利回りくんの評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

利回りくんの評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

この記事では利回りくんの口コミ・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)などを中心に紹介します。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

利回りくんは社会貢献や地域創生、夢の実現を応援する投資が特徴のプラットフォームです。

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口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

利回りくん良い口コミと悪い口コミ

悪い口コミ:物足りなさもある…。

いい口コミ:上場会社が運営していて利回りも高く運用期間も短めでオススメ。

いい口コミ:誕生日プレゼントで100P貰った。

いい口コミ:7日連続ログインすると抽選で最大500ポイントが当たります。

利回りくんのキャンペーン情報

キャンペーン情報:登録＋初回出資で楽天ポイントを最大2000円分プレゼント

11月30日まで、登録＋初回出資で楽天ポイントを最大2000円分プレゼント。

利回りくんの基本情報

利回りくんの不動産クラウドファンディングとは?

利回りくんの不動産クラウドファンディングは、社会貢献や地域創生、夢の実現を応援する投資が可能なプラットフォームです。出資は1万円からでき、楽天ポイントも利用可能です。違約金や解約手数料は発生せず、運営会社の株式会社シーラが厳選した案件で安全な資産運用が可能です。多くの場合、優先劣後出資制度により、投資家の出資分が損失から守られやすくなっています。

3つの特徴　

利回りくんは、不動産クラウドファンディングのプラットフォームで、1万円からの少額投資が可能です。厳選された物件を対象に、社会貢献や地域創生、夢の実現を支援する投資ができます。楽天ポイントも投資に使え、優先劣後出資方式により投資家の元本が守られやすくなっています。また、匿名組合型と任意組合型から選べ、解約時に違約金や解約手数料は発生しません。

1万円から少額投資が可能です。

利回りくんは1万円から少額投資が可能です。

利回りくんは、1万円という少額から不動産クラウドファンディングへの投資を開始できるプラットフォームであり、初めて投資を行う方や資産運用の経験が浅い方でも参加しやすい設計となっています。1口1万円からの投資が可能なため、大きな資金を用意することなく不動産投資のメリットを享受でき、少額からの資産運用に興味のある方や多様な投資手段を検討している方にとって、リスクを抑えながら資産を増やすきっかけを提供してくれます。

楽天ポイントを投資に使えます。

利回りくんは楽天ポイントを投資に使えます。

利回りくんでは、楽天ポイントを「利回りくんコイン」に交換することで投資に活用できるため、普段の買い物などで貯まったポイントを効率的に資産運用へつなげることが可能です。既に保有しているポイントを活かして少額から不動産クラウドファンディングに参加できるため、初心者の方や手軽に投資を始めたい方に適しています。楽天ポイントの利用により、気軽に投資体験を始めつつ、効率的に資産形成を進められる点が魅力です。

優先劣後出資方式で元本を守りやすいです。

利回りくんは優先劣後出資方式で元本を守りやすいです。

利回りくんは、匿名組合型ファンドで優先劣後出資方式を採用しており、この仕組みにより投資家の元本を守りやすくしています。具体的には、運用中に資産の価値が下落した場合、その損失分は劣後出資者が優先的に負担するため、優先出資者である投資家の元本が守られやすくなる仕組みです。この方式により、不動産投資におけるリスクを軽減し、安定した資産運用を目指しながらも、安心して長期的に資産形成に取り組める環境を提供している点が利回りくんの大きな魅力です。

利回りくんがおすすめな人とおすすめできない人

利回りくんがおすすめな人

利回りくんは、少額から手軽に不動産投資を始めたい方におすすめです。1万円から投資が可能で、楽天ポイントも活用できるため、まとまった現金を用意しなくても気軽に資産運用が始められます。また、優先劣後出資方式によって投資家の元本が守られやすい仕組みが採用されているため、リスクを抑えながら長期的な資産形成を考えている方に適しています。さらに、社会貢献や地域の発展に興味がある方、誰かの夢を応援したいと考えている方にとって、利回りくんは投資を通じてそれらに貢献できる魅力的なプラットフォームです。解約時に違約金や解約手数料もかからないため、安心して始められることも特徴のひとつです。

おすすめな人:少額から不動産投資を始めたい人。

利回りくんは少額から不動産投資を始めたい人におすすめです。

利回りくんは、少額から不動産投資を始めたい方に非常におすすめのプラットフォームです。特に、資産運用をこれから始めようと考えている初心者や、まとまった資金を用意するのが難しい方にとって、1万円からの投資が可能な利回りくんは非常に魅力的です。このような少額からの投資を通じて、リスクを抑えながら不動産市場に参加し、資産形成の第一歩を踏み出すことができます。

おすすめな人:楽天ポイントを活用したい人。

利回りくんは楽天ポイントを活用したい人におすすめです。

利回りくんは、楽天ポイントを活用して資産運用を考えている方におすすめのプラットフォームです。楽天ユーザーであれば、日常生活で貯まるポイントをそのまま投資に充てることができるため、現金を用意せずに手軽に不動産投資に参加できます。例えば、普段の買い物やサービス利用で獲得したポイントを使って、少額から始めることができるので、投資へのハードルがぐっと下がります。また、楽天ポイントを利用することで、リスクを抑えながら新たな投資のチャンスを見つけることが可能です。このように、楽天ポイントを投資に活用したい方にとって、利回りくんは非常に魅力的な選択肢となります。

