下町の大家さんって正直どうですか?

下町の大家さんって正直どうですか?

下町の大家さんって正直どうですか?口コミや評判・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)ファンド情報などを中心に紹介&レビューします。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

下町の大家さんは株式会社奥野住販が運営する不動産クラウドファンディングで優先劣後システムを採用しており、リスクを抑えた運用が可能です。

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下町の大家さん良い口コミと悪い口コミ

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下町の大家さんの基本情報

下町の大家さんの不動産クラウドファンディングとは?

下町の大家さんは、株式会社奥野住販が運営する不動産クラウドファンディングで優先劣後システムを採用しており、リスクを抑えた運用が可能です。このシステムにより、万が一の損失が発生した際も投資家の負担を軽減し安定した収益を目指すことができます。また、不動産管理の手間をかけずに運用ができるため、初心者や忙しい方でも気軽に不動産投資を始められる点が特徴です。効率的かつ手間のかからない資産運用をしたい方に向いている不動産クラウドファンディングです。

3つの特徴

下町の大家さんは、優先劣後システムを採用することで安全性の高い運用を実現し、少額から不動産投資を始められる商品です。このシステムにより、万が一の損失発生時には投資家の負担が軽減され、安心して投資できる環境が整っています。また、不動産管理の手間がかからないため、初心者や忙しい方でも簡単に不動産投資を行える点が特徴です。少額で手軽に始めたい方や、安全性を重視しながら資産運用をしたい方におすすめです。

優先劣後システムにより安全性が高く運用可能です

下町の大家さんは優先劣後システムにより安全性が高く運用可能です。

下町の大家さんは、優先劣後システムを採用することで、安全性を高めた運用が可能となっています。このシステムにより、ファンドが損失を被った場合でも、劣後出資者が先に損失を負担する仕組みがあり、投資家のリスクが軽減されるよう配慮されています。さらに、投資家が優先的に利益を得られる設計がなされているため、不動産投資のリスクを抑えつつ、安定した収益を目指すことができます。このため、リスクを抑えて安心して不動産投資を行いたい方にとって適した選択肢です。

下町の大家さんでは少額からの不動産投資が可能です

下町の大家さんは下町の大家さんでは少額からの不動産投資が可能です。

下町の大家さんは、少額から不動産投資を始められるため、大規模な資金がなくても不動産市場に参加できる点が魅力です。不動産投資は通常高額な資金を必要としますが、このクラウドファンディング商品では、多くの投資家が小口で出資する仕組みによって手軽に投資できる環境を提供しています。これにより、投資初心者や資金を抑えながらポートフォリオを多様化させたい方でも気軽に不動産への投資を始められ、資産形成の一歩を踏み出しやすくなっています。

不動産管理の手間なしで不動産投資ができます

下町の大家さんは不動産管理の手間なしで不動産投資ができます。

下町の大家さんは、不動産管理の手間を一切かけずに不動産投資ができるため、投資家は物件の維持管理や入居者対応などの負担を気にせず、純粋に資産運用に集中できる仕組みが整っています。運営会社である株式会社奥野住販が不動産の管理業務を一括して行うため、投資家は日常の管理に関わる手間を省きながら、安定した収益を目指すことが可能です。このため、不動産投資に興味があるものの管理の負担を避けたい方や、忙しい中でも効率的に投資を行いたい方にとって非常に適した選択肢となっています。

下町の大家さんがおすすめな人とおすすめできない人

下町の大家さんがおすすめな人

下町の大家さんは、安定した配当金を期待しながら、不動産投資に取り組みたい方におすすめです。優先劣後システムを採用しているため、投資リスクが軽減されており、安心して運用できる環境が整っています。また、運営会社である株式会社奥野住販がすべての管理業務を担当いおするため、物件の維持や入居者対応といった煩雑な管理業務から解放され、投資家は手間をかけることなく資産運用に集中できます。このような特徴から、不動産投資に興味があるもののリスクを抑えたい方や、忙しい中でも効率的に投資を行いたい方に最適な商品です。安定的な収入を得ながら、資産を増やしたい方にとって、下町の大家さんは理想的な選択肢となるでしょう。

おすすめな人:安定した配当金を期待している人

下町の大家さんは安定した配当金を期待している人におすすめです。

下町の大家さんは、安定した配当金を期待する方におすすめの不動産投資商品です。優先劣後システムを採用し、安全性を高めた運用が行われているため、リスクを抑えながら安定的な収益を目指すことができます。また、不動産管理の手間がなく、少額から投資を始められるため、初めての方や忙しい方でも気軽に取り組むことができます。資産形成をしながら、安定した配当金を得たいと考える方にとって、長期的な視点で信頼できる投資先として非常に適しています。

おすすめな人:リスクを減らして不動産投資に取り組みたい人

下町の大家さんはリスクを減らして不動産投資に取り組みたい人におすすめです。

下町の大家さんは、不動産投資に興味があるもののリスクを抑えた運用を望む方におすすめの投資商品です。優先劣後システムを採用しており、万が一の損失が発生した場合にも、劣後出資者が先に損失を負担することで投資家のリスクが軽減される仕組みが整っています。さらに、不動産管理の手間がかからないため、物件の維持や入居者対応といった負担がなく、忙しい方や初心者でも気軽に投資を始めることができます。安全性を重視しつつ、手軽に不動産投資を行いたい方に最適です。

