プロパティプラスの評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

プロパティプラスの評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

この記事ではプロパティプラスの口コミ・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)などを中心に紹介します。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

プロパティプラスは投資向けデザインマンションの開発で300棟以上の成功実績を誇るクラウドファンディングです。

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プロパティプラス良い口コミと悪い口コミ

悪い口コミ:まだありません。

いい口コミ:まだありません。

プロパティプラスのキャンペーン情報

キャンペーン情報:出資額に応じたAmazonギフトカードプレゼントキャンペーンを実施します。

11月5日（火）に募集を開始する「quador神宮西ファンド4」に出資した投資家を対象に、出資額に応じたAmazonギフトカードプレゼントキャンペーンを実施します。

プロパティプラスの基本情報

プロパティプラスの不動産クラウドファンディングとは?

東京証券取引所に上場する日本最大級の分譲住宅グループ、飯田グループの一員であるリビングコーポレーションが提供する不動産クラウドファンディングサービスです。リビングコーポレーションは、投資向けデザインマンションの開発で300棟以上の成功実績を誇り、特に政令指定都市を中心に全国で利便性に優れた立地とデザイン性を兼ね備えたマンションを展開しています。そのため、機関投資家や個人投資家からも高く評価されています。提供される物件は高い品質を保ち、入居率も非常に良好で、クラウドファンディングを利用した投資においても、安心して参加できる魅力的な選択肢となっています。

3つの特徴

東京証券取引所に上場する飯田グループのリビングコーポレーションが提供する不動産クラウドファンディングサービスで、主に投資用デザインマンションの開発を手掛けています。これまでに300棟以上の開発実績を持ち、その豊富な経験が、投資家からの信頼を集める基盤となっています。全国の政令指定都市を中心に、利便性の高い立地にこだわり、デザイン性にも優れたマンションを展開し、機関投資家や個人投資家からも高い評価を得ています。また、リビングコーポレーションが提供する物件は、高品質と高入居率を維持していることも特徴です。これにより、クラウドファンディングを利用した不動産投資において、安心して参加できる優れた投資選択肢となっています。安定性やリターンを重視する投資家にとって、property+は魅力的な投資先として位置付けられています。

300棟以上の開発実績があります。

プロパティプラスは300棟以上の開発実績があります。

これまでに300棟以上の投資用デザインマンションを開発してきた豊富な実績を持ち、全国の政令指定都市を中心に、利便性の高い立地と優れたデザイン性を兼ね備えた物件を展開しています。これにより、機関投資家や個人投資家からの支持も厚く、高品質な物件は非常に良好な入居率を誇ります。こうした特徴から、property+はクラウドファンディングを活用する際にも安心して参加できる投資先であり、安定性とリターンを求める投資家にとって理想的な選択肢となっています。

利便性の高い立地とデザイン性にこだわったマンションを展開しています。

プロパティプラスは利便性の高い立地とデザイン性にこだわったマンションを展開しています。

全国の政令指定都市を中心に、住む人の生活スタイルや周辺環境を考慮した物件を開発し、交通アクセスや周辺施設との利便性を重視しています。また、デザイン面では、快適で洗練された居住空間を目指し、質の高い建築を実現していることも特長です。そのため、機関投資家や個人投資家からも高い評価を受けており、クラウドファンディングを通じての投資においても魅力的な選択肢となっています。安定した利回りと入居率の高さもあわせ持ち、安心して投資できる点が支持されています。

物件は高品質であり、入居率も非常に良好です。

プロパティプラスは物件は高品質であり、入居率も非常に良好です。

住み心地や利便性を重視した設計が施され、耐久性や安全性に配慮しながらも、洗練されたデザインが実現されています。その結果、入居者からの満足度が高く、長期にわたる入居が期待できるため、安定した入居率を誇ります。こうした優れた品質は、投資家にとっても安心できるポイントであり、長期的な安定収益を見込むことが可能です。また、プロパティプラスはクラウドファンディングという形態で個人投資家が気軽に参加できることもあり、高品質かつ高入居率の物件に対する関心も高く、安定したリターンを求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。

プロパティプラスがおすすめな人とおすすめできない人

プロパティプラスがおすすめな人

プロパティプラスは、優先劣後方式を採用した不動産クラウドファンディングサービスで、投資家に安心を提供しています。優先劣後方式とは、投資リスクを軽減する仕組みであり、投資家が優先的に利益を得られるため、元本の安全性が高まるという特徴があります。この方式に魅力を感じる方にとって、プロパティプラスは安心して運用できる理想的なサービスです。さらに、飯田グループに属するリビングコーポレーションが提供するプロパティプラスでは、全国の政令指定都市を中心に、利便性の高い立地にこだわったマンションを展開しています。こうした物件は、交通の便や周辺環境が良好で、入居率が高いため、安定した収益を期待することができます。利益を着実に得たい方や、利便性の高い立地のマンション投資に関心のある方にとって、プロパティプラスは質の高い物件とリスク管理を両立させた理想的な選択肢です。このような仕組みと立地の魅力により、クラウドファンディングを活用して安心して資産運用を始めることができます。

