みんなの年金って正直どうですか?

みんなの年金って正直どうですか?

みんなの年金って正直どうですか?口コミや評判・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)ファンド情報などを中心に紹介&レビューします。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

みんなの年金は株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングで、公的年金と同じく2ヵ月に1回分配金が受け取れる仕組みが特徴です。

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みんなの年金良い口コミと悪い口コミ

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みんなの年金の基本情報

みんなの年金の不動産クラウドファンディングとは?

みんなの年金は、株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングで、公的年金と同じく2ヵ月に1回分配金が受け取れる仕組みが特徴です。銀行普通預金と比較して、約4,000倍の分配金を得られる可能性があることから、低金利時代において効率的な資産運用手段として注目されています。不動産投資による安定した収益を目指し、公的年金と合わせた老後の資産形成や安定収入の確保に適した不動産クラウドファンディングです。

4つの特徴

みんなの年金は、不動産価格が安定しているエリアのマンションに投資し、インカム型とキャピタル型を組み合わせたハイブリッド型を採用しているため、安定した収益と資産価値の上昇を両立できる商品です。また、投資口座預託形式を採用しているため、出資の引き出しが手軽に行える点も魅力です。公的年金と同様に一度手続きを行えば、その後は自動で収入が得られる仕組みとなっており、効率的に資産運用を行いたい方に適しています。

不動産価格が下がりにくいエリアのマンションを運用しています

みんなの年金は不動産価格が下がりにくいエリアのマンションを運用しています。

みんなの年金は、不動産価格が下がりにくいエリアに立地するマンションを厳選して運用しているため、投資家にとって安定的な資産価値を維持しやすく、市場の変動リスクを抑えた運用が期待できる商品です。この安定したエリアの選定により、不動産価格が大きく下落するリスクが少なく、資産を守りながらも継続的な分配金を目指せるため、長期的に安定した収益を求める方にとって非常に魅力的な投資対象となっています。

インカム型とキャピタル型を組み合わせたハイブリッド型が採用されています

みんなの年金はインカム型とキャピタル型を組み合わせたハイブリッド型が採用されています。

みんなの年金は、インカム型とキャピタル型を組み合わせたハイブリッド型が採用されており、インカム型によって安定した家賃収入などの定期的な分配を得つつ、キャピタル型では物件の売却による利益を狙うことで、収益の安定性と資産価値の成長の両方を同時に実現できる仕組みが特徴です。このハイブリッド型により、市場の変動に対しても比較的柔軟に対応できるため、安定的なインカムを求めつつ将来的な資産増加を図りたい投資家に適しています。

投資口座預託形式を採用しているため出資引き出しが手軽にできます

みんなの年金は投資口座預託形式を採用しているため出資引き出しが手軽にできます。

みんなの年金は、投資口座預託形式を採用しているため、投資家が出資を引き出す際に手軽かつ柔軟に対応できる仕組みを備えており、従来の不動産投資に比べて資金の流動性が高いのが特徴です。この形式により、投資資金が必要になった場合や他の投資に資金を移動させたいときにスムーズな引き出しが可能で、投資家のライフスタイルや資産状況に応じた自由度の高い運用を実現しています。

公的年金と同じように手続きすれば、あとは自動的に収入が生まれる仕組みです

みんなの年金は公的年金と同じように手続きすれば、あとは自動的に収入が生まれる仕組みです。

みんなの年金は、公的年金と同じように一度手続きを行えば、以降は自動的に収入が発生する仕組みとなっており、投資家は煩雑な管理や手続きを行うことなく定期的に分配金を受け取ることができます。この仕組みは、安定的な収入を得たい方にとって非常に魅力的であり、投資の手間を最小限に抑えつつ、計画的に資産を増やすことを可能にしているため、忙しい方や初心者の方にも安心して運用を続けられる投資商品となっています。

みんなの年金がおすすめな人とおすすめできない人

みんなの年金がおすすめな人

みんなの年金は、高収益率を維持しやすい不動産に投資したい方におすすめの投資商品です。不動産価格が下がりにくいエリアの物件を選定して運用するため、安定したリターンを期待しやすく、長期的な資産形成を目指す方に適しています。また、投資口座預託形式が採用されており、出資引き出しをスムーズに行えるため、急な資金需要にも対応しやすい点が魅力です。さらに、インカム型とキャピタル型を組み合わせたハイブリッド型運用を行い、リスクを分散することで安定的な収益が得られる仕組みとなっているため、リスクを抑えながらも確実に資産を増やしたいと考える方にも最適です。忙しい日常の中で安定した収入源を確保しつつ、安心して資産運用を続けたい方にふさわしい商品です。

おすすめな人:高い収益率を維持しやすい不動産に投資したい人

みんなの年金は高い収益率を維持しやすい不動産に投資したい人におすすめです。

みんなの年金は、高い収益率を維持しやすい不動産に投資したい方におすすめです。安定した収益が期待できるエリアのマンションを対象にしているため、比較的リスクを抑えながらも効率よく収益を得ることが可能です。また、インカム型とキャピタル型を組み合わせたハイブリッド型の仕組みを採用しており、長期的な収益を求める方にとって資産形成に役立つ商品となっています。手続きも一度行えば自動で収入が得られるため、投資経験が浅い方や管理に時間をかけたくない方にも適しています。

