴です。

このファンドでは、リスクを抑える仕組みも整えています。プロジェクト全体の10％～30％を当社が自社出資することで、価格下落時にもその範囲内の下落なら投資家様の元本を守る仕組みです。また、入居者が退去した際は当社が不動産鑑定価格を参考に買い取るため、空室や家賃下落によるリスクを抑えられます。

優先劣後方式で安定した利益が得られる仕組みがあります。

LSEED(エルシード)は優先劣後方式で安定した利益が得られる仕組みがあります。

LSEED（エルシード）は、不動産投資のリスクを抑えつつ安定した利益を目指せる優先劣後方式を採用したファンドです。この方式では、ランドネットがプロジェクト全体の10%～30%を自社出資（劣後出資）し、価格下落時にはまず当社の劣後出資分で損失を吸収します。そのため、価格下落が一定範囲内に収まっている限り、投資家様の元本は守られる仕組みです。

LSEEDでは、お客様からお預かりした資金で対象となる不動産を取得し、そこから得られる家賃収入や売却益を配当として還元します。景気や市況の変動による影響を受けにくく、比較的安定した配当が期待できる点も大きな魅力です。また、所有者から直接不動産を仕入れることで、仕入れコストを抑え、高い利回りが見込める運用を実現しています。

最短３日で取引を行うことが出来ます。

LSEED(エルシード)は最短３日で取引を行うことが出来ます。

LSEED（エルシード）は、不動産投資ファンドでありながら、流動性の高い取引が可能な点が特徴です。投資家様は、運用期間中でも出資した資金を譲渡（売却）することで、最短3日で取引ができる仕組みを整えています。不動産投資は一般的に長期間の資金拘束が避けられませんが、LSEEDなら、出資金の回収を比較的短期間で行えるため、ライフスタイルや資金の状況に応じて柔軟に対応できるのが魅力です。

LSEEDは、預かった資金で不動産を取得し、そこからの家賃収入や売却益を配当として還元します。また、優先劣後方式を採用しており、ランドネットが10%〜30%の劣後出資を行うことで、価格が一定範囲内で下落しても投資家様の元本が守られる仕組みを構築しています。

LSEED(エルシード)がおすすめな人とおすすめできない人

LSEED(エルシード)がおすすめな人

LSEED（エルシード）は、少額から着実に利益を得たいと考える方におすすめの不動産投資ファンドです。1万円から出資可能なため、資金に余裕がなくても不動産投資を始められる点が特徴です。また、運営会社ランドネットは常時800件以上の売買物件を取り扱い、物件の仕入れから運用まで一貫したサポートを行っているため、信頼性の高い運営体制が整っています。

LSEEDのもうひとつの魅力は、想定配当利回り8％という高い利回りです。国内の銀行預金や国債などと比較しても高リターンが期待できるため、安定した利益を求める方にとって魅力的です。優先劣後方式により、当社が10％〜30％の劣後出資を行うことで、価格が下落した場合でも投資家の元本が一定の範囲で守られる仕組みを採用しています。

さらに、LSEEDでは運用期間中でも出資の譲渡（売却）が可能で、最短3日で資金を回収できるため、ライフスタイルに合わせた柔軟な資金運用が実現できます。安定した収益と高い利回りが期待できるLSEEDは、初心者から経験豊富な投資家まで幅広いニーズに応えられる不動産投資ファンドです。

おすすめな人:少額から着実に利益を得たい方。

LSEED(エルシード)は少額から着実に利益を得たい方。

LSEED（エルシード）は、少額から着実に利益を得たい方に最適な不動産投資ファンドです。わずか1万円からの出資が可能であるため、資金に余裕がなくても手軽に始められ、不動産投資を通じて安定した収益を目指すことができます。特に、銀行預金や国債などの低利回り商品では物足りないと感じる方にとって、LSEEDの高い想定利回り（約8％）は魅力的です。

このファンドでは、ランドネットがプロジェクト全体の10％～30％を自社出資する優先劣後方式を採用しており、価格下落時にはまず劣後出資で損失を吸収するため、投資家の元本が守られやすい仕組みになっています。また、出資後でも資金を譲渡（売却）することで最短3日で回収可能なので、ライフスタイルや資金状況に合わせた柔軟な運用が可能です。少額で始めたい方や安定した利回りを求める方におすすめの投資ファンドです。

