Good Com Fund(グッドコムファンド)って正直どうですか?

Good Com Fund(グッドコムファンド)って正直どうですか?

Good Com Fund(グッドコムファンド)って正直どうですか?口コミや評判・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)ファンド情報などを中心に紹介&レビューします。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は案件にある東京23区内に位置する物件は、最寄駅から徒歩10分以内の場所に立地しており、賃貸需要が高いため、価値が低くなりにくいという利点があります。

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Good Com Fund(グッドコムファンド)良い口コミと悪い口コミ

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Good Com Fund(グッドコムファンド)の基本情報

Good Com Fund(グッドコムファンド)の不動産クラウドファンディングとは?

株式会社グッドコムアセットが運営する不動産クラウドファンディングです。案件である「GENOVIA」シリーズの多くの物件が東京23区内、最寄り駅から徒歩10分以内の場所に位置しています。東京23区の人口は今後も増加する見込みで、賃貸需要も安定して続くと考えられています。特に、最寄駅から徒歩10分以内の物件は賃貸需要が高く、安定した賃料収入を見込むことができます。また、都市部では緑が少ないため、周辺地域に癒しの空間を提供するために、壁面緑化や屋上緑化を採用しています。これにより、資産価値や入居率の向上も図っています。

3つの特徴

Good Com Fundの特徴の一つは、案件の多くが駅から近い物件である点です。特に、東京23区内に位置する物件は、最寄駅から徒歩10分以内の場所に立地しており、賃貸需要が高いため、価値が低くなりにくいという利点があります。この立地条件は、安定した賃料収入を見込む上で非常に重要です。

投資家は、1口10万円から自由な口数で投資を行うことができるため、少額からでも不動産投資を始めることが可能です。これにより、一般的に必要とされる高額な不動産投資のハードルが下がり、多くの方が投資に参加しやすくなっています。さらに、Good Com Fundは、堅実な物件選定を行っており、賃貸需要の高いエリアを中心に投資案件を展開しています。

また、周辺地域には癒しの空間を提供するために壁面緑化や屋上緑化を導入しており、環境への配慮もなされています。これらの取り組みは、物件の資産価値向上や入居率の維持にも寄与しています。

全体として、Good Com Fundは、低い資金での不動産投資を可能にし、安定した収益を見込むことができる魅力的なプラットフォームです。

金融資産の評価額圧縮効果が期待できる任意組合型です。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は金融資産の評価額圧縮効果が期待できる任意組合型です。

Good Com Fund（グッドコムファンド）は、金融資産の評価額圧縮効果が期待できる任意組合型のクラウドファンディングプラットフォームです。この仕組みにより、投資家は現金を不動産に変えることができ、資産の流動性を高めることが可能です。

当ファンドでは、東京23区内の駅近物件を中心に、賃貸需要の高い物件に投資します。最寄駅から徒歩10分以内に位置する物件は、価値が低くなりにくく、安定した賃料収入を見込むことができます。投資は1口10万円から可能で、少額からでも不動産投資を始めることができます。

さらに、グッドコムファンドでは、環境への配慮を重視し、壁面緑化や屋上緑化を取り入れています。これにより、資産価値の向上だけでなく、入居者の満足度向上にも貢献しています。全体として、Good Com Fundは、少額から始められる魅力的な不動産投資の機会を提供しています。

(案件の多くが駅から近い物件で、価値が低くなりにくい場合が多いです。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は案件の多くが駅から近い物件で、価値が低くなりにくい場合が多いです。

Good Com Fund（グッドコムファンド）は、主に駅近物件に投資するクラウドファンディングプラットフォームです。多くの案件が最寄り駅から徒歩10分以内に位置しており、これにより不動産の価値が低くなりにくいという特長があります。この立地は、賃貸需要が高く、安定した収益を見込む上で重要です。

駅近物件は通勤や通学の利便性が高く、多くの人々に支持されるため、賃貸市場でも人気があります。したがって、Good Com Fundでの投資は、リスクを抑えつつ確実な収入を得るチャンスを提供しています。

さらに、グッドコムファンドは、環境への配慮として、壁面緑化や屋上緑化を取り入れることで、入居者の生活環境を向上させる取り組みを行っています。これにより、物件の魅力が増し、入居率の向上にも寄与しています。全体として、Good Com Fundは、安心して投資できる魅力的なプラットフォームです。

一口１０万円から投資が可能です。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は一口１０万円から投資が可能です。

Good Com Fund（グッドコムファンド）は、1口10万円からの少額投資を可能にしたクラウドファンディングプラットフォームです。この手軽さにより、これまで不動産投資に興味があったものの、高額な初期投資のために躊躇していた方々にも参加のチャンスが広がります。

投資家は、10万円という少額から自由に口数を選ぶことができ、自分の資産状況や目的に応じて柔軟な投資が可能です。これにより、リスクを分散しながら、安定した収入源を確保することができます。

