大家どっとこむの評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績
この記事では大家どっとこむの口コミ・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)などを中心に紹介します。
不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。
なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。
何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。
但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。
そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。
登録しておくべき不動産クラファン3選
- Cozuchi:1万円からはじめられ年利283.5%の過去運用実績あり。
- 利回り不動産:キャンペーンが度々開催されていて短期・中期で高利回りの物件あり。
- T’sFunding:10万円からはじめられ穴場の沖縄の物件も多く抽選通過率が比較的高い。
大家どっとこむはさまざまな収益不動産への投資が気軽に始められ、運用管理の手間なく続けられます。
大家どっとこむ(公式)は1口1万円から厳選された収益不動産に投資できるため、投資初心者や少額での投資を希望する方にも利用しやすいです。
▼大家どっとこむはこんなひとにおすすめ。
| 大家どっとこむの評価 | コメント |
| 高利回りのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。 |
| 少額投資でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。 |
| 穴場ファンドのおすすめ度 | 『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。 |
| キャンペーンでのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では 新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。 |
| 元本割れなしの実績でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。 |
| 不動産の多さのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。 |
・大家どっとこむの感想を教えてください
※大家どっとこむの情報交換は記事下のコメント欄に投稿ください。
記事内に他の口コミが記載されています。
こちらから口コミを投稿できます。
口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。
| 公式名 | 大家どっとこむ |
| 会社名 | 株式会社グローベルス |
| 代表者名 | 藤田 賢一 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング(不動産クラファン) |
| 投資できるエリア | 全国から投資可能 |
| 1口最低投資金額 | 1万円から |
| 出資種類 | 優先劣後方式 |
| キャンペーン | 確認中 |
| 参考引用 | 情報サイト |
| 情報サイト | 大家どっとこむ |
大家どっとこむ良い口コミと悪い口コミ
悪い口コミ:不動産クラウドファンディング大家どっとこむハズレ…
不動産クラウドファンディング大家どっとこむハズレ…当たっても購入資金ないんですけど😥
引用元:X
いい口コミ:大家どっとこむ 区分マンション（江戸川区西葛西）75 当選しました。
大家どっとこむ 区分マンション（江戸川区西葛西）75 当選しました。50万円投資完了👍
引用元:X
いい口コミ:今回の先着は余裕ありますね
大家どっとこむ 区分マンション（千代田区六番町）#73，投資しました
今回の先着は余裕ありますね😌
引用元:X
大家どっとこむの基本情報
大家どっとこむの不動産クラウドファンディングとは?
大家どっとこむとは?
- 株式会社グローベルスが運営する不動産クラウドファンディングです。
- 大家どっとこむでは厳選された収益不動産に投資できます。
- 1口1万円から投資できるから投資初心者や資金少ない投資家におすすめです。
「大家どっとこむ」は、株式会社グローベルスが提供する不動産クラウドファンディングサービスで、1口1万円から厳選された収益不動産に投資できるため、投資初心者や少額での投資を希望する方にも利用しやすいです。投資家の保護を目的に優先劣後構造を採用し、さらに上場企業の子会社が運営しているため、安心感を持って資産形成に取り組むことができます。
3つの特徴
大家どっとこむ特徴
