bitREALRY(ビットリアルティ)の評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

bitREALRY(ビットリアルティ)の評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

この記事ではbitREALRY(ビットリアルティ)の口コミ・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)などを中心に紹介します。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

bitREALRY(ビットリアルティ)は不動産資産の証券化を通じて個人投資家にも分かりやすく投資機会を提供するプラットフォームです。

・bitREALRY(ビットリアルティ)の感想を教えてください

※bitREALRY(ビットリアルティ)の情報交換は記事下のコメント欄に投稿ください。

口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

bitREALRY(ビットリアルティ)良い口コミと悪い口コミ

悪い口コミ:まだありません

※悪い口コミは特に有りませんでした。レビューを見つけ次第掲載します。

いい口コミ:まだありません

※良い口コミは特に有りませんでした。レビューを見つけ次第掲載します。

bitREALRY(ビットリアルティ)の基本情報

bitREALRY(ビットリアルティ)の不動産クラウドファンディングとは?

bitREALTYは、金融や不動産クラウドファンディングの透明性と安全性を重視し、不動産資産の証券化を通じて個人投資家にも分かりやすく投資機会を提供するプラットフォームです。投資家は信託口座に直接出資金を預け、資産は各ファンドごとに分別管理されるため、bitREALTYのリスクから隔離された状態で運用されます。専用のGK-TKスキームを活用し、倒産リスクの隔離や運用物件情報の公開を徹底することで、安心して投資できる環境を整えています。

3つの特徴

本商品は、ミドルリスク・ミドルリターンの「メザニンローン債権」を投資対象としており、オリジネーターから分離された証券化スキームを採用することで、投資家の資金を倒産リスクから保護しています。この倒産隔離によって、投資先の透明性と安全性を高め、リスクを抑えた運用を可能にしています。また、個人投資家の皆さまも非上場の不動産投資商品にインターネットを通じて直接アクセスできるため、大規模な資金を必要とせず、不動産市場へ手軽に参加いただけます。安全性と透明性を重視し、安心して投資を行える環境を整えることで、幅広い投資家の皆さまの資産運用をサポートしています。

主にミドルリスク・ミドルリターンの「メザニンローン債権」を投資対象としています

bitREALRY(ビットリアルティ)は主にミドルリスク・ミドルリターンの「メザニンローン債権」を投資対象としています。

bitREALRY(ビットリアルティ)は、投資対象としてミドルリスク・ミドルリターンの「メザニンローン債権」を主に採用しており、このローンは通常のシニアローンに対して返済順位が劣後しながらも、エクイティ（出資）より優先する位置にあるため、リスクを抑えつつも安定したリターンを期待できる点が特徴です。倒産リスクや市場変動の影響を受けにくい構造を持つため、リスクとリターンのバランスを重視する投資家に適した選択肢となります。

倒産リスクを避けるため、オリジネーターから分離された証券化スキームを採用しています

bitREALRY(ビットリアルティ)は倒産リスクを避けるため、オリジネーターから分離された証券化スキームを採用しています。

bitREALRY(ビットリアルティ)は、投資家の皆さまの資金を保全するため、オリジネーターから分離された証券化スキームを採用しており、この仕組みによりオリジネーター企業の財務状況や倒産の影響を受けることなく、資産の独立性が保たれています。これにより、投資先である資産が万一の経済変動や企業倒産に直面しても、投資家の資金に対するリスクを抑制し、より安全な投資環境を提供することを可能としています。

個人投資家も非上場の不動産投資商品にインターネット経由で直接アクセスできます。

bitREALRY(ビットリアルティ)は個人投資家も非上場の不動産投資商品にインターネット経由で直接アクセスできます。

bitREALRY(ビットリアルティ)では、個人投資家の皆さまが非上場の不動産投資商品にインターネットを通じて直接アクセスできるため、これまで限られた機関投資家向けとされてきた非上場の不動産市場へも、少額から手軽に参加することが可能となっており、アパート経営やJ-REITに依存せず、多様な投資機会を広げる選択肢を提供しています。これにより、安定した資産運用を目指す個人投資家にとって、柔軟かつ安全性の高い投資体験を実現しています。

bitREALRY(ビットリアルティ)がおすすめな人とおすすめできない人

bitREALRY(ビットリアルティ)がおすすめな人

bitREALTYは、インターネットを活用して手軽に運用したい方や、ミドルリスク・ミドルリターンを求める方におすすめです。通常のローンより高い利回りが期待できる一方で、株式よりも安定性がある「メザニンローン債権」を主な投資対象としています。また、オリジネーターから分離された証券化スキームを採用しており、倒産リスクを低減することで、投資家の資産を保全しながら安全性を高めています。さらに、インターネットを通じてリアルタイムに情報を確認しながら運用できるため、忙しい方や投資管理に手間をかけたくない方でも安心して投資を行える環境が整っています。bitREALTYは、透明性と利便性を重視し、より安心して利用できる不動産投資の選択肢を提供します。