さらに、Good Com Fundでは、東京23区内の駅近物件を中心に案件を展開しており、賃貸需要の高いエリアに特化しています。駅から徒歩10分以内の物件は、価値が低くなりにくく、安定した収益が期待できるため、安心して投資できます。

加えて、環境への配慮も重要視されており、壁面緑化や屋上緑化を採用することで、物件の魅力を高めています。これにより、入居者にとって快適な生活空間が提供され、入居率の向上にも寄与しています。全体として、Good Com Fundは、少額からの投資で確実な収益を狙える魅力的な選択肢です。

Good Com Fund(グッドコムファンド)がおすすめな人とおすすめできない人

Good Com Fund(グッドコムファンド)がおすすめな人

主に東京23区内の駅近くの物件に特化しています。最寄駅から徒歩10分以内の物件は、通勤や通学に便利で、賃貸需要が高く安定した収益が期待できます。このような立地条件の物件に投資することで、資産の価値が低下しにくく、長期的な視点で利益を得ることが可能です。

また、Good Com Fundは任意組合型の仕組みを採用しており、投資家にはさまざまなメリットがあります。その一つが節税効果です。このモデルでは、現金を不動産に置き換えることで、金融資産の評価額を圧縮し、資産運用の効率を高めることができます。特に、高額な資産税や相続税に悩む方にとって、この節税効果は大きな魅力となるでしょう。

さらに、グッドコムファンドでは、環境への配慮も重視しており、物件に壁面緑化や屋上緑化を取り入れています。これにより、入居者に快適な住環境を提供し、物件の価値向上にも寄与しています。加えて、これらの取り組みは、入居率の向上にもつながるため、投資家にとっても安心感をもたらします。

全体として、Good Com Fundは、1口10万円という少額から着実に利益を得たい方、駅近の不動産に興味がある方、そして任意組合型で節税効果を期待したい方にとって、非常に魅力的なプラットフォームです。初心者から経験者まで、幅広い投資家が参加しやすい環境を提供しています。

おすすめな人:一口１０万円という少額から着実に利益を得たい方。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は一口１０万円という少額から着実に利益を得たい方。

1口10万円からの少額投資が可能なクラウドファンディングプラットフォームです。このサービスは、少ない資金から着実に利益を得たいと考える方に特におすすめです。例えば、将来の資産形成を目指す若いビジネスパーソンに最適です。

忙しい日々の中で手軽に投資を始めたいと考えている彼らにとって、少額からの投資は非常に魅力的です。東京23区内の駅近物件を中心に展開される案件は、賃貸需要が高く、安定した収益を期待できます。このような物件に少額から投資することで、リスクを抑えつつも資産を増やすチャンスを得ることができます。

さらに、Good Com Fundの任意組合型の仕組みは、現金を不動産に置き換えられるため、資産運用の効率も向上します。この節税効果は、将来のライフプランを考える上でも大きな利点です。将来的に不動産投資を本格的に行いたいと思っている方にとって、足がかりとなる投資先としても最適です。こうした理由から、少額から着実に利益を得たい方に、Good Com Fundは理想的な選択肢です。

おすすめな人:駅近くの不動産に興味がある方。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は駅近くの不動産に興味がある方。

東京23区内の駅から徒歩10分以内の物件に特化しているため、通勤や通学の利便性が高く、生活の質を向上させることができます。このようなエリアでの投資は、賃貸需要が安定しており、長期的に価値が低下しにくい特性があります。

また、これからのライフスタイルを考える上でも、駅近物件は将来性があります。子育てやライフプランにおいて、便利な環境は大きなメリットとなるでしょう。さらに、Good Com Fundでは、1口10万円からの少額投資が可能であり、資産を分散させながらリスクを抑えることができます。

これらの理由から、駅近くの不動産に興味を持つ方には、Good Com Fundが提供する投資機会は特に魅力的です。実際に生活環境を向上させながら、安定した収入源を確保できる可能性が高いと言えます。

おすすめな人:任意組合型で節税効果を期待したい方。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は任意組合型で節税効果を期待したい方。

Good Com Fundでは、現金を不動産に置き換えることが可能であり、金融資産の評価額を圧縮する効果が期待できます。このような特性により、資産運用を効率的に行うことができ、税負担の軽減を図ることができます。特に、将来的に相続を考えている方にとって、資産を不動産に移すことで、税金対策を講じることができるのは大きなメリットです。

さらに、当ファンドは、東京23区内の賃貸需要の高い駅近物件を中心に投資案件を展開しています。安定した収益を見込めるだけでなく、入居率の向上や資産価値の維持にも寄与します。これにより、安心して長期的な資産運用を行うことができます。

Good Com Fund(グッドコムファンド)がおすすめできない人

一攫千金を狙う方にとって、Good Com Fundはリスクを分散しつつも高いリターンを狙える可能性があります。クラウドファンディングによる不動産投資は、少額から始められるため、資金を一気に投入することなく、多様なプロジェクトに分散投資できます。これにより、リスクを抑えながら、将来的に大きな利益を得るチャンスを確保することができます。