- さまざまな収益不動産への投資が気軽に始められます。
- 不動産投資を運用管理の手間なく続けられます。
- 優先劣後方式を採用しているためリスクは少なく投資できます。
大家どっとこむは、初心者から上級者まで手軽に収益不動産への投資を始められる不動産クラウドファンディングです。このサービスの最大の特徴は、運用や管理の煩雑さを解消し、専門的な知識がなくても安心して利用できる点です。投資家は、物件の管理業務を代行してもらえるため、日常の負担を気にせず資産運用を進められます。さらに、リスク管理の面では「優先劣後方式」を採用しています。この方式は、投資家の元本を守る仕組みとして機能し、一定の損失が発生した場合でも、まず運営側が優先的に損失を負担することで投資家のリスクを軽減します。これにより、安定した投資環境が整えられており、初心者でもリスクを抑えた運用が可能です。将来的な資産形成や副収入の手段として、シンプルかつ安心な不動産投資を検討する方にとって有力な選択肢といえるでしょう。
さまざまな収益不動産への投資が気軽に始められます。
大家どっとこむはさまざまな収益不動産への投資が気軽に始められます。
大家どっとこむは、個人が収益不動産に投資する際に直面する資金力や物件管理などの高いハードルを解消するため、運営企業である株式会社グローベルスがこれまでに培った豊富な不動産事業の経験を活かし、購入・運用・売却に関する専門的なノウハウと物件選定の目利き力を駆使して、従来の不動産投資に参加することが難しかった顧客にも安心かつ効率的に収益不動産への投資機会を提供することを可能にしています。
不動産投資を運用管理の手間なく続けられます。
大家どっとこむは不動産投資を運用管理の手間なく続けられます。
大家どっとこむは、不動産投資における運用や管理の手間をすべて解消する仕組みを提供しており、投資家自身が煩雑な業務に関わる必要がないため、専門的な知識や経験がなくても安定した資産運用を継続できる環境が整っており、これにより忙しいビジネスパーソンや初心者でも日常生活の負担を増やすことなく、不動産投資の魅力を享受しながら長期的な資産形成を進めることが可能になります。
優先劣後方式を採用しているためリスクは少なく投資できます
大家どっとこむは優先劣後方式を採用しているためリスクは少なく投資できます。
大家どっとこむは、優先劣後方式を採用することで投資家のリスクを大幅に軽減しており、この仕組みにより運用中に損失が発生した場合でも、まず運営側が劣後出資分を優先的に負担するため、投資家は自己資金の損失リスクを抑えた状態で安心して投資を行うことができ、初心者から経験豊富な投資家まで、安全性を重視した長期的な資産運用が可能となっています。
大家どっとこむがおすすめな人とおすすめできない人
大家どっとこむがおすすめな人
大家どっとこむがおすすめな人
- 収益不動産に投資をしたい人。
- 運用管理をプロに任せて投資を始めたい人。
- 少額からの不動産投資を考えている人。
大家どっとこむは、収益不動産に興味がありながらも、自分で物件の管理や運用の手間をかけたくない方におすすめです。不動産投資は魅力的な資産運用手段ですが、通常は多額の資金や管理の知識が必要になります。大家どっとこむでは、プロが運用や管理を代行するため、専門知識がない方でも安心して投資を始めることができます。また、このサービスは少額から投資が可能なため、まとまった資金を用意することが難しい方でも無理なく資産運用をスタートできます。初めて不動産投資に挑戦する方や、分散投資の一環として小口の不動産投資を検討している方にも適した選択肢です。忙しい日常の中で手間をかけずに資産形成を進めたい人や、安心できる仕組みで長期的な利益を目指したい人にも向いています。
おすすめな人:収益不動産に投資をしたい人
大家どっとこむは収益不動産に投資をしたい人におすすめです。
大家どっとこむは、収益不動産に興味があるものの、まとまった資金の準備や物件の管理などの負担がネックとなり、不動産投資に踏み出せなかった方におすすめです。個人での運用が難しいと感じている方でも、大家どっとこむを活用することで、運営側が資産の選定や管理を一手に引き受けるため、投資初心者や忙しいビジネスパーソンでも安心して始められます。これまで不動産投資を諦めていた方でも、資金や管理に悩まず手軽に資産運用を進められる点が魅力です。
おすすめな人:運用管理をプロに任せて投資を始めたい人
大家どっとこむは運用管理をプロに任せて投資を始めたい人におすすめです。
大家どっとこむは、不動産投資に興味がありながらも、物件の運用や管理といった煩雑な作業を避けたい方におすすめです。忙しいビジネスパーソンや、不動産の専門知識がない初心者の方でも、管理業務をすべてプロに任せることで安心して投資を始められます。また、物件の選定や運用にかかる判断をプロフェッショナルがサポートするため、日常生活を圧迫することなく資産運用を進めることができ、長期的な安定収入を目指したい方にも適しています。
おすすめな人:少額からの不動産投資を考えている人