おすすめな人:常時800件以上の売買物件を取り扱う運営会社のランドネットに信頼を置いている方。

LSEED(エルシード)は常時800件以上の売買物件を取り扱う運営会社のランドネットに信頼を置いている方。

LSEED（エルシード）は、物件選定や運用に関して高い信頼性を重視する方におすすめの不動産投資ファンドです。運営会社であるランドネットは、常時800件以上の売買物件を取り扱い、幅広い不動産知識と市場経験をもとに、優良な物件を厳選しています。これにより、安定した収益が期待できる点がLSEEDの大きな魅力です。

ランドネットは、物件を所有者から直接仕入れるため、コストを抑えた上で高い利回りを目指した運用が可能です。さらに、優先劣後方式を採用しており、ランドネットがプロジェクト全体の10％～30％を自社出資しているため、万が一価格が下落しても、投資家の元本が守られやすい仕組みとなっています。こうした運営会社の信頼性に加え、投資初心者でも始めやすい1万円からの少額出資が可能であることから、信頼できる運営体制のもとで不動産投資をスタートしたい方にとって理想的なファンドです。

おすすめな人:想定配当利回りで8％に魅力を感じる方。

LSEED(エルシード)は想定配当利回りで8％に魅力を感じる方。

LSEED（エルシード）は、高い利回りに魅力を感じる方に最適な不動産投資ファンドです。想定配当利回りが約8％と、銀行預金や国債などの伝統的な金融商品と比較しても大きなリターンが期待できます。そのため、資金をより効率的に運用したい方や、安定した収益を求める方にとって理想的な選択肢です。

さらに、LSEEDは優先劣後方式を採用しており、ランドネットがプロジェクト全体の10％〜30％を自社出資することで、価格が下落した際にはまず劣後出資分で損失を吸収する仕組みとなっています。このため、投資家の元本が守られやすく、安定した利益を得るためのリスクが軽減されています。また、1万円から始められる少額投資も可能なため、資金が限られている方でも気軽に参加できます。高い利回りを追求し、安心して不動産投資を始めたい方におすすめのファンドです。

LSEED(エルシード)がおすすめできない人

LSEED（エルシード）は、主に国内の不動産投資を行うファンドですが、一攫千金を狙う方や海外への投資に興味がある方、不動産投資にあまり関心がない方にも幅広くアプローチできる選択肢があります。

一攫千金を狙う方にとって、LSEEDは高い想定配当利回り（約8%）が魅力的です。この利回りは、一般的な銀行預金や国債と比較しても高く、短期間での資産増加を目指す投資家にとって、良好なリターンを期待できる機会を提供します。さらに、優先劣後方式を採用しているため、当社がプロジェクト全体の10%〜30%を自社出資することで、リスクを軽減し、元本保護が図られています。

また、海外への投資に興味がある方にとっても、LSEEDは魅力的な選択肢となります。国内の不動産市場が成熟している中で、海外市場への投資を検討することで、新たな成長機会を見出すことができます。LSEEDを通じて国内不動産の動向を理解することで、海外市場の分析や投資判断に役立つ知識を得ることもできるでしょう。

さらに、不動産投資にあまり興味がない方でも、LSEEDは少額から出資できるため、リスクを抑えつつ新しい投資体験を試みる良い機会となります。1万円から出資可能で、運用期間中でも資金の譲渡（売却）が可能なので、流動性を保ちながら資産運用を行うことができます。投資初心者や不動産に詳しくない方でも安心して参加できるファンドです。

LSEEDは、さまざまな投資家のニーズに応える柔軟性を持ち、一攫千金を狙うリスクを取る投資家から、海外投資に関心のある方、さらには不動産投資に興味がない方まで、幅広い層に対応しています。これにより、多様な投資スタイルに適したファンドとして、LSEEDは注目されています。

おすすめできない人:一攫千金を狙う方。

LSEED(エルシード)は一攫千金を狙う方。

LSEED（エルシード）は高い想定配当利回り（約8％）を誇る不動産投資ファンドですが、一攫千金を狙う方には必ずしもおすすめできないかもしれません。このファンドは、安定した利益を重視する設計がなされており、急激な資産の増加を目指す投資には向いていないためです。

一攫千金を狙う投資家は、リスクを取って高いリターンを追求する傾向がありますが、LSEEDの運用方針はリスク管理を重視しています。優先劣後方式を採用し、当社が10％～30％の劣後出資を行うことで元本の保護を図っているため、利益が安定している一方で、大きな利益を一気に得ることは難しい可能性があります。さらに、運用期間中に資金の譲渡が可能ですが、投資の流動性に限界があるため、短期間で大きな利益を狙う投資家には物足りなさを感じることもあります。