おすすめな人:運用管理の手間なく投資を行いたい人

下町の大家さんは運用管理の手間なく投資を行いたい人におすすめです。

下町の大家さんは、運用管理に手間をかけずに不動産投資を始めたい方におすすめの投資商品です。株式会社奥野住販が管理業務を一括して行うため、物件の維持や入居者対応といった煩雑な作業に投資家が関わる必要がありません。そのため、不動産投資に興味はあるが日々の管理に時間を割けない方や、忙しい日常の中で効率よく資産運用を行いたい方に適しています。管理の手間をかけずに安定収益を目指せる点で、多忙な方や初心者にも安心して取り組める投資商品です。

下町の大家さんがおすすめできない人

下町の大家さんは、融資を利用して不動産投資を始めたい方、短期間で大きなリターンを求める方、そして生活余剰金がなく無理のある資金で投資を検討されている方にはおすすめできません。本商品は少額から始められる不動産クラウドファンディングであり、安定した収益を長期的に積み上げることを目指す設計です。そのため、短期間で大幅な利益を期待する投資には向いておらず、また、投資資金は生活費や緊急の支出に支障のない余剰資金から行うことが推奨されます。また、融資を活用しての投資を希望される場合も、融資が前提の運用プランではないため適していません。生活に余裕があり、長期的な視点で安全性と安定性を重視して資産運用を行いたい方に適しています。

おすすめできない人:融資を受けて不動産投資を始めたい人

下町の大家さんは融資を受けて不動産投資を始めたい人にはおすすめできません。

下町の大家さんは、融資を利用して不動産投資を始めたい方には適していません。この商品は少額から不動産投資が可能なクラウドファンディング形式で、投資家が融資を活用する仕組みではなく、手持ちの資金を使って安全性を重視した運用を行うことを前提としています。そのため、自己資金に余裕があり、手軽に不動産投資を始めたい方に向けた設計となっており、大規模な借入を伴う投資を検討している方や、レバレッジをかけて利益を拡大したい方にはおすすめできません。他の融資を活用した不動産投資商品を検討される方が良いでしょう。

おすすめできない人:短期間で大きなリターンを求める人

下町の大家さんは短期間で大きなリターンを求める人にはおすすめできません。

下町の大家さんは、短期間で大きなリターンを求める方には適していません。この商品は不動産投資の安定性と長期的な収益を重視して設計されており、短期的な価格変動による利益を狙うものではないため、すぐに高いリターンを得たいと考える方にはおすすめできません。ゆっくりと堅実に資産を増やしたい方には適していますが、即効性を求める方には別の投資方法が望ましいでしょう。長期的な視点で安定収入を目指す方に向いた商品です。

おすすめできない人:投資に回す生活余剰金がない人

下町の大家さんは投資に回す生活余剰金がない人にはおすすめできません。

下町の大家さんは、生活余剰金がない方にはおすすめできません。不動産投資商品であるため、元本保証がなく、資金が一定期間拘束されるため、緊急の出費や日常の生活費に影響を与える可能性があるからです。生活に必要な資金を確保した上で、余裕資金を使って投資を行うことが推奨されており、無理のない資産運用が大切です。そのため、手元資金に不安がある方や流動性を重視する方は、生活を圧迫しない範囲で検討するか、別の方法で資産形成を目指すことをおすすめします。

下町の大家さんの1口最低投資金額や過去実績

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	100,000円

過去実績と利回り、最低1口投資金額

過去ファンド	想定利回り(％)	最低1口投資金額
下町の大家さん13号	5.5％	100,000円
下町の大家さん12号	5.5％	100,000円
下町の大家さん11号	5.5％	100,000円
下町の大家さん10号	5.5％	100,000円
下町の大家さん９号	5.5％	100,000円
下町の大家さん８号	5.5％	100,000円
下町の大家さん７号	5.5％	100,000円
下町の大家さん６号	5.5％	100,000円
下町の大家さん５号	5.5％	100,000円
下町の大家さん４号	5.5％	100,000円

下町の大家さんのはじめかた

下町の大家さんによくある質問

1口最低投資金額:100,000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は100,000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は優先劣後方式です。

出資の種類は?

優先劣後方式を採用しています。

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中期・長期ファンドへの投資は詳しくは公式サイトをご覧ください。

下町の大家さんは詐欺?怪しい?

下町の大家さんは詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

宅地建物取引業免許	東京都知事(6)　第74928号
不動産特定共同事業	東京都知事　第132号

※詳しくは公式サイトを確認ください。

下町の大家さんは儲からない ?

下町の大家さんは儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

下町の大家さん会社要項

公式名	下町の大家さん
会社名	株式会社奥野住販
会社住所	〒121-0813 東京都足立区竹の塚1-33-3
設立	1997年1月13日
代表者名	奥野ゆり
サイト	下町の大家さん

他サービスとの比較表

下町の大家さんの評価	コメント
高利回りのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。
少額投資でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。
穴場ファンドのおすすめ度	『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。
キャンペーンでのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では　新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。
元本割れなしの実績でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。
不動産の多さのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。