おすすめな人:優先劣後方式に魅力を感じる方。

プロパティプラスは優先劣後方式に魅力を感じる方。

優先劣後方式に魅力を感じる方に特におすすめの不動産クラウドファンディングサービスです。優先劣後方式とは、万が一運用損失が発生した場合、劣後出資者が先に損失を負担する仕組みであり、投資家（優先出資者）の元本が保護されやすくなるため、リスクを抑えたい方に適しています。この方式を採用しているproperty+では、飯田グループの豊富な開発実績と高品質な物件が投資先として提供されるため、安心感があり、安定した収益を求める方に最適です。さらに、入居率の高い立地条件にある物件を中心に展開しているため、安定収入を目指したい個人投資家にとって、手軽に参加しやすく、利益を着実に得られる魅力的な選択肢です。

おすすめな人:着実に利益を得たい方。

プロパティプラスは着実に利益を得たい方。

着実に利益を得たい方に最適な不動産クラウドファンディングサービスです。飯田グループに属するリビングコーポレーションが提供しており、長年の開発実績と高い入居率を誇る物件を投資対象としています。利便性の高い立地に位置するマンションを中心に展開し、入居者にとっても魅力的な物件であるため、安定した入居率を維持しています。このように高い収益性と入居率を確保することで、投資家にとって安定的なリターンが期待できます。また、リスク分散を図る優先劣後方式が導入されており、投資家が元本保全しやすい仕組みになっているため、長期的に安定した利益を重視する方にとって理想的な選択肢です。初心者から経験豊富な投資家まで、着実に資産を増やしたい方におすすめです。

おすすめな人:利便性の高い立地のマンションへの投資に興味がある方。

プロパティプラスは利便性の高い立地のマンションへの投資に興味がある方。

利便性の高い立地のマンションへの投資に興味がある方に特におすすめの不動産クラウドファンディングサービスです。リビングコーポレーションが提供するこのサービスは、全国の政令指定都市を中心に、交通の便が良く、周辺環境が充実したマンションを開発しています。このような立地条件は、入居者にとって非常に魅力的であり、結果として高い入居率を実現しています。利便性の高いエリアに位置する物件は、賃貸需要が高く、安定した収益を期待できるため、投資家にとっても安心感があります。また、プロパティプラスでは優れたデザイン性と品質が求められるため、長期的に価値を保ちやすいのもポイントです。利便性の高いマンション投資に興味を持つ方は、安心して資産を増やす手段として、プロパティプラスを検討する価値があります。

プロパティプラスがおすすめできない人

プロパティプラスは、一攫千金を狙う方や余剰資金が少ない方、そしてマンションへの投資に消極的な方に最適な不動産クラウドファンディングサービスです。

まず、一攫千金を目指す方にとって、プロパティプラスは高いリターンを期待できる投資機会を提供します。利便性の高い立地に位置するデザイン性に優れたマンションへの投資は、需要が高く、賃貸収入や資産価値の上昇によって短期間での利益を見込むことができます。特に、政令指定都市を中心に展開される物件は、賃貸需要が旺盛であるため、将来的なキャピタルゲインの可能性も秘めています。このような環境での投資は、一攫千金を狙う投資家にとって非常に魅力的です。

次に、余剰資金が少ない方にとっても、プロパティプラスは取り組みやすいプラットフォームとなっています。少額からの投資が可能であり、初めての不動産投資でも気軽に参加できる点が大きな魅力です。また、クラウドファンディングの仕組みを利用することで、複数の物件に分散投資が行えるため、リスクを軽減しながら資産運用を進めることができます。資産形成を少しずつ行いたい方にも、手の届く投資方法です。

さらに、マンションへの投資に消極的な方にも、プロパティプラスは新たな投資の形を提案します。従来の不動産投資に対するハードルが高いと感じている方でも、クラウドファンディングによって少額から参加できるため、リスクを抑えた形での投資が実現します。優先劣後方式を採用しているため、元本が保護されやすく、安心して投資できる環境が整っているのも大きなメリットです。