おすすめできない人:海外への投資に興味がある方。

LSEED(エルシード)は海外への投資に興味がある方。

LSEED（エルシード）は国内の不動産投資ファンドであり、主に日本国内の物件に焦点を当てています。このため、海外への投資に興味がある方にはあまりおすすめできません。LSEEDは高い想定配当利回り（約8％）や安定した収益を提供することが特徴ですが、国際的な不動産市場への直接的な投資機会は提供していないため、海外市場に資金を分散したい方には向いていないと言えます。

海外への投資に興味がある方は、国や地域の特性を考慮し、多様な市場にアクセスすることでリスクを分散しながら高いリターンを目指すことが一般的です。しかし、LSEEDは国内市場に特化した運用を行っているため、国際的な市場動向や不動産の成長機会を捉えることが難しいです。また、海外不動産投資には異なる法律や税制、為替リスクなどが伴いますが、LSEEDではそうした要素に対する知識や情報を得る機会も限られています。

したがって、海外市場での投資機会を求める方には、海外の不動産ファンドや国際的な投資商品を検討することをおすすめします。LSEEDは国内市場に特化した安定志向のファンドであり、海外への投資に関心がある方にとっては、期待する利益や戦略が合致しない可能性があります。

おすすめできない人:不動産投資に興味がない方。

LSEED(エルシード)は不動産投資に興味がない方。

LSEED（エルシード）は不動産投資ファンドですが、不動産投資に興味がない方にはあまりおすすめできません。このファンドは、主に日本国内の不動産を対象にし、高い想定配当利回り（約8％）や安定した収益を提供することが特徴です。しかし、不動産投資に関心がない方には、その特性や利点が魅力的に映らない可能性があります。

不動産投資に興味がない方は、投資商品としての選択肢を他の資産クラス、例えば株式や債券、商品などに求める傾向があります。これらの市場では、異なるリスクやリターンの特性があり、投資家はそれぞれの市場での成長機会やトレンドを追求します。そのため、不動産投資を専門とするLSEEDのようなファンドは、投資家のニーズに合致しない場合が多いです。

また、LSEEDは1万円から出資できるため、手軽に始められる一方で、投資に対する関心が薄い方には、出資の意味や目的を見出しにくいかもしれません。投資を行う際には、自分の興味や知識に合った商品を選ぶことが重要です。そのため、不動産投資に興味がない方は、LSEEDよりも他の投資商品を検討することが賢明です。LSEEDは、不動産に関心があり、安定した収益を求める方にとって最適な選択肢です。

LSEED(エルシード)の1口最低投資金額や過去実績

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	10000円

過去実績と利回り、最低1口投資金額

過去ファンド	利回り(％)	想定利回り(％)	最低1口投資金額
LSEED#2	–	8％	10000円
LSEED#7	–	3％	10000円
LSEED#4	–	5％	10000円

LSEED(エルシード)のはじめかた

LSEED(エルシード)によくある質問

1口最低投資金額:10000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は10000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は優先劣後方式です。

出資の種類は?

優先劣後方式

※わからない時は”詳しくは公式サイトをご覧ください。”と掲載してください。

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中期・長期ファンドへの投資は(例)可能です。or 不可能です。

※わからない時は”詳しくは公式サイトをご覧ください。”と掲載してください。

LSEED(エルシード)は詐欺?怪しい?

LSEED(エルシード)は詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

免許番号	宅地建物取引業　国土交通大臣(３)第8622号
建設業	東京都知事許可（般-30) 第150058号
不動産特定共同事業	第一号事業者　許可番号　東京都知事　第117号

※詳しくは公式サイトを確認ください。

LSEED(エルシード)は儲からない ?

LSEED(エルシード)は儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

LSEED(エルシード)会社要項

公式名	LSEED(エルシード)
会社名	株式会社ランドネット
会社住所	東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
設立	平成11年9月29日
代表者名	榮 章博
サイト	LSEED(エルシード)

他サービスとの比較表

LSEED(エルシード)の評価	コメント
高利回りのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。
少額投資でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。
穴場ファンドのおすすめ度	『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。
キャンペーンでのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では　新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。
元本割れなしの実績でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。
不動産の多さのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。