おすすめな人:出資引き出しをスムーズに行いたい人

みんなの年金は出資引き出しをスムーズに行いたい人におすすめです。

みんなの年金は、出資の引き出しをスムーズに行いたい方に特におすすめです。投資口座預託形式を採用しているため、他の不動産投資商品に比べて引き出しの手続きが簡単で、必要に応じて柔軟に資金を取り扱うことができます。長期的な資産運用をしつつも、急な資金ニーズに対応したい方や、投資資金の流動性を確保したい方にとって、みんなの年金は最適な選択肢となるでしょう。出資引き出しの利便性を重視したい方には非常に魅力的な商品です。

おすすめな人:リスクを減らして投資を行いたい人

みんなの年金はリスクを減らして投資を行いたい人におすすめです。

みんなの年金は、リスクを抑えながら資産を増やしたい方におすすめの投資商品です。不動産価格が安定しているエリアのマンションに投資することで、値下がりリスクを軽減し、またインカム型とキャピタル型を組み合わせたハイブリッド型を採用しているため、安定した収益と資産価値の向上を同時に目指すことができます。このため、長期的に安定した収入を得たい方や、安全性を重視して老後の資産形成をしたい方にとって、みんなの年金は最適な選択肢となるでしょう。

みんなの年金がおすすめできない人

みんなの年金は、生活に余裕のある資金を長期的に運用したい方に適した商品であるため、生活余剰金がなく、日常の出費に不安がある方にはおすすめできません。また、この商品は安定した分配金を定期的に受け取ることを目的としているため、短期間での大きなリターンを求める方には適していません。不動産価格が下がりにくいエリアのマンションに投資することでリスクを抑えつつも、収益性は安定を重視した設計となっていますので、大きな利益よりも着実な収益を期待したい方に向けた商品です。さらに、不動産投資に関心がない方や、不動産の仕組みに対する理解を深める意欲がない場合も、この商品のメリットを十分に感じにくいでしょう。そのため、資産運用に不動産を活用したいという考えを持たない方には、おすすめできません。

おすすめできない人:投資に回す生活余剰金がない人

みんなの年金は投資に回す生活余剰金がない人にはおすすめできません。

みんなの年金は、生活に余裕のある資金を使って長期的に資産運用を行いたい方に適した商品であるため、生活余剰金がない方にはおすすめできません。元本保証がないことや、一定の運用期間が必要であることから、日常生活に必要な資金や緊急時に使うべき資金を投資に回してしまうと、リスクを伴い生活基盤が不安定になる可能性があります。生活費に不安がある方や、資金の流動性を重視する方にとっては、みんなの年金のような中長期の運用商品は適さないため、慎重な判断が必要です。

おすすめできない人:短期間に大きなリターンを求める人

みんなの年金は短期間に大きなリターンを求める人にはおすすめできません。

みんなの年金は、短期間で大きなリターンを求める方には適していません。安定したエリアの不動産に投資し、インカム型とキャピタル型を組み合わせたハイブリッド型を採用しているため、堅実な資産運用と安定的な収益を重視した設計となっています。そのため、すぐに高い利益を得たい方や短期的な投資を希望する方にはおすすめできず、長期的な視点での資産形成を目指したい方に向いています。即時の大きなリターンを求める場合は、別の投資手段を検討する方が良いでしょう。

おすすめできない人:不動産投資に関心がない人

みんなの年金は不動産投資に関心がない人にはおすすめできません。

みんなの年金は、不動産投資に対する関心がない方にはおすすめできない商品です。この商品は、不動産価格が安定しているエリアのマンションを対象とした投資であり、インカム型とキャピタル型を組み合わせた収益モデルを採用しているため、不動産投資に興味や理解がある方に向いています。不動産市場の仕組みや資産運用の特性に関心が薄い方には、仕組みの理解が難しく感じられる可能性があるため、別の資産運用方法を検討されるほうが適しているでしょう。

みんなの年金の1口最低投資金額や過去実績

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	100,000円

過去実績と利回り、最低1口投資金額

過去ファンド	想定利回り(％)	最低1口投資金額
みんなの年金96号ファンド	8.0％	100,000円
みんなの年金75号ファンド	8.0％	100,000円
みんなの年金74号ファンド	8.0％	100,000円
みんなの年金72号ファンド	8.0％	100,000円
みんなの年金70号ファンド	8.0％	100,000円
みんなの年金69号ファンド	8.0％	100,000円
みんなの年金68号ファンド	8.0％	100,000円
みんなの年金64号ファンド	8.0％	100,000円
みんなの年金62号ファンド	8.0％	100,000円
みんなの年金61号ファンド	8.0％	100,000円

みんなの年金のはじめかた

みんなの年金によくある質問

1口最低投資金額:100,000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は100,000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は優先劣後方式です。

出資の種類は?

優先劣後方式を採用しています。

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中期・長期ファンドへの投資は詳しくは公式サイトをご覧ください。

みんなの年金は詐欺?怪しい?

みんなの年金は詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

宅地建物取引業免許	大阪府知事 第118734号
不動産特定共同事業	※詳しくは公式サイトを確認ください。

みんなの年金は儲からない ?

みんなの年金は儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

みんなの年金会社要項

公式名	みんなの年金
会社名	株式会社ネクサスエージェント
会社住所	〒105-0004 東京都港区新橋1丁目11番7号 新橋センタープレイス3F
設立	2016年1月
代表者名	岩田 講典
サイト	みんなの年金

他サービスとの比較表

みんなの年金の評価	コメント
高利回りのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。
少額投資でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。
穴場ファンドのおすすめ度	『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。
キャンペーンでのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では　新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。
元本割れなしの実績でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。
不動産の多さのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。