おすすめな人:インターネットで簡単に運用したい人

bitREALRY(ビットリアルティ)はインターネットで簡単に運用したい人におすすめです。

bitREALTY（ビットリアルティ）は、インターネットを通じて簡単に運用したい方に特におすすめのプラットフォームです。忙しい日常の中で、資産運用に時間をかけたくない方にとって、bitREALTYは最適な選択肢となります。このプラットフォームでは、非上場の不動産投資商品に簡単にアクセスでき、複雑な手続きや面倒な管理を必要としません。また、リアルタイムで投資先の情報を確認できるため、自宅や外出先からでも手軽に資産状況を把握することができます。さらに、ミドルリスク・ミドルリターンの商品が揃っており、安定したリターンを求める方にも向いています。倒産リスクを低減するための証券化スキームを採用しているため、安全性も高く、安心して運用を行える環境が整っています。bitREALTYは、手軽さと安全性を兼ね備えた不動産投資の新しい形を提供し、多忙な方々の資産運用をサポートします。

おすすめな人:ミドルリスク・ミドルリターンを求める人

bitREALRY(ビットリアルティ)はミドルリスク・ミドルリターンを求める人におすすめです。

bitREALTY（ビットリアルティ）は、ミドルリスク・ミドルリターンを求める方に特におすすめの投資プラットフォームです。このサービスでは、主に「メザニンローン債権」を投資対象としており、通常のローンよりも高い利回りが期待できる一方で、株式よりも安定した収益を目指すことができます。特に、リスクとリターンのバランスを重視する投資家にとっては、魅力的な選択肢となります。また、倒産リスクを低減するための証券化スキームを採用しており、オリジネーターから分離された構造により、安全性も高められています。これにより、資産運用におけるリスクを抑えながら、安定した収益を目指すことができます。bitREALTYは、透明性の高い運用と明確な情報開示を通じて、投資家の信頼を得ており、安心して資産を運用したい方にとって、理想的な環境を提供します。ミドルリスク・ミドルリターンを求める方には、最適なプラットフォームです。

おすすめな人:倒産リスクの低い商品を希望する人

bitREALRY(ビットリアルティ)は倒産リスクの低い商品を希望する人におすすめです。

bitREALTY（ビットリアルティ）は、倒産リスクの低い商品を希望する方に特におすすめの投資プラットフォームです。このサービスでは、オリジネーターから分離された証券化スキームを採用しており、投資家の資産を安全に保つための仕組みが整っています。この構造により、オリジネーター企業の倒産や経済変動の影響を受けにくく、資産の保全が図られています。具体的には、ミドルリスク・ミドルリターンの「メザニンローン債権」を主な投資対象としており、リスクを抑えつつも安定したリターンを期待できる点が魅力です。さらに、bitREALTYは透明性の高い情報開示を行っており、投資家がどのような物件に投資されているのかを把握できる環境を整えています。これにより、投資先のリスクを理解した上で、安心して資産運用ができるため、倒産リスクを重視する方々にとって理想的な選択肢となります。安心・安全な投資を求める方にぴったりのプラットフォームです。

bitREALRY(ビットリアルティ)がおすすめできない人

bitREALTY（ビットリアルティ）は、短期的な利益を期待する方や、高リスク・高リターンを求める方にはあまりおすすめできません。このプラットフォームは、主にミドルリスク・ミドルリターンの商品を提供しており、長期的な視点での資産運用を前提としています。そのため、すぐに大きな利益を得たいと考える投資家には合わない可能性があります。また、bitREALTYでは非上場の不動産投資商品を扱っているため、流動性が低く、必要なときにすぐに資金を引き出すことが難しいことがあります。流動性を重視する方や、短期間での資金運用を希望する投資家には不向きです。さらに、bitREALTYの提供する商品は高リスクな投資機会を前提としていないため、投資家が高いリターンを追求する場合には、他のプラットフォームや商品を検討することをおすすめします。bitREALTYは、安定性を重視する方には魅力的な選択肢となる一方で、これらのニーズを持つ方には適した投資環境ではありません。

