ももたろうファンドって正直どうですか?

ももたろうファンドって正直どうですか?

ももたろうファンドって正直どうですか?口コミや評判・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)ファンド情報などを中心に紹介&レビューします。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

ももたろうファンドは藤岡不動産株式会社が運営している10万円から始められる不動産投資です。

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ももたろうファンド良い口コミと悪い口コミ

悪い口コミ:まだありません

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ももたろうファンドの基本情報

ももたろうファンドの不動産クラウドファンディングとは?

ももたろうファンドは、不動産特定共同事業に基づく投資商品で、藤岡不動産株式会社が複数の事業参加者から出資を募り、不動産を取得・運用します。収益は出資額に応じて分配され、マスターリース契約により賃料収入が保証されます。長期的な安定収益を目指し、少額から投資可能で、優先劣後システムを採用し、リスクを抑えた運用が実現されています。物件の管理やメンテナンスは事業者が行うため、手間がかかりません。

3つの特徴

ももたろうファンドは、マスターリース契約によって賃料収入が保証されているため、安定した収益を見込むことができます。加えて、優先劣後システムを採用しており、リスクを最小限に抑えた運用が実現されています。このシステムにより、万が一のリスクにも対応できる仕組みが整っています。また、ローリスク・ミドルリターンを目指した運用商品であり、投資家は安定的な利益を享受できることが期待できます。少額から投資が可能で、初心者にも安心して運用できる商品です。

マスターリース契約により賃料収入が保証されます

ももたろうファンドはマスターリース契約により賃料収入が保証されます。

ももたろうファンドでは、運用物件が空室になるリスクに対して、資産管理会社と弊社がマスターリース契約を締結することにより、賃料収入が保証される仕組みを導入しています。これにより、空室が発生しても、安定した賃料収入が確保されるため、投資家は収益の不確実性を大幅に減らし、安心して運用を行うことができます。この仕組みは、投資家にとってリスクを軽減し、安定した収益を得るための重要な対策となります。

優先劣後システムを採用し、リスクを抑えた運用が実現されています

ももたろうファンドは優先劣後システムを採用し、リスクを抑えた運用が実現されています。

ももたろうファンドは、優先劣後システムを採用しており、リスクを抑えた運用が実現されています。このシステムでは、優先出資者が先に利益を受け取ることができ、劣後出資者はリスクを負いますが、これにより運用の安定性が向上し、投資家はリスクを最小限に抑えつつ、安定した収益を得ることが可能になります。優先劣後システムは、特に投資家にとって安心できる仕組みとなり、リスク管理をしっかりと行いながら安定したリターンを狙うことができます。

ローリスク・ミドルリターンの運用商品です

ももたろうファンドはローリスク・ミドルリターンの運用商品です。

ももたろうファンドは、ローリスク・ミドルリターンを目指した運用商品であり、安定した収益を狙いつつも、過度なリスクを避けることができます。投資家は、リスクを最小限に抑えながら、中程度のリターンを得ることができ、長期的な視点での安定した運用を行うことが可能です。このようなバランスの取れた運用設計により、初心者から経験者まで幅広い投資家にとって魅力的な選択肢となり、安心して投資を行える環境が整っています。

ももたろうファンドがおすすめな人とおすすめできない人

ももたろうファンドがおすすめな人

ももたろうファンドは、少額から不動産投資を始めたい方に最適な商品です。初期投資が少なくても、不動産市場に参加し、安定した収益を得ることができます。また、安定した収益を求める方にもおすすめです。マスターリース契約による賃料収入保証や、優先劣後システムを採用することで、リスクを抑えつつ安定的な利益が期待できます。さらに、物件の管理やメンテナンスは事業者が行うため、投資家自身が手間をかけることなく運用できます。このように、手間を減らしながら安定した投資を行いたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となっています。

おすすめな人:少額から不動産投資を始めたい人

ももたろうファンドは少額から不動産投資を始めたい人におすすめです。

ももたろうファンドは、少額から不動産投資を始めたい方に最適な商品です。不動産投資は一般的に高額な初期投資が必要な場合が多いですが、このファンドでは少額からの投資が可能で、手軽に不動産市場に参加することができます。特に、不動産投資に興味がありながらも初期投資が大きいために踏み出せなかった方にとって、非常に魅力的な選択肢となります。また、安定した収益が期待できるため、少額投資でも着実にリターンを得ることが可能です。さらに、物件の管理や運営は事業者側で行われるため、手間をかけずに安心して運用できる点も大きな魅力です。