おすすめできない人:一攫千金を狙う方。

プロパティプラスは一攫千金を狙う方。

プロパティプラスは、一攫千金を狙う方には魅力的な選択肢ですが、短期的な投資回収を求める方にはおすすめできません。クラウドファンディングを利用した不動産投資は、一般的に長期的な視点が求められます。物件の価値上昇や賃貸収入によるリターンを期待するには、時間がかかるため、急いで利益を上げたいと考える方には向いていないかもしれません。また、投資の結果がすぐに反映されるわけではなく、市場の変動や経済状況に影響を受けやすいため、短期間での利益を狙うのはリスクが高いです。さらに、プロパティプラスでは分散投資が可能ですが、短期間で大きな利益を求めると、リスクを適切に管理することが難しくなる場合があります。このような理由から、一攫千金を狙う際には、よりアグレッシブな投資手法を検討した方が良いかもしれません。

おすすめできない人:余剰資金が少ない方。

プロパティプラスは余剰資金が少ない方。

プロパティプラスは、余剰資金が少ない方にとって魅力的な不動産クラウドファンディングサービスですが、投資に対して全く資金を確保できない方にはおすすめできません。クラウドファンディングは少額から投資を始められる一方で、ある程度の資金を持っていることが前提となります。投資にはリスクが伴うため、完全に余裕のない状態での投資は、精神的な負担を引き起こし、結果的に不安定な資産運用につながる可能性があります。

また、投資には予期せぬ損失が発生することもあるため、生活費や緊急資金を切り崩してまで投資するのは避けるべきです。このような状況では、冷静な判断が難しくなり、投資方針に影響を及ぼすこともあります。したがって、余剰資金が全くない方や、生活に必要な資金を確保できていない方は、まずは資金を貯めることを優先し、十分な余裕を持った上での投資を検討することが重要です。

おすすめできない人:マンションへの投資に消極的な方。

プロパティプラスはマンションへの投資に消極的な方。

プロパティプラスは、マンションへの投資に消極的な方にはおすすめできません。このサービスは、不動産クラウドファンディングを通じて、特に利便性の高い立地に位置するデザイン性に優れたマンションへの投資を提供しています。しかし、マンション投資に対して消極的な方は、そもそも不動産市場に対する理解や興味が不足している場合が多く、投資に伴うリスクや市場動向を把握できないことが懸念されます。

また、消極的な姿勢では、物件選びや投資判断において十分な情報収集や分析が行えず、結果的にチャンスを逃す可能性があります。プロパティプラスでは、安定した収益や資産形成を目指すことができる魅力的なプラットフォームが提供されているにもかかわらず、消極的な姿勢ではその利点を十分に活かすことが難しくなります。このため、マンション投資に対して前向きな姿勢を持つ方にこそ、プロパティプラスの利用をおすすめします。

プロパティプラスの1口最低投資金額や過去実績

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	10000円

過去実績と利回り、最低1口投資金額

過去ファンド	利回り(％)	想定利回り(％)	最低1口投資金額
Branche阿佐ヶ谷ファンド1	–	10％	10000円
Branche阿佐ヶ谷ファンド2	–	10％	10000円
Branche阿佐ヶ谷ファンド3	–	10％	10000円
Branche阿佐ヶ谷ファンド4	–	10％	10000円
quador神宮西ファンド1	–	3.4％	10000円
※その他ファンド多数

プロパティプラスのはじめかた

プロパティプラスによくある質問

1口最低投資金額:10000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は10000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は優先劣後方式です。

出資の種類は?

優先劣後方式

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中期・長期ファンドへの投資は可能です。

プロパティプラスは詐欺?怪しい?

プロパティプラスは詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

宅地建物取引業免許	国土交通大臣（02）第008917号
不動産特定共同事業	第1号及び第2号事業者

※詳しくは公式サイトを確認ください。

プロパティプラスは儲からない ?

プロパティプラスは儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

プロパティプラス会社要項

公式名	property+(プロパティプラス)
会社名	株式会社リビングコーポレーション
会社住所	〒150-0002 東京都渋谷区渋谷4-2-12 EDGE南青山2F
設立	平成27年8月10日
代表者名	鈴木 英樹
サイト	プロパティプラス

他サービスとの比較表

プロパティプラスの評価	コメント
高利回りのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去年利283.5%過去実績があります。他にも高い利回りで注目されています。
少額投資でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では1万円からの少額投資が可能です。
穴場ファンドのおすすめ度	『T’sFunding(公式)』では沖縄に特化した穴場物件ファンドがみつかりやすくおすすめです。
キャンペーンでのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』や『利回り不動産(公式)』では　新規登録キャンペーンを積極的に行なっています。
元本割れなしの実績でのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』では過去に元本割れがなくおすすめです。
不動産の多さのおすすめ度	『COZUCHI(公式)』は不動産掲載数も多くおすすめです。