おすすめできない人:短期的な利益を期待する人

bitREALRY(ビットリアルティ)は短期的な利益を期待する人にはおすすめできません。

bitREALTY（ビットリアルティ）は、短期的な利益を期待する方にはおすすめできない投資プラットフォームです。主にミドルリスク・ミドルリターンの商品を提供しており、長期的な視点での資産運用が基本となっています。そのため、すぐに大きな利益を得たいと考える投資家には不向きです。bitREALTYの投資商品は、非上場の不動産に関連しており、流動性が低いため、投資資金を迅速に引き出すことが難しい場合があります。また、資産運用には時間がかかることが多く、短期的な利益を追求する方にはストレスを感じることがあるかもしれません。このように、短期的な利益を求める投資家は、bitREALTYの提供する商品や投資スタイルと相性が悪く、他の投資プラットフォームを検討する方が良いでしょう。安定した運用を希望する方には適している一方で、短期志向の投資家には向いていない点を理解しておくことが重要です。

おすすめできない人:高リスク・高リターンを求める人

bitREALRY(ビットリアルティ)は高リスク・高リターンを求める人にはおすすめできません。

bitREALTY（ビットリアルティ）は、高リスク・高リターンを求める方にはおすすめできない投資プラットフォームです。このサービスは、主にミドルリスク・ミドルリターンの商品を提供しており、リスクを抑えつつ安定したリターンを目指しています。そのため、投資家が高いリターンを狙いたいと考える場合、bitREALTYの投資商品は期待に応えられない可能性があります。また、bitREALTYが提供するメザニンローン債権は、一般的にリスクの低い資産に分類されており、投資家が冒険的な投資を希望する場合には物足りなさを感じるかもしれません。さらに、同プラットフォームは透明性の高い情報開示を行っていますが、ハイリスクな戦略を好む投資家には不満を招く可能性があります。このように、bitREALTYは安定性を重視する方に向いていますが、高リスクを求める投資家には適した選択肢ではありません。リスクを取って大きなリターンを狙いたい方は、他の投資プラットフォームを検討することをおすすめします。

おすすめできない人:流動性を重視する人

bitREALRY(ビットリアルティ)は流動性を重視する人にはおすすめできません。

bitREALTY（ビットリアルティ）は、流動性を重視する方にはおすすめできない投資プラットフォームです。このサービスでは、主に非上場の不動産投資商品を取り扱っており、一般的に流動性が低いことが特徴です。投資資金を短期間で引き出したいと考える方にとっては、満足のいく対応が難しい場合があります。また、bitREALTYの投資商品は長期的な運用を前提としているため、資金を迅速に動かすことが求められる流動性重視の投資家には向いていません。流動性の低さは、投資対象が不動産に関連するため、市場の変動に対する反応も鈍くなることがあります。このため、必要なときに資金を引き出せないリスクを抱えることになります。したがって、流動性を重視する投資家は、もっと流動性の高い商品やプラットフォームを選ぶことを検討するべきです。bitREALTYは、安定性を重視する方には適している一方で、資金を迅速に利用したい方には不向きな選択肢となります。

bitREALRY(ビットリアルティ)の1口最低投資金額や過去実績

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	100000円

過去実績と利回り、最低1口投資金額

ファンド名	想定利回り (%)	最低1口投資金額
プレジオ芦屋：ローンファンド	3.5	10万円
海老名物流センター：第２回ローンファンド	3.5	10万円
海老名物流センター：ローンファンド	3.6	10万円
レム六本木ビル：第１４回ローンファンド	3.3	10万円
静岡恩田原物流センター：ローンファンド	3.0	10万円

bitREALRY(ビットリアルティ)のはじめかた

bitREALRY(ビットリアルティ)によくある質問

1口最低投資金額:100000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は100000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は優先劣後方式です。

出資の種類は?

優先劣後方式です。

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

詳しくは公式サイトをご覧ください。

bitREALRY(ビットリアルティ)は詐欺?怪しい?

bitREALRY(ビットリアルティ)は詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

宅地建物取引業免許	東京都知事（1）第 108729 号
不動産特定共同事業	–

※詳しくは公式サイトを確認ください。

bitREALRY(ビットリアルティ)は儲からない ?

bitREALRY(ビットリアルティ)は儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

bitREALRY(ビットリアルティ)会社要項

公式名	bitREALRY(ビットリアルティ)
会社名	ＫＤＸ　ＳＴパートナーズ株式会社
会社住所	東京都千代田区内幸町二丁目1番6号
設立	2017年6月26日
代表者名	佐伯　俊輔
サイト	bitREALRY(ビットリアルティ)

他サービスとの比較表