CREAL(クリアル)の評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績
この記事ではCREAL(クリアル)の口コミ・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)などを中心に紹介します。
不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。
なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。
何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。
但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。
そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。
登録しておくべき不動産クラファン3選
- Cozuchi:1万円からはじめられ年利283.5%の過去運用実績あり。
- 利回り不動産:キャンペーンが度々開催されていて短期・中期で高利回りの物件あり。
- T’sFunding:10万円からはじめられ穴場の沖縄の物件も多く抽選通過率が比較的高い。
CREAL(クリアル)は平均利回り4.3％かつ元本割れゼロで安定した配当を狙えます。
CREAL(公式)は社会貢献度の高いファンドが豊富に揃っており、投資をしながら社会の役に立っていると認識されているのも特徴的です。
▼CREAL(クリアル)はこんなひとにおすすめ。
| CREAL(クリアル)の評価 | コメント |
| 高利回りのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。 |
| 少額投資でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。 |
| 穴場ファンドのおすすめ度 | 『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。 |
| キャンペーンでのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では 新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。 |
| 元本割れなしの実績でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。 |
| 不動産の多さのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。 |
・CREAL(クリアル)の感想を教えてください
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| 公式名 | CREAL(クリアル) |
| 会社名 | クリアル株式会社 |
| 代表者名 | 横田 大造 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング(不動産クラファン) |
| 投資できるエリア | 全国から投資可能 |
| 1口最低投資金額 | 1万円から |
| 出資種類 | 優先劣後方式 |
| キャンペーン | 確認中 |
| 参考引用 | 情報サイト |
| 情報サイト | CREAL(クリアル) |
CREAL(クリアル)良い口コミと悪い口コミ
悪い口コミ:これ、本当に投資できるの・・・？
「CREAL」という不動産ファンドに投資しよう、一時で募集終了しました・・・ これ、本当に投資できるの・・・？😰
引用元:X
いい口コミ:CREALにて初めての不動産投資してみました
CREALにて初めての不動産投資してみました。 2023.8.29スタート：10万円 2024.1.31 投票：+32円 2024.4.30 投票：+623円 2024.7.31 采配：+623円 2024.10.15視野： +2,722円 満期戻り：10万円 合計損益：+3,185円（源泉徴収後年利3％くらい） 元本割れなく終了しました。
引用元:X
いい口コミ:想定運用期間2.0ヶ月のド短期案件に残余資金100万円を入れてみました
不動産#クラファンのCREAL、想定運用期間2.0ヶ月のド短期案件に残余資金100万円を入れてみました😌銀行に寝かすよりはしっかりな、ということで✨
無事に償還されますように🙏
引用元:X
いい口コミ:creal(クリアル)の5%不動産、開始１分で半分以上の応募が集まっています
creal(クリアル)の5%不動産、開始１分で半分以上の応募が集まっています
引用元:X
CREAL(クリアル)の基本情報
CREAL(クリアル)の不動産クラウドファンディングとは?
CREAL(クリアル)とは?