また、余剰資金が少ない方にとっても、Good Com Fundは非常に利用しやすいプラットフォームです。1口10万円から投資が可能であり、少額からでも気軽に不動産投資を始めることができます。この低いハードルにより、資産形成を考えているが、なかなか手を出せなかった方々にも最適な選択肢となります。リスクを最小限に抑えつつ、安定した収益を目指すことが可能です。

さらに、海外への投資に興味がある方にもGood Com Fundは注目です。グローバルな不動産市場は、特に成長が期待される地域が多数存在し、良好な投資機会を提供しています。海外不動産に投資することで、ポートフォリオを多様化し、リスクヘッジを図ることができます。このような投資は、国内市場だけに依存しない柔軟な資産運用を実現します。

おすすめできない人:一攫千金を狙う方。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は一攫千金を狙う方。

このプラットフォームでは、不動産クラウドファンディングを通じて高いリターンを狙うことができますが、投資には必ずリスクが伴います。一攫千金を目指すスタイルは、成功すれば大きな利益を得られる反面、失敗する可能性も高いことを理解しておく必要があります。そのため、リスクを避けたいと考える方にはストレスや不安を感じる結果になることがあります。

また、投資資金がすぐに必要になる方や、短期間でのリターンを期待している方にも向いていません。Good Com Fundは長期的な視点で利益を得ることを目指すため、即時的な利益を求める投資スタイルとは合致しません。短期的な資金繰りを重視する方にとっては、他の投資手段の方が適しているでしょう。

このように、リスクを避けたい方や安定した収益を求める方には、Good Com Fundはおすすめできないプラットフォームです。投資のスタイルをよく考慮し、自身のリスク許容度に合った選択をすることが重要です。

おすすめできない人:余剰資金が少ない方。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は余剰資金が少ない方。

Good Com Fundでは、1口10万円からの少額投資が可能で、長期的な視点での収益を目指すことが求められます。しかし、投資した資金はすぐに引き出せないため、短期的な資金繰りが必要な方にとっては、不便な選択肢となります。例えば、急な出費や緊急の資金需要が発生した場合、Good Com Fundへの投資は流動性が低いため、資金をすぐに回収することが難しいです。

また、リスクを伴う投資であるため、余剰資金を全て投資に回してしまうことは推奨できません。資金が不足した状態での投資は、精神的なストレスや経済的な困難を招く可能性があります。このような理由から、余剰資金が少ない方や、短期的な資金需要を考えている方には、Good Com Fundはおすすめできません。自己の資金状況をよく考慮し、適切な投資先を選ぶことが重要です。

おすすめできない人:海外への投資に興味がある方。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は海外への投資に興味がある方。

Good Com Fundは、主に東京23区内の駅近物件に特化しているため、国内の不動産市場での投資が中心です。このような投資戦略は、国内の賃貸需要や不動産の価値が高いエリアに焦点を当てており、海外の不動産市場とは直接的な関連性がありません。そのため、海外の多様な投資機会を追求している方には物足りないかもしれません。

また、国内の物件に投資することを選ぶ場合、海外投資に比べてリターンの幅が限られることがあります。海外の不動産市場は、成長が期待される地域や急成長する都市が存在し、魅力的な投資先が多くありますが、Good Com Fundはそうした国際的な機会を提供していません。このような視点から、海外への投資に興味がある方にとっては、他のプラットフォームの方が適しているでしょう。

このように、Good Com Fundは海外への投資に興味がある方にはおすすめできない選択肢であり、投資家自身の目標や関心に応じた選択をすることが重要です。

Good Com Fund(グッドコムファンド)の1口最低投資金額や過去実績

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	100000円

過去実績と利回り、最低1口投資金額

過去ファンド	利回り(％)	想定利回り(％)	最低1口投資金額
※公式サイトに記載なし

Good Com Fund(グッドコムファンド)のはじめかた

Good Com Fund(グッドコムファンド)によくある質問

1口最低投資金額:100000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は10000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は任意組合型です。

出資の種類は?

任意組合型

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中期・長期ファンドへの投資は不可能です。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は詐欺?怪しい?

Good Com Fund(グッドコムファンド)は詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

不動産特定共同事業者許可番号	東京都知事　第124号
不動産特定共同事業	第１号事業者及び第２号事業者

※詳しくは公式サイトを確認ください。

Good Com Fund(グッドコムファンド)は儲からない ?

Good Com Fund(グッドコムファンド)は儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

Good Com Fund(グッドコムファンド)会社要項

公式名	Good Com Fund(グッドコムファンド)
会社名	株式会社グッドコムアセット
会社住所	〒160-0023 東京都新宿区西新宿七丁目20番１号 住友不動産西新宿ビル
設立	–
代表者名	長嶋　義和
サイト	Good Com Fund(グッドコムファンド)

他サービスとの比較表

Good Com Fund(グッドコムファンド)の評価	コメント
高利回りのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。
少額投資でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。
穴場ファンドのおすすめ度	『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。
キャンペーンでのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では　新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。
元本割れなしの実績でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。
不動産の多さのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。