大家どっとこむは少額からの不動産投資を考えている人におすすめです。
大家どっとこむは、不動産投資に興味があるものの、多額の初期資金を準備することが難しい方や、投資を始めたいがリスクを抑えながら気軽に取り組みたい方におすすめです。少額から投資を始められる仕組みを採用しているため、投資初心者や資金に余裕のない方でも安心して参加することができます。また、忙しい方でも運用や管理の手間がかからないため、本業や日常生活に支障をきたすことなく資産運用を始めたい方に最適です。
大家どっとこむがおすすめできない人
大家どっとこむがおすすめできない人
- 短期間で大きなリターンを求めている人。
- 投資後すぐに出金をしたくなる人。
- 根気強く申込みをできない人。
大家どっとこむは、短期間で大きなリターンを求めている方や、投資後すぐに出金したいと考える方にはおすすめできません。資産運用は中長期的な視点で取り組むことが前提となっており、即座に利益を得ることを目的とした投資には向いていません。また、申込みや手続きには一定のステップを踏む必要があるため、根気強く対応することが難しい方には不向きです。安定したリターンを目指し、時間をかけてじっくり資産形成をしたい方に適したサービスです。
おすすめできない人:短期間で大きなリターンを求めている人
大家どっとこむは短期間で大きなリターンを求めている人にはおすすめできません。
大家どっとこむは、不動産投資を通じて安定した収益を目指すサービスであるため、短期間で大きなリターンを求めている方にはおすすめできません。投資には一定の期間が必要であり、焦らず長期的な視点で資産を育てていくことを重視しているため、即効性のある利益を期待する方や短期間での売買による高い利益を狙う方には不向きです。運用や管理の手間を減らしながら、堅実にリスクを抑えた運用を続けたい方に適したサービスですので、スピーディーな利益を重視する方には他の投資手段を検討することをおすすめします。
おすすめできない人:投資後すぐに出金をしたくなる人
大家どっとこむは投資後すぐに出金をしたくなる人にはおすすめできません。
大家どっとこむは、不動産投資の性質上、投資後すぐに利益を得て出金したいと考える方にはおすすめできません。安定した収益を目指す中長期的な資産運用を目的とした仕組みを採用しているため、短期間での大きなリターンや即時の現金化を重視する方には向いていません。じっくりと資産を育てながら、長期的な利益を得るスタイルに共感できる方が利用することで、その仕組みを最大限に活かせます。そのため、早期の出金や短期的な投資成果を求める方には別の投資手段を検討することをおすすめします。
おすすめできない人:根気強く申込みをできない人。
大家どっとこむは根気強く申込みをできない人にはおすすめできません。
大家どっとこむは、投資機会への申込みに対して継続的な取り組みが必要なため、申込みの手続きを根気強く進めることが難しい方にはおすすめできません。申し込みが集中した場合、希望する案件への参加がスムーズにいかないこともあるため、そのような状況でもあきらめずに挑戦できる方でないと、満足のいく投資体験が得られない可能性があります。また、手間の少ない運用が魅力である一方、初期段階の手続きに時間や労力を割けない方にとっては、不向きなサービスとなるかもしれません。
大家どっとこむの1口最低投資金額や過去実績
1口最低投資金額
| 種類 | 金額や詳細 |
| 1口最低投資金額 | 10,000円 |
過去実績と利回り、最低1口投資金額
| 過去ファンド | 利回り(％) | 想定利回り(％) | 最低1口投資金額 |
| 「広尾」駅徒歩５分 港区南麻布の大家になろう！！ | – | 4.00% | 10,000円 |
| 区分マンション × 日本保証 買取保証付き ＃2 | – | 7.00% | 10,000円 |
| （仮称）グローベルIOT新築アパート×日本保証 買取保証付き＃５ | – | 5.00% | 10,000円 |
| 大家.com15号案件 区分マンション | – | 7.00% | 10,000円 |
| 区分マンション（福岡市南区）#13 | – | 3.80% | 10,000円 |
| １棟収益レジ押上-3期×ミライノベート買取予約権付 | – | 5.00% | 10,000円 |
| １棟収益レジ押上-2期×プロスペクト買取予約権付 | – | 5.00% | 10,000円 |
| 世田谷区中古アパート × 日本保証 買取保証付き＃７ | – | 4.00% | 10,000円 |
| 練馬区中古アパート × 日本保証 買取保証付き＃６ | – | 5.00% | 10,000円 |
| 大家どっとこむ25号案件 区分マンション（さいたま市西区） | – | 7.00% | 10,000円 |
大家どっとこむのはじめかた
ユーザー承認作業や銀行口座を登録します。
投資したい不動産を選択します。
不動産クラウドファンディングでの運用をスタートします。
大家どっとこむによくある質問
1口最低投資金額:10,000円
- 1口最低投資金額はいくらですか?