おすすめな人:リスクを抑えた資産形成を目指す人。

利回りくんはリスクを抑えた資産形成を目指す人におすすめです。

利回りくんは、リスクを抑えた資産形成を目指す方に非常におすすめのプラットフォームです。特に、投資に対する不安がある方や資産運用を始めたばかりの初心者にとって、利回りくんの優先劣後出資方式は大きな安心材料となります。この仕組みによって、運用中に資産の評価が下落した場合でも、優先出資者である投資家の元本が守られやすくなっています。そのため、投資におけるリスクを軽減しながら、安定した資産形成を進めることが可能です。このように、利回りくんは、リスクを抑えつつも資産形成に取り組みたい方にとって理想的な選択肢となります。

利回りくんがおすすめできない人

利回りくんは、資産運用や不動産投資に興味がない方にはおすすめできません。特に、投資自体に対して否定的な考えを持っている方や、リスクを伴う活動に抵抗を感じる方には向いていません。また、短期間での利益を求める方にも適していないかもしれません。利回りくんは、長期的な視点で安定した利回りを目指すプラットフォームであり、短期的な収益を期待する方には不向きです。さらに、十分な資金を持たない方や、余裕資金がない方にはおすすめできません。1万円からの少額投資が可能とはいえ、投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性もゼロではないため、生活資金に影響を与えかねない状況では慎重になるべきです。最後に、自分の投資方針や目標に合わない方、例えばリスクを積極的に取りたい方や、高リターンを狙うためのアクティブな投資戦略を望む方には、利回りくんはあまり適していないと言えるでしょう。

おすすめできない人:短期間での利益を求める人。

利回りくんは短期間での利益を求める人にはおすすめできません。

利回りくんは、短期間での利益を求める方にはおすすめできないプラットフォームです。これは、利回りくんが長期的な視点での資産形成を重視しているためです。具体的には、安定した利回りを目指す設計となっており、短期的なトレードや急激な利益追求には向いていません。そのため、即座に利益を得たいと考えている方にとっては、期待した成果が得られにくい可能性があります。また、利回りくんの投資プロジェクトは、じっくりとした資産運用を重視しているため、短期的な利益を得たい方にはフラストレーションを感じることが多いでしょう。このような理由から、短期間での収益を求める方には他の投資手段やプラットフォームを検討することをおすすめします。利回りくんは、資産を長期にわたって安定的に運用したい方には適していますが、短期的な利益を狙うには向いていないと言えます。

おすすめできない人:余裕資金がない人。

利回りくんは余裕資金がない人にはおすすめできません。

利回りくんは、余裕資金がない方にはおすすめできないプラットフォームです。投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性もゼロではありません。そのため、生活資金や急な出費に影響を与えるような資金を投じることは避けるべきです。利回りくんでは、1万円からの少額投資が可能ですが、投資を行う際には余裕のある資金を使うことが重要です。余裕資金がない状態で投資を始めると、万が一の損失が生活に直接的な影響を及ぼす可能性が高まります。例えば、急な支出が発生した際に資金を引き上げなければならず、結果的に不利な状況で投資を終えることになりかねません。投資は長期的な視点で考えるべき活動であり、余裕資金があってこそ安心して取り組めるものです。このように、資金に余裕がない方が利回りくんを利用することはリスクを伴い、資産形成の目的に合致しないため、慎重に検討することをおすすめします。

おすすめできない人:高リターンを狙う人。

利回りくんは高リターンを狙う人にはおすすめできません。

利回りくんは、高リターンを狙う方にはおすすめできないプラットフォームです。利回りくんは、安定した利回りを提供することを目的としており、短期間での急激な利益を追求するための投資スタイルには向いていません。具体的には、リスクを抑えた長期的な資産運用を重視しており、急激な市場変動を利用したアクティブな投資戦略を求める方には物足りなさを感じるかもしれません。また、高リターンを狙うためにはリスクを伴う投資が必要ですが、利回りくんの仕組みはそのリスクを最小限に抑えることに重点を置いています。そのため、投資家が期待するような高いリターンを得ることは難しいでしょう。加えて、利回りくんでは、資産形成をじっくりと進めることが重要とされているため、即効性を求める方には不向きです。このような理由から、短期間で高リターンを狙いたい方は、他の投資手法やプラットフォームを検討することをおすすめします。

利回りくんの1口最低投資金額や過去実績

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	10000円

過去実績と利回り、最低1口投資金額

過去ファンド名（物件名）	利回り（％）	想定利回り（％）	最低1口投資金額
DOTOWN HOUSE Ocean Front Vol.10	ー	4.0	10000円
第2期 Ocean Front Okinawa Yomitanson	4.7	4.7	10000円
SANU 2nd Home 南アルプス1st	5.5	5.5	10000円
ビーハック八王子下恩方町	5.7	5.7	10000円
ルピナス池袋	3.5	3.5	10000円
ビーハック市川	5.5	5.5	10000円
第4期 シニアテックマンション	4.0	4.0	10000円
その他多数あり

利回りくんのはじめかた

利回りくんによくある質問

1口最低投資金額:10000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は10000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は優先劣後方式です。

出資の種類は?

匿名組合型ファンドは優先劣後方式です。

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

詳しくは公式サイトを確認ください。

利回りくんは詐欺?怪しい?

利回りくんは詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

宅地建物取引業免許	国土交通大臣（1）第9715号
不動産特定共同事業	第1号及び第2号事業者

※詳しくは公式サイトを確認ください。

利回りくんは儲からない ?

利回りくんは儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

利回りくん会社要項

公式名	利回りくん
会社名	株式会社シーラ
会社住所	東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
設立	2010年9月29日
代表者名	湯藤 善行
サイト	利回りくん

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