- CREALはクリアル株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。
- 元本割れゼロ件かつ平均想定利回り4.3％で運用可能です。
- ネットで手続きが完了でき最低投資額1万円から始められます。
CREALは、クリアル株式会社が提供する不動産クラウドファンディングで、元本割れゼロの実績を持ちながら、平均想定金利4.3％で運用できるのが特徴です。オンラインで手続きができ、最低投資額は1万次第始められるため、手軽に投資をスタートできる魅力があります
3つの特徴
CREAL(クリアル)特徴
- 平均利回り4.3％かつ元本割れゼロで安定した配当を狙える。
- 取引はオンラインで完結でき投資したらあとは待つだけ。
- 社会貢献度が高いファンドが豊富で社会の役に立ってる実感を持てる。
CREAL(クリアル)は、元本割れなく平均利回り4.3％で運用できるのが魅力です。取引は全てインターネットを通した手続きで済むため、煩雑な書類の準備などはなく始められます。一度投資したらあとは待つだけで完結します。また、社会貢献度の高いファンドが豊富に揃っており、投資をしながら社会の役に立っていると認識されているのも特徴的です。
平均利回り4.3％かつ元本割れゼロで安定した配当を狙える
CREAL(クリアル)は平均利回り4.3％かつ元本割れゼロで安定した配当を狙える。
CREAL(クリアル)は元本割れなく、平均利回り4.3％で運用することが可能です。取り扱う商品は緩やかに上がり続けているため安定した配当を狙える投資商品になっています。また、株式やFXより振れ幅が少なく、安定して資産形成できるおすすめです。取引自体は1万円から始められるため、投資初心者の方にも始めやすく、投資できる金額が増えるにつれて大きな資産形成作りができる不動産クラウドファンディングです。
取引はオンラインで完結でき投資したらあとは待つだけ
CREAL(クリアル)は取引はオンラインで完結でき投資したらあとは待つだけです。
CREAL(クリアル)では取引は全てオンラインで完結できます。一度投資したらあとは待つだけで資産形成できます。不動産投資に必要な煩わしい契約実務や不動産管理をインターネットで簡略化できるため、投資をするための勉強はごく少なく始められるのは大きな利点です。また、緩やかに上がり続ける商品に申し込むため値動きで神経を使うことな少なく、ストレスフリーにできます。資産形成には時間がかかるので値動きを気にすることなく続けられるのは大きなメリットです。
社会貢献度が高いファンドが豊富で社会の役に立ってる実感を持てる
CREAL(クリアル)は社会貢献度が高いファンドが豊富で社会の役に立ってる実感を持てる。
CREAL(クリアル)は教育施設や福祉関連施設など、社会課題の解決を目指すファンドが豊富に揃っています。投資を通じて社会貢献度の高いプロジェクトに直接関与でき、単なる資産運用にとどまらず、自らの投資が社会の役に立っているという実感を得られるのが大きな特徴です。CREAL(クリアル)は社会的意義を重視する投資家にとって魅力的な不動産クラウドファンディングです。
CREAL(クリアル)がおすすめな人とおすすめできない人
CREAL(クリアル)がおすすめな人
CREAL(クリアル)がおすすめな人
- 元本割れなくリスクを抑えた資産運用をしたい人。
- 不動産投資で安定した収益を得たい人。
- 投資を通じて社会に貢献したい人。
CREAL(クリアル)は、これまで元本割れの実績がないため、リスクを抑えながら安心して資産運用を行いたい人におすすめです。安定した収益を期待できる不動産投資に関心がある人にとっても、平均利回り4.3％の運用成果を目指せる点が魅力です。また、教育施設や福祉施設など社会課題の解決を目的としたファンドが多く揃っているため、資産運用をしながら社会に貢献することにやりがいを感じたい人にも適しています。少額から投資を始められるので、初心者でも気軽に挑戦でき、分散投資を目指す人にも向いています。長期的な資産形成を考えつつ、投資を通じて社会的意義を感じたいと考える人にとって、CREAL(クリアル)は信頼できる選択肢となります。
おすすめな人:元本割れなくリスクを抑えた資産運用をしたい人
CREAL(クリアル)は元本割れなくリスクを抑えた資産運用をしたい人におすすめです。
CREAL(クリアル)は、過去に元本割れの実績がなく、リスクを抑えた安定的な資産運用を目指しているため、投資に対して慎重な姿勢を持ちながらも堅実に資産を増やしたい人におすすめです。特に、不動産投資に興味はあるものの、高額な初期投資や市場の価格変動によるリスクに不安を感じる人に向いています。また、金融市場の大きな変動に左右されない安定した運用を好み、毎月の配当で少しずつ利益を積み上げたい人や、初心者でも安心して投資を始めたいと考えている人に適した選択肢です。
おすすめな人:不動産投資で安定した収益を得たい人
CREAL(クリアル)は不動産投資で安定した収益を得たい人におすすめです。
CREAL(クリアル)は、不動産投資を通じて安定した収益を得たいと考えている人に向いており、特に低リスクな運用を重視する方や、元本割れの心配を最小限に抑えながら資産を増やしたい人におすすめです。また、最低投資額は1万円から始められるので、投資初心者の人も小さく始めて手ごたえを掴んでから本格的に運営することも可能です。また、豊富な投資商品を取り扱っているため分散投資を検討している方でも安心して始められます。CREAL(クリアル)は透明性が高く運用実績も公開されているため、初めての投資に不安がある人や、長期的に安定した運用を目指す人にもぴったりです。