-
1口最低投資金額は10,000円です。
元本割れの可能性は有りますか?
- 元本割れの可能性は有りますか?
-
元本割れの可能性は有ります。
※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。
過去運用実績や想定利回りは公開しています
- 過去の運用実績は公開していますか?
-
過去の運用実績や想定利回りは公開しています。
出資種類は優先劣後方式です。
- 出資の種類は?
-
優先劣後方式を採用しています。
優先出資とは?
優先出資者は、利益分配や元本返済において優先的な権利を持ちます。つまり、プロジェクトからの収益が配分される際には、まず優先出資者への配当や元本の返済が行われ、その後に劣後出資者への分配がされる仕組みです。優先出資は比較的リスクが低いとされていますが、その分、期待される利回りも劣後出資に比べて低めに設定されることが一般的です。
劣後出資とは?
劣後出資者は、優先出資者の後に利益分配や元本返済の順番が回ってきます。劣後出資はリスクが高い位置づけにありますが、そのリスクを背負う代わりに、より高い利回りを期待することができます。プロジェクトが成功し、十分な収益が上がった場合、劣後出資者は優先出資者よりも高い割合で利益を得ることが可能です。
優先劣後方式とは?
優先劣後方式とは、不動産クラウドファンディングなどの投資プロジェクトにおいて、投資される資金を優先出資と劣後出資に分け、収益の分配やリスクの負担に差をつける仕組みです。優先出資者は利益配分や元本返還において優先的な権利を持ち、比較的低リスクで安定したリターンを期待できます。一方、劣後出資者（多くの場合、事業者自身）は、優先出資者に対する配当や元本返還後に残った利益を受け取るため、より高リスクを負いますが、成功した場合にはより高いリターンを得るチャンスがあります。
想定利回りを知った上で投資
- 想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?
-
想定利回りを知った上で投資は可能です。
ユーザーへの情報配信は有りますか?
- ユーザーへの情報配信は有りますか?
-
ユーザーへの情報配信は有りません。
短期ファンドへの投資は可能ですか?
- 短期ファンドへの投資は可能ですか?
-
短期ファンドへの投資は不可能です。
中長期のファンドへの投資は可能ですか?
- 中長期のファンドへの投資は可能ですか?
-
中期・長期ファンドへの投資は可能です。
大家どっとこむは詐欺?怪しい?
- 大家どっとこむは詐欺?怪しい?
-
不動産登録免許を取得している正式な業者です。
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第7845号 不動産特定共同事業 東京都知事 第134号 第1号・2号事業者
大家どっとこむは儲からない ?
- 大家どっとこむは儲からない?
-
投資金額の大きさでリターンが決まります。
但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。
大家どっとこむ会社要項
| 公式名 | 大家どっとこむ |
| 会社名 | 株式会社グローベルス |
| 会社住所 | 東京都品川区西五反田7丁目17番3号 |
| 設立 | 1996年7月10日 |
| 代表者名 | 藤田 賢一 |
| サイト | 大家どっとこむ |
他サービスとの比較表
| 大家どっとこむの評価 | コメント |
| 高利回りのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。 |
| 少額投資でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。 |
| 穴場ファンドのおすすめ度 | 『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。 |
| キャンペーンでのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では 新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。 |
| 元本割れなしの実績でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。 |
| 不動産の多さのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。 |
コメント