おすすめな人:安定した収益を求める人

ももたろうファンドは安定した収益を求める人におすすめです。

ももたろうファンドは、安定した収益を求める方におすすめの投資商品です。運用物件については、マスターリース契約による賃料収入保証があるため、空室リスクを心配せずに安定した収益を得ることができます。また、優先劣後システムを採用しているため、リスクを最小限に抑えつつ、安定的な利益を見込むことが可能です。長期的に安定した収益を重視する投資家にとって、このファンドは非常に魅力的です。さらに、少額から投資が可能であり、手間なく運用できるため、忙しい方や投資初心者にも最適です。安定した利益を求めつつ、リスクを抑えて運用したい方にぴったりの選択肢となっています。

おすすめな人:投資の手間を減らしたい人

ももたろうファンドは投資の手間を減らしたい人におすすめです。

ももたろうファンドは、投資の手間を減らしたい方に最適な商品です。このファンドでは、物件の管理やメンテナンスはすべて事業者が行うため、投資家は運用に関する手間や時間をかけることなく、安心して投資を続けることができます。さらに、賃料収入はマスターリース契約により保証されており、空室リスクを心配する必要もありません。投資家は、日々の管理や運営の負担から解放され、安定した収益を得ることができます。忙しい方や、不動産投資に手間をかけたくない方にとって、非常に魅力的な選択肢となっています。

ももたろうファンドがおすすめできない人

「ももたろうファンド」は、高リスク・高リターンを追求する方にはおすすめできません。この商品はローリスク・ミドルリターンを目指しており、短期間で大きな利益を得ることを期待するような投資家には物足りないかもしれません。また、積極的な投資管理を行いたい方にも向いていません。物件の管理やメンテナンスは事業者が行うため、自己管理を希望する投資家には不向きです。さらに、不動産投資は流動性が低いため、急な資金が必要な場合には適していません。投資先の資産をすぐに現金化することが難しく、資金の流動性を重視する方には不向きです。これらの理由から、短期的な利益や管理への積極的な関与、流動性を重視する方には「ももたろうファンド」はおすすめできません。

おすすめできない人:高リスク・高リターンを追求する人

ももたろうファンドは高リスク・高リターンを追求する人にはおすすめできません。

ももたろうファンドは、高リスク・高リターンを追求する方にはおすすめできません。このファンドは、ローリスク・ミドルリターンを目指して運用されており、短期間で大きな利益を得ることを期待する投資家には物足りない可能性があります。リスクを抑えて安定した収益を狙う投資商品であるため、リスクを取って大きなリターンを得ようとする方には不向きです。高リスクを取ることに対して積極的で、短期的に大きなリターンを追い求める方には、他の投資商品が適しているでしょう。

おすすめできない人:積極的な投資管理をしたい人

ももたろうファンドは積極的な投資管理をしたい人にはおすすめできません。

ももたろうファンドは、積極的な投資管理をしたい方にはおすすめできません。このファンドでは、物件の管理や運営はすべて事業者側で行うため、投資家自身が物件の運営に関与することはできません。もし、投資家自身が物件管理や改善活動に積極的に関わりたいと考えている場合、このファンドは不向きです。自己管理や戦略的な運用を重視する方には、より積極的に管理を行うタイプの投資商品が適しているでしょう。

おすすめできない人:流動性を重視する人

ももたろうファンドは流動性を重視する人にはおすすめできません。

ももたろうファンドは、流動性を重視する方にはおすすめできません。不動産投資は一般的に流動性が低く、投資資金をすぐに現金化することが難しいため、急な資金が必要な場合には不向きです。ファンドの運用は長期的な視点で安定した収益を目指しているため、短期間で資産を売却して現金化することができません。流動性の高い投資商品を重視している方には、より即時に現金化できる他の投資商品を選ぶ方が適しています。

ももたろうファンドの1口最低投資金額や過去実績

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	100000円

過去実績と利回り、最低1口投資金額

過去ファンド名	想定年利回り（％）	最低1口投資金額
ももたろうファンド1号	6.0	100,000円
ももたろうファンド2号	6.0	100,000円
ももたろうファンド3号	6.0	100,000円
ももたろうファンド4号	6.0	100,000円
ももたろうファンド5号（一次募集）	6.0	100,000円
ももたろうファンド5号（二次募集）	6.0	100,000円

ももたろうファンドのはじめかた

ももたろうファンドによくある質問

1口最低投資金額:100000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は100000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は優先劣後方式です。

出資の種類は?

優先劣後方式です。

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

詳しくは公式サイトをご覧ください。

ももたろうファンドは詐欺?怪しい?

ももたろうファンドは詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

宅地建物取引業免許	愛知県知事（5）第20006号
不動産特定共同事業	愛知県知事第12号

※詳しくは公式サイトを確認ください。

ももたろうファンドは儲からない ?

ももたろうファンドは儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

ももたろうファンド会社要項

公式名	ももたろうファンド
会社名	藤岡不動産株式会社
会社住所	〒481-0004 愛知県北名古屋市鹿田花の木4番地
設立	2003年（平成15年）8月8日
代表者名	藤岡 重光
サイト	ももたろうファンド

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