おすすめな人:投資を通じて社会に貢献したい人
CREAL(クリアル)は投資を通じて社会に貢献したい人におすすめです。
CREAL(クリアル)は、投資を通じて社会に貢献したい方に非常におすすめのサービスです。CREALは、不動産クラウドファンディングを通じて、個人投資家が手軽に社会貢献型の投資を行えるプラットフォームを提供しています。医療施設や保育園などの社会的インフラに資金を投じることができ、地域社会の発展や福祉の向上に寄与できる点が特徴です。少額から投資が可能なため、投資初心者の方でも安心して始めることができます。また、投資先の透明性が高く、資金の使い道や進捗状況がわかりやすいレポートで提供されるため、信頼性も高いです。資産運用をしながら、社会に貢献する充実感を得られるCREALは、金融面だけでなく社会的価値を重視する方にとって魅力的な選択肢です。
CREAL(クリアル)がおすすめできない人
CREAL(クリアル)がおすすめできない人
- 短期的に大きな利益を求める人。
- 投資の手間を一切かけたくない人。
- すぐに資金を引き出したい人。
CREAL（クリアル）は社会貢献型の不動産クラウドファンディングとして魅力的な投資先ですが、短期的に大きな利益を求める方にはおすすめできません。運用は中長期的な視点で行うことが前提となるため、即時の利益を期待する方には向いていないのです。また、各プロジェクトの内容を把握し、運用状況を確認する手間が発生するため、投資に全く手間をかけたくない方には不向きです。さらに、一定の運用期間が終了するまでは資金の引き出しができない仕組みになっています。そのため、必要なときにすぐ資金を引き出せる流動性を重視する方には適していません。以上の理由から、短期的な利益を狙う方、投資に手間をかけたくない方、そして資金の流動性を重視する方にとっては、他の投資手段の検討をおすすめいたします。
おすすめできない人:短期的に大きな利益を求める人。
CREAL(クリアル)は短期的に大きな利益を求める人にはおすすめできません。
CREAL(クリアル)は、一攫千金を狙うような短期的な利益を求める方にはおすすめできません。社会貢献型の不動産クラウドファンディングを通じ、中長期的な資産運用を目的としているため、すぐに結果を求める方には不向きです。また、投資において元本保証がないため、完全な安全を重視される方にも適していません。短期的な利益やリスク回避を優先したい方は、他の投資手段を検討されると良いでしょう。
おすすめできない人:投資の手間を一切かけたくない人。
CREAL(クリアル)は投資の手間を一切かけたくない人にはおすすめできません。
CREAL(クリアル)は、投資の手間を一切かけたくない方にはおすすめできません。不動産クラウドファンディングであるため、各プロジェクトの内容を理解することや、運用状況を定期的に確認する必要があります。透明性が高い分、進捗レポートや運用情報を把握し、自身の投資方針に合っているかを判断する手間が求められます。また、運用期間が設定されているため、資金をすぐに引き出せないこともあります。したがって、投資に関する管理や判断に時間をかけたくない方には向いていないでしょう。
おすすめできない人:すぐに資金を引き出したい人。
CREAL(クリアル)はすぐに資金を引き出したい人にはおすすめできません。
CREAL（クリアル）は、すぐに資金を引き出したい方にはおすすめできません。投資案件ごとに運用期間が設定されており、その期間が終了するまでは投資した資金を引き出すことができない仕組みとなっています。そのため、急な出費が予想される方や資金の流動性を重視する方には不向きです。CREALの投資は、中長期的な視点で運用することが前提となっているため、短期間で資金を使う予定がある方には他の投資手段を検討する方が良いでしょう。
CREAL(クリアル)の1口最低投資金額や過去実績
1口最低投資金額
| 種類 | 金額や詳細 |
| 1口最低投資金額 | 10,000円 |
過去実績と利回り、最低1口投資金額
| 過去ファンド | 利回り(％) | 想定利回り(％) | 最低1口投資金額 |
| ロータス平和島East/West | – | 2.4% | 1万円 |
| ホテル アマネク 浅草吾妻橋スカイ | – | 4.2% | 1万円 |
| シンシア本郷三丁目 | – | 4.0% | 1万円 |
| パレステュディオシンシア文京千石 | – | 4.2% | 1万円 |
| プレール・ドゥーク銀座EASTⅡ | – | 4.0% | 1万円 |
| さくらさくみらい駒込 | – | 4.0% | 1万円 |
| ルーブル旗の台 | – | 4.0% | 1万円 |
| ステージファースト笹塚 | – | 4.0% | 1万円 |
| ドルチェ月島・弐番館 | – | 4.2% | 1万円 |
| メインステージ押上Ⅳ | – | 4.2% | 1万円 |
CREAL(クリアル)のはじめかた
ユーザー承認作業や銀行口座を登録します。
投資したい不動産を選択します。
不動産クラウドファンディングでの運用をスタートします。
CREAL(クリアル)によくある質問
1口最低投資金額:10,000円
- 1口最低投資金額はいくらですか?
