VERFUND(ベルファンド)の評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

VERFUND(ベルファンド)の評判と口コミ!やばい?正直怪しい?注目の過去実績

この記事ではVERFUND(ベルファンド)の口コミ・キャンペーン情報、おすすの不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)などを中心に紹介します。

不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。

なかでも最近注目なのが過去に年利283.5%と驚異の運用実績がある『Cozuchi(公式)』と、キャンペーンが盛んな『利回り不動産(公式)』です。

何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。

但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。

そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。

VERFUND(ベルファンド)は短期運用で低リスク、元本の安全性を高めた不動産クラウドファンディングです。

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口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

VERFUND(ベルファンド)良い口コミと悪い口コミ

悪い口コミ:予定通り落選。

いい口コミ:VERFUNDさんからアマギフ〜。

いい口コミ:初心者にもおすすめです。

いい口コミ:短期・劣後良し・高利回り。

VERFUND(ベルファンド)のキャンペーン情報

キャンペーン情報:新規特典Amazonギフトカード1000円分

新規本会員登録を2024年11月11日までに完了頂いた方に、Amazonギフトカード1000円分進呈。

VERFUND(ベルファンド)の基本情報

VERFUND(ベルファンド)の不動産クラウドファンディングとは?

VERFUND（ベルファンド）は、株式会社ベルテックスが提供する不動産投資型クラウドファンディングサービスで、ローンを組まずに投資が可能です。1口10万円から始められ、短期投資が特徴で初心者でも挑戦しやすいです。 さらに、税理士やファイナンシャルプランナーによるアフターフォローもあり、投資のサポート体制が整っています。また、VERFUND（ベルファンド）は不動産投資の透明性を重視し、投資対象の詳細情報をウェブ上で確認できるようにしています。運用期間中も定期的な報告があり、投資家が安心して投資を続けられる環境を提供しています。

3つの特徴　

VERFUND(ベルファンド)は、お客様の元本を守るために、価格下落が30％以内であれば運営会社が下落額を負担する仕組みを採用しています。また、運用期間は3ヶ月からの短期案件で、市況変動リスクを抑制します。長期投資に比べ、短期運用は市場変化の影響を受けにくく、リスクを軽減できます。 さらに、投資対象は資産価値が下がりにくい首都圏のマンシ​​ョンであり、安定した投資環境を提供することができます。

価格下落が30％以内であれば運営会社が下落額を負担。

VERFUND(ベルファンド)は価格下落が30％以内であれば運営会社が下落額を負担します。

VERFUND（ベルファンド）は、価格下落時でも元本の安全性を高めるための仕組みを採用しております。万が一価格が下落した場合でも、その下落幅が30%以内(案件により変化あり)であれば、運営会社が下落額を負担します。これにより、市況変動による不安を軽減し、安心して不動産投資に取り組むことができるというメリットがあり、投資家のリスクを抑えた安定的な投資環境を提供します。

3ヶ月からの短期運用でリスク軽減します。

VERFUND(ベルファンド)は3ヶ月からの短期運用でリスク軽減します。

VERFUND（ベルファンド）は、3か月からの短期運用案件を提供することで、市況変動によるリスクを大幅に軽減します。2年間など長期案件に投資すると、その運用期間内に市況変動が起こる可能性が高くなり、案件のキャンセルができないと地価の下落によって大幅な損失が発生する可能性があります。VERFUND（ベルファンド）の運用案件は、3ヶ月～という短期運用案件になっています。短期運用であれば、運用期間中に市況の変化が発生する確率は低くなります。

資産価値が下がりにくい首都圏マンションに投資します。

VERFUND(ベルファンド)は資産価値が下がりにくい首都圏マンションに投資します。

VERFUND（ベルファンド）は、資産価値が下がりにくい首都圏のマンシ​​ョンを投資対象としており、東京を中心とした一都三県の物件に焦点を当てています。居住用不動産には常に需要があるため、資産価値が安定しているのが特徴です。 これにより、VERFUND（ベルファンド）では資産価値が下がりにくい物件を厳選し、投資家がリスクを抑えつつ堅実な運用ができる環境を提供しています。