-
1口最低投資金額は10,000円です。
元本割れの可能性は有りますか?
- 元本割れの可能性は有りますか?
-
元本割れの可能性は有ります。
過去運用実績や想定利回りは公開しています
- 過去の運用実績は公開していますか?
-
過去の運用実績や想定利回りは公開しています。
出資種類は優先劣後方式です。
- 出資の種類は?
-
優先劣後方式を採用しています。
優先出資とは?
優先出資者は、利益分配や元本返済において優先的な権利を持ちます。つまり、プロジェクトからの収益が配分される際には、まず優先出資者への配当や元本の返済が行われ、その後に劣後出資者への分配がされる仕組みです。優先出資は比較的リスクが低いとされていますが、その分、期待される利回りも劣後出資に比べて低めに設定されることが一般的です。
劣後出資とは?
劣後出資者は、優先出資者の後に利益分配や元本返済の順番が回ってきます。劣後出資はリスクが高い位置づけにありますが、そのリスクを背負う代わりに、より高い利回りを期待することができます。プロジェクトが成功し、十分な収益が上がった場合、劣後出資者は優先出資者よりも高い割合で利益を得ることが可能です。
優先劣後方式とは?
優先劣後方式とは、不動産クラウドファンディングなどの投資プロジェクトにおいて、投資される資金を優先出資と劣後出資に分け、収益の分配やリスクの負担に差をつける仕組みです。優先出資者は利益配分や元本返還において優先的な権利を持ち、比較的低リスクで安定したリターンを期待できます。一方、劣後出資者（多くの場合、事業者自身）は、優先出資者に対する配当や元本返還後に残った利益を受け取るため、より高リスクを負いますが、成功した場合にはより高いリターンを得るチャンスがあります。
想定利回りを知った上で投資
- 想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?
-
想定利回りを知った上で投資は可能です。
ユーザーへの情報配信は有りますか?
- ユーザーへの情報配信は有りますか?
-
ユーザーへの情報配信は有りません。
短期ファンドへの投資は可能ですか?
- 短期ファンドへの投資は可能ですか?
-
短期ファンドへの投資は不可です。
中長期のファンドへの投資は可能ですか?
- 中長期のファンドへの投資は可能ですか?
-
中期・長期ファンドへの投資は可能です。
CREAL(クリアル)は詐欺?怪しい?
- CREAL(クリアル)は詐欺?怪しい?
-
不動産登録免許を取得している正式な業者です。
宅地建物取引業免許 東京都知事（2） 第100911号 不動産特定共同事業 東京都知事 第112号 ※詳しくは公式サイトを確認ください。
CREAL(クリアル)は儲からない ?
- CREAL(クリアル)は儲からない?
-
投資金額の大きさでリターンが決まります。
但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。
CREAL(クリアル)会社要項
| 公式名 | CREAL(クリアル) |
| 会社名 | クリアル株式会社 |
| 会社住所 | 〒105-0004 東京都港区新橋２丁目１２−１１ |
| 設立 | 2011年5月11日 |
| 代表者名 | 横田 大造 |
| サイト | CREAL(クリアル) |
他サービスとの比較表
| CREAL(クリアル)の評価 | コメント |
| 高利回りのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。 |
| 少額投資でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。 |
| 穴場ファンドのおすすめ度 | 『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。 |
| キャンペーンでのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では 新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。 |
| 元本割れなしの実績でのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。 |
| 不動産の多さのおすすめ度 | 『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。 |
コメント