VERFUND(ベルファンド)がおすすめな人とおすすめできない人

VERFUND(ベルファンド)がおすすめな人

VERFUND（ベルファンド）は、初めての不動産投資に挑戦する方に特におすすめです。資産運用の選択肢を広げたいと考える初心者の方には、1口10万円から始められる手軽さが魅力です。 3ヶ月からの短期運用でリスクを抑えつつ、市況変動の影響を受けにくい環境のため、安心して投資を始めることができます。 さらに、資産価値が下がりにくい首都圏のマンシ​​ョンに投資するため、安定したリターンを期待することができる点も魅力的です。 それに加えて、価格下落時には運営会社が負担する仕組みがあるため、元本を守りたい方にも向いています。また、税理士やファイナンシャルプランナーによるアフターフォローも充実しているので、専門家のサポートを受けながら投資を進めたい方にも最適です。

おすすめな人:初めて不動産投資に挑戦する人。

VERFUND(ベルファンド)は初めて不動産投資に挑戦する人におすすめです。

VERFUND（ベルファンド）は、初めて不動産投資に挑戦する方に非常におすすめのサービスです。1口10万円から始められるため、少額で手軽に不動産投資をスタートできるポイントが魅力です。3ヶ月からの短期運用を採用しているため、都市情勢変動のリスクを抑えながら安心して投資ができる環境が整っています。資産価値が下がりにくい首都圏マンションを投資対象としており、安定したリターンが期待できるのもポイントです。また、税理士やファイナンシャルプランナーによるアフターも充実しているため、専門家のサポートを受けながら初めての不動産投資を始めたい方に最適です。

おすすめな人:低リスクでの運用を希望する人。

VERFUND(ベルファンド)は低リスクでの運用を希望する人におすすめです。

VERFUND（ベルファンド）は、低リスクでの運用を希望する方に特におすすめです。投資対象は資産価値が下がりにくい首都圏のマンシ​​ョンで、都市情勢変動の影響を受けにくい安定したリターンが期待できます。さらに、運用期間が3か月からの短期的な案件であるため、長期運用よりもリスクを考慮することができ、市況の急変による大きな損失の可能性を抑えられます。 また、価格下落幅が30％以内であれば運営会社が負担する仕組みが採用されており、投資家の元本が守られる安心感があります。

おすすめな人:専門家のサポートを受けながら投資を進めたい人。

VERFUND(ベルファンド)は専門家のサポートを受けながら投資を進めたい人におすすめです。

VERFUND（ベルファンド）は、専門家のサポートを受けながら投資を進めたい方に特におすすめです。税理士やファイナンシャルプランナーといった専門家によるアフターフォローが充実しており、投資初心者や経験が少ない方でも安心して運用できます。専門的なアドバイスを受けることで、投資判断や資産運用のプランニングがしやすくなり、リスクを抑えた運用が可能です。投資対象が資産価値が下がりにくい首都圏のマンシ​​ョンであり、3ヶ月からの短期運用案件なので、市況変動のリスクを軽減した安定した投資が期待できます。

VERFUND(ベルファンド)がおすすめできない人

VERFUND（ベルファンド）は、短期的な投資よりも長期的な運用を希望する方にはおすすめできません。また、VERFUND（ベルファンド）の運用はリスクが低く、リターンが比較的安定しているので、リスクを取って高いリターンを目指す方にも適さないと考えられます。さらに、投資対象が主に首都圏のマンシ​​ョンに限定されているため、エリア全域や他の不動産投資を希望する方には選択肢が限定されてしまいます。そのため、長期的な資産運用や高リスク・高リターンを目指す投資スタイルの方には向いていないサービスと言えます。

おすすめできない人:長期的な運用を希望する人。

VERFUND(ベルファンド)は長期的な運用を希望する人にはおすすめできません。

VERFUND（ベルファンド）は、運用期間が3ヶ月からと比較的短いため、長期的な資産運用を希望する方にはおすすめできません。VERFUND（ベルファンド）の特徴は、市況変動のリスクを抑えつつ安定したリターンを提供することにありますので、長期的な視点で大きな利益を追求したい方や、長期的に資産を増やしていきたい投資家の方には、期待に沿わない選択肢でしょう。

おすすめできない人:ハイリスク・ハイリターンを目指す人。

VERFUND(ベルファンド)はハイリスク・ハイリターンを目指す人にはおすすめできません。

VERFUND（ベルファンド）は、ハイリスク・ハイリターンを目指す投資家にはおすすめできません。このサービスは、比較的リスクを抑えた安定した運用を重視しており、高い利益を目指す投資スタイルにはそぐわないでしょう。VERFUND（ベルファンド）では、投資対象となる物件は首都圏のマンシ​​ョンに限定され、資産価値の下落が少ない安定したエリアを選択しています。また、運用期間が3ヶ月からという短期で、市況変動によるリスクを根本的に解決していますが、これにより大きな利益を期待する投資家は物足りなさを感じる可能性があります。

おすすめできない人:幅広い選択肢の中から投資対象を決めたい人。

VERFUND(ベルファンド)は幅広い選択肢の中から投資対象を決めたい人にはおすすめできません。

VERFUND（ベルファンド）は、幅広い選択肢の中から投資対象を決めたい方にはおすすめできません。このプラットフォームは、主に首都圏のマンシ​​ョンに限定された物件を対象としており、投資の選択肢が限定的です。そのため、地域や物件の種類に多様性を求める投資家は不足感を感じるでしょう。 選択肢の広がりを求める方にとっては、VERFUND（ベルファンド）は理想的なプラットホームではないと考えられます。

VERFUND(ベルファンド)の1口最低投資金額や過去実績

1口最低投資金額

種類	金額や詳細
1口最低投資金額	100000円

過去実績と利回り、最低1口投資金額

過去ファンド名	利回り	想定利回り	最低1口投資金額
VERFUND14号	6%	6%	100000円
VERFUND13号	5%	5%	100000円
VERFUND12号	5%	5%	100000円
VERFUND11号	5%	5%	100000円
VERFUND10号	6%	6%	100000円
VERFUND9号	9%	9%	100000円
VERFUND8号	6%	6%	100000円
その他多数あり

VERFUND(ベルファンド)のはじめかた

VERFUND(ベルファンド)によくある質問

1口最低投資金額:100000円

1口最低投資金額はいくらですか?

1口最低投資金額は100000円です。

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有りますか?

元本割れの可能性は有ります。

※不動産クラウドファンディングは元本割れの可能性が有ります。

過去運用実績や想定利回りは公開しています

過去の運用実績は公開していますか?

過去の運用実績や想定利回りは公開しています。

出資種類は優先劣後方式です。

出資の種類は?

優先劣後方式です。

想定利回りを知った上で投資

想定利回りを知った上で投資は可能でしょうか?

想定利回りを知った上で投資は可能です。

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有りますか?

ユーザーへの情報配信は有ります。

不動産クラウドファンディングのユーザーへの情報配信はあります。

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能ですか?

短期ファンドへの投資は可能です。

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

中長期のファンドへの投資は可能ですか?

詳しくは公式サイトをご覧ください。

VERFUND(ベルファンド)は詐欺?怪しい?

VERFUND(ベルファンド)は詐欺?怪しい?

不動産登録免許を取得している正式な業者です。

宅地建物取引業免許	国土交通大臣（1）第9910号
不動産特定共同事業	小規模不動産特定共同事業 東京都知事（1）第4号

※詳しくは公式サイトを確認ください。

VERFUND(ベルファンド)は儲からない ?

VERFUND(ベルファンド)は儲からない?

投資金額の大きさでリターンが決まります。

但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。

VERFUND(ベルファンド)会社要項

公式名	VERFUND(ベルファンド)
会社名	株式会社ベルテックス
会社住所	〒163-6009東京都新宿区西新宿6-8-1住友不動産新宿オークタワー9階
設立	2010年12月7日
代表者名	梶尾 祐司
サイト	VERFUND(